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共 9 条结果
万科电梯配置梳理汇报
摘要:有机房电梯比无机房电梯增加一机房;因机房面积可分摊,同住宅一样可销售;在成本方面:因机房的建安成本比单体的建安成本低,此处暂不考虑成本的节约.
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发布时间:2014-05-06 阅读量:159 下载量:15 财富值:30 页数:10
万达集团商业地产政策研究报告
摘要:借助城市综合体的发展,万达的相关产业得到大发展。五星级酒店通过综合体投资来分摊成本,使酒店投资现金流得到平衡,为酒店业的大发展奠定基础,万达集团也因此成为中国五星级酒店投资规模最大的企业;万达院线三年内从全国第37
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发布时间:2014-01-17 阅读量:84 下载量:14 财富值:30 页数:21
万科商用房产的盈利模式及开发流程
摘要:新的会计准则中,土地成本已经不计入房地产税的计算基数,同时需要衡量房地产税的两种计算模式;运营中的固定资产成本合理分摊避税。
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发布时间:2012-11-21 阅读量:168 下载量:7 财富值:30 页数:31
万科商用房产的盈利模式及开发流程
摘要:从税务筹划的角度考虑,在项目开发阶段,尽可能合理的将商业的开发成本分摊给住宅,有效的增加住宅部分土地增值税及所得税的抵扣成本。
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发布时间:2012-09-30 阅读量:56 下载量:7 财富值:30 页数:31
2011年5月万达商业地产政策研究报告
摘要:借助城市综合体的发展,万达的相关产业得到大发展。五星级酒店通过综合体投资来分摊成本,使酒店投资现金流得到平衡,为酒店业的大发展奠定基础
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发布时间:2012-09-11 阅读量:10 下载量:7 财富值:10 页数:21
重庆某项目房地产开发成本调查报告
摘要:契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税,如国有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖等;土地契税税率为3%,即土地契税=土地成交价格×3%,每平方米建筑面积应分摊土地契税=土地契税总...
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发布时间:2012-03-20 阅读量:118 下载量:11 财富值:80 页数:7
重庆某项目房地产开发成本调查报告
摘要:土地款即招拍挂的成交综合价金,其中已经包括土地出让金、土地拆迁整治费用等,每平方米建筑面积应分摊土地款=土地成交总价款÷土地上对应建筑面积
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发布时间:2012-02-17 阅读量:694 下载量:11 财富值:70 页数:7
房地产开发成本调查报告
摘要:土地款即招拍挂的成交综合价金,其中已经包括土地出让金、土地拆迁整治费用等,每平方米建筑面积应分摊土地款=土地成交总价款÷土地上对应建筑面积
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发布时间:2011-08-19 阅读量:598 下载量:11 财富值:90 页数:7
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