摘要：整个营销推广费用根据观澜本地客户关注特征,户外广告比例较大,而在销售期,形象导入其和开盘期分配比例分别占据38.59%和22.36%份额,其他阶段主要以现场营销为主。 [详情]

摘要：“蜀景江南”项目建设至今已接近呈现,但由于前期工作的延误,导致目前项目上市面临较大的问题。我们认为,营销是一项系统工程,成功的营销离不开周密的策划与细致的执行。当前最为紧迫的是应尽快通过专业营销机构的介入,从营销体系梳理... [详情]

摘要：本方案旨在为开发“帝和华庭”项目的房地产投资商提供一个初步的房地产企划构想。通过对房地产宏观政策因素的专业分析,使投资商能清楚认识该项目推广时期的政策环境;通过对海口市房地产市场现状的初步调查、对项目现状的机会与问题的分... [详情]

摘要：本方案旨在为开发“帝和华庭”项目的房地产投资商提供一个初步的房地产企划构想。通过对房地产宏观政策因素的专业分析,使投资商能清楚认识该项目推广时期的政策环境;通过对海口市房地产市场现状的初步调查、对项目现状的机会与问题的分... [详情]

摘要：考虑到样板房施工进度会滞后于计划开盘时间,建议设置清水房,满足意向客户看户型结构的要求,提高开盘销售率。 [详情]

摘要：通过开盘活动为水晶花园销售现场吸引人流,聚集现场人气,营造热烈火爆的现场销售气氛,提高现场客户成交比例。 [详情]

摘要：恒大金碧天下累计销售房源 388 套,其中签约 240 套,未签约 148 套。目前,双拼售罄,联排别墅销售情况最好。具体销售数据如下表所示: [详情]

摘要：5月21日销售代表再次通知客户5月22日开盘的时间和文件,强调携带5万认购资金(银行卡或现金),及强调开盘享98折优惠信息; [详情]

摘要：活动内容:配合碧桂园•山河城别墅区的西班牙建筑风格,在开盘当天于销售中心广场区域及轮候区、板房区等周边场地,以西班牙狂欢嘉年华、西班牙街头艺术表演为元素,以动感十足的异国嘉年华氛围,烘托现场气氛,并派送小礼品... [详情]

摘要：本报告旨在为项目开盘前各个阶段性的营销工作指明方向,在具体操作实施过程中,会根据市场变化进行针对性调整,以确保项目获得足够的蓄水,取得成功的首期认购及良好的开盘销售业绩。 [详情]

摘要：2006年河西奥体板块在售的商品房项目共18个,成交量为10462套。总成交面积达120万平米左右。从全市看,河西板块2006年的销售量占到全市八区总量的20%,是城中、城东、城南、城北四区的总和,而在河西板块中,奥体板... [详情]

摘要：综合购房者心理预期承受、价格对品质的支撑等因素,此价格为我项目对外销售执行之报价,实际成交价格控制在2550~2650元/㎡之间为宜。 [详情]

摘要：所有的广告行为,都需要融合卖点、表现卖点。所有的销售行为,都依托于卖点、归结于卖点。 [详情]

摘要：选定中意房源后,由销售员填写选房单,到销售经理处核对房源。该房号未销售,则销售员把选房确认单给销售经理签字(若该房源已销售,则该选房单由销售经理作废)。销售经理签字后,把选房单交给传递员。 [详情]

摘要：006年河西奥体板块在售的商品房项目共18个,成交量为10462套。总成交面积达120万平米左右。从全市看,河西板块2006年的销售量占到全市八区总量的20%,是城中、城东、城南、城北四区的总和,而在河西板块中,奥体板块... [详情]

摘要：鉴于项目目前产品方案还没有最终确定,预计明年年底开盘上市!故,本次提案我们重点沟通的是关于项目整体价值的理解、开发理念和产品设计、营销策略上的核心概念!这是后续展开营销推广工作的核心。所以,有关“项目的形象视觉设计、营销... [详情]

摘要：鉴于项目目前产品方案还没有最终确定,预计明年年底开盘上市!故,本次提案我们重点沟通的是关于项目整体价值的理解、开发理念和产品设计、营销策略上的核心概念!这是后续展开营销推广工作的核心。所以,有关“项目的形象视觉设计、营销... [详情]

摘要：鉴于项目目前产品方案还没有最终确定,预计明年年底开盘上市!故,本次提案我们重点沟通的是关于项目整体价值的理解、开发理念和产品设计、营销策略上的核心概念!这是后续展开营销推广工作的核心。所以,有关“项目的形象视觉设计、营销... [详情]

摘要：本方案以首次开盘前的4月中旬——5月中旬 为一个阶段做重点细化,开盘后期的推广将依市场实际变化及销售反馈而定,本案暂不涉及。 [详情]

摘要：1、大明宫预计5月开盘销售,本年度没有预售证,结佣按照50%实到款*0.6%*90%计算(需同甲方协调结佣无证事宜);2、销售金额按照均套面积76平米,均价7200元计算 [详情]

摘要：通过“东城古楚”、“西城淮安”、区域未来规划补强地段不足,提升区域认知及价值感受;以绝对产品力价值减弱客群对高价格的抗性;建议利用精装房的可接受周期和建华地产的品牌信任度解决期房对销售的影响。 [详情]

摘要：海伦堡·国际城项目计划于本月底开放销售中心,于2009年12月26日正式开盘销售;因此,从现在开始到开盘前,为了达到较好的蓄客状态,使本项目在开盘时取得较好的销售率,本项目的推广刻不容缓;因此,建议从多个渠道进行开盘前集... [详情]

摘要：方向一:专业的推售策略制定 结合市场竞品情况及自身产品科学安排公寓与商铺的推售节奏,实现销售业绩与品牌口碑的双赢。 方向二:营销策略制定和及时调整 根据市场竞争形势,即时制定和调整项目的营销策略。方向三:深入项目价值挖掘... [详情]

摘要：背景:首期为刚需首置产品,如何解决隐形城市价值的传播、 消除生活配套不足对刚需客户抗性、 化解周边竞品降价对项目售价的矛盾、因销售节点长时间延期带来持续的大量的客户开拓、维护和保温课题。大盘营销的行动方案:1.首先定义“... [详情]

摘要：“营造主流 竞争传统”:打破安庆市场格局;通过全新产品的更新换代来带动安庆房地产市场发展的新方向。投资形式全面升级;统一管理的以租待售的投资和直接产权投资的多重形式。高端形象引领市场;5A智能写字楼、全新体验式购物中心和... [详情]

摘要：第一次开盘经过3-4个月的蓄客期,加上北京市场持续走高,推广执行效果良好,销售情况比较乐观;第二次开盘由于项目价位持续走高,客户对项目价格产生抗性,导致销售情况不佳,排卡客户转签约率较低;应对措施:1、增加销使人数,提高... [详情]

摘要：本补充报告旨在通过对项目深入理解与诠释,确定最优营销执行方案,来达成首次开盘的成功与年终销售指标完成。 [详情]

摘要：释放开盘信息,引爆社会关注,扩大项目影响力*聚集人气,营造热烈销售氛围,有效促进销售塑造公司品牌,展示公司实力,树立良好的社会形象*检测前期营销推广思路以确定下阶段营销推广方案 [详情]

摘要：运用“星河湾酒店一号”游艇,建议进行:邀约客户参与“星河湾环岛体验之旅”,使客户近距离感受两岸星河湾的景致用于作为拓展及公关活动的“礼品”面对客户群:业主、意向客户、中奖客户行程安排:环绕海怡半岛及星河湾,全程约1小时销... [详情]

摘要：销售团队:回访前期来电和到访客户,邀请并积极接待客户参与活动 回访和邀请房交会期间登记客户参加示范区现场体验活动 策划团队:样板间解说辞培训、参观路线重要节点解说辞培训、现场 活动组织及控制、第三方单位对接配合、保障宣传... [详情]