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共 164 条结果
伟业河北凤凰新城商业地块项目前期策划
摘要:就目前形势而言,一系列主要针对住宅市场的调控政策并未涉及商业地产,使得投资商业地产的门槛与投资二套住房的门槛基本一样;更为重要的是,商业地产无论是从投资回报率还是升值空间来看,都明显优于住宅。
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发布时间:2016-12-31 阅读量:50 下载量:16 财富值:30 页数:73
世联长沙当代满庭春价格策略
摘要:世联认为央行此举放出了利率市场化的鲜明信号,意味着央行更倾向于用市场化的手段,让银行有更多的灵活选择和自由空间,货币政策有宽松新动向,因高端客户对政策敏感性较强,对其客群置业有较大的刺激性。对本项目后期推售,实现价值突破...
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发布时间:2016-12-20 阅读量:80 下载量:2 财富值:30 页数:43
世联北京市首钢海尔文化创意产业园项目及相关市场资料
摘要:企业总部在空间上聚集是总部经济发展的显著特征。西城金融街、朝阳CBD、中关村科技园区海淀园、丰台总部基地、亦庄经济开发区已经成为北京目前发展较快、规模较大、相对成熟的总部聚集区,对于各自所在区域的发展推进作用已经凸显出来...
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发布时间:2015-12-12 阅读量:353 下载量:1 财富值:30 页数:30
世联2015年5月中山房地产市场报告
摘要:大多数的新城新区平均容积率都在0.8~1.2,很少超过1.5。从长远来看这样的发展模式是不可持续的,极大地浪费了资金和稀缺的土地资源,同时也使得城市的空间组织和安排失序失当。
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发布时间:2015-11-07 阅读量:41 下载量:6 财富值:30 页数:42
思源北京望京K7非配套商业市场定位
摘要:如定位为小企业办公场所,项目将面临打破因区域商务氛围较弱及本案空间不规则等问题的瓶颈。
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发布时间:2015-10-16 阅读量:39 下载量:2 财富值:30 页数:45
世联珠海万科金域蓝湾营销总结分享
摘要:项目一期推售,突破片区价格与销售速度;但二期开盘时间一再推延、客户流失,且遇9.27之后市场开始调整,于07年12月22日开盘,销售率65%,实现均价15800元,其尾盘销售影响3个月之后的三期蓄客,也挤压了三期的定价空...
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发布时间:2015-10-12 阅读量:31 下载量:1 财富值:30 页数:29
世联台州中心地块项目整体定位和物业发展建议
摘要:台州民营经济发达,民间资产雄厚且乐于投资房地产市场,近5年整体市场均处于供不应求的状况;且台州较周边城市处于价格洼地,房价还有很大的升值空间!
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发布时间:2015-10-01 阅读量:78 下载量:1 财富值:30 页数:173
世联东莞中央公园1号价格策略报告
摘要:随着后期工程进度、园林展示效果的进一步到位,及市场口碑传播的有效性,营销溢价空间约在0~3%左右,报告中不考虑营销溢价成分。
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发布时间:2015-09-13 阅读量:102 下载量:14 财富值:30 页数:57
世联广东珠海万科金域蓝湾营销总结分享
摘要:项目一期推售,突破片区价格与销售速度;但二期开盘时间一再推延、客户流失,且遇9.27之后市场开始调整,于07年12月22日开盘,销售率65%,实现均价15800元,其尾盘销售影响3个月之后的三期蓄客,也挤压了三期的定价空...
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发布时间:2015-08-20 阅读量:70 下载量:15 财富值:30 页数:29
世联广东珠海万科金域蓝湾营销总结分享
摘要:项目一期推售,突破片区价格与销售速度;但二期开盘时间一再推延、客户流失,且遇9.27之后市场开始调整,于07年12月22日开盘,销售率65%,实现均价15800元,其尾盘销售影响3个月之后的三期蓄客,也挤压了三期的定价空...
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发布时间:2015-08-19 阅读量:88 下载量:16 财富值:30 页数:29
伟业成都中建成都城南高档社区项目营销策划报告
摘要:国八条的实施,限制了部分客户的购买资格,增加客户置业和交易成本,此调控手段意在用时间换空间,为保障性住房上市以解决市场供求关系争取时间,以保证房地产市场健康持续发展
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发布时间:2015-08-05 阅读量:46 下载量:10 财富值:30 页数:208
世联珠海万科金域蓝湾营销总结分享
摘要:项目一期推售,突破片区价格与销售速度;但二期开盘时间一再推延、客户流失,且遇9.27之后市场开始调整,于07年12月22日开盘,销售率65%,实现均价15800元,其尾盘销售影响3个月之后的三期蓄客,也挤压了三期的定价空...
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发布时间:2015-06-21 阅读量:60 下载量:1 财富值:30 页数:29
【世联】理论模型金地国际城营销策划略致胜模式
摘要:消费者是有限理性的,特别是快速发展的市场,客户的认知价值可被引导,从而为概念营造、口碑传播、老带新留下广阔的发展空间。
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发布时间:2015-04-08 阅读量:160 下载量:1 财富值:10 页数:3
华润宁波中央公园地产项目营销执行方案中原
摘要:率先在行内创建建筑设计研究部,使质朴的市场信息转换为有效的专业技术语言,使发展商有效规避风险,寻求利润的最大空间
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发布时间:2015-03-13 阅读量:81 下载量:7 财富值:10 页数:41
世联海口大英山新城市中心区3000亩项目开发研究报告
摘要:开发限制条件下开发空间:根据市场需求确定本项目需要发展的物业功能;根据市场实现确定各物业建设量,保证区域开发形象实现;根据地块价值与功能配比确定物业功能分区;根据城市发展与市场条件确定开发节奏与分期开发安排…
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发布时间:2014-12-28 阅读量:108 下载量:17 财富值:30 页数:196
世联旅游地产业务的实践和探索
摘要:旅游地产,指所有 与旅游产业相关的物业和产业类型 。其 表现形态和空间模式较为多元 ,包括有休闲度假村、主题公园、旅游培训基地、会议中心、产权酒店、分时度假酒店、高尔夫度假村、风景名胜度假村等旅游房地产项目。
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发布时间:2014-10-23 阅读量:37 下载量:46 财富值:50 页数:122
伟业北京赛洛城商业销售策略
摘要:CBD东扩规划落实,地铁7号线的开通和广渠路二期的拓宽,提升了本案商业市场价值,拓展了发展空间。
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发布时间:2014-09-30 阅读量:30 下载量:13 财富值:30 页数:47
世联2007年福州中央公园项目营销诊断与策略调整方案
摘要:停止别墅类用地的土地供应,别墅用地的稀缺性催生别墅市场的上升空间,也加剧了别墅市场的供求矛盾。
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发布时间:2014-09-28 阅读量:42 下载量:1 财富值:30 页数:142
世联珠海凤凰山一号别墅区价格报告
摘要:本项目独栋为客户关注的重点产品,A类客户中66%关注独栋,B类32%关注独栋。度假兼自住客为支撑本项目销售的主力,其次为投资客及自住客;深圳客户是前期储客中最大支撑,但在现新政的影响下,深圳客户急速减少,对本项目影响极大...
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发布时间:2014-09-28 阅读量:32 下载量:18 财富值:20 页数:47
伟业顾问2006年安阳市京林中央公园战略营销报告
摘要:市场销售价格水平相对较低,有较大的上升空间,本项目一期的销售已经给安阳市带来新的销售格局影响。
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发布时间:2014-09-27 阅读量:22 下载量:9 财富值:30 页数:98
伟业北京赛洛城商业销售策略
摘要:CBD东扩规划落实,地铁7号线的开通和广渠路二期的拓宽,提升了本案商业市场价值,拓展了发展空间。
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发布时间:2014-07-20 阅读量:27 下载量:15 财富值:30 页数:47
伟业北京赛洛城商业销售策略
摘要:CBD东扩规划落实,地铁7号线的开通和广渠路二期的拓宽,提升了本案商业市场价值,拓展了发展空间。
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发布时间:2014-07-20 阅读量:17 下载量:8 财富值:30 页数:47
思源北京经开国际企业大道地块市场研究与定位报告
摘要:北京市场的投资空间居全国之首,部分投资乃至投机的热钱将“趋利而来”,包括海外投资基金及REITs;
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发布时间:2014-07-13 阅读量:39 下载量:13 财富值:40 页数:192
伟业顾问唐山凤凰新城商业地块项目可行性研究报告
摘要:就目前形势而言,一系列主要针对住宅市场的调控政策并未涉及商业地产,使得投资商业地产的门槛与投资二套住房的门槛基本一样;更为重要的是,商业地产无论是从投资回报率还是升值空间来看,都明显优于住宅。
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发布时间:2014-07-11 阅读量:53 下载量:27 财富值:30 页数:73
思源北京经开国际企业大道地块市场研究与定位报告
摘要:北京市场的投资空间居全国之首,部分投资乃至投机的热钱将“趋利而来”,包括海外投资基金及REITs。
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发布时间:2014-07-10 阅读量:21 下载量:8 财富值:30 页数:192
中原长沙新华都万家城西地块营销推广策略
摘要:2010年,项目在没有实景园林和样板房展示的条件下,历经三次开盘,次次火爆。累计销售943套,成为长沙继湘江世纪城之后又一“双冠王”、一入市就奠定了项目的市场气势。与此同时,也为项目2批西地块产品的升值留下了空间。
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发布时间:2014-07-09 阅读量:23 下载量:12 财富值:30 页数:91
中原广州南航碧花园推广策略
摘要:根据上述的市场情况,本区域各楼盘的别墅缺少面积300-400平方米的户型,而本项目的别墅户型在市场中有绝对的可塑性,有一定的销售空间。
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发布时间:2014-07-07 阅读量:39 下载量:10 财富值:30 页数:49
顶级豪宅升值空间与应用研究(世联)-研究报告
摘要:项目从拿地、建设、销售,实现从“面粉”到“面包”的演变,完成土地增值及价值兑现过程,最终实现市场验证的产品价值。
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发布时间:2014-06-22 阅读量:73 下载量:15 财富值:30 页数:53
中原物业发展建议分享
摘要:具有市场意识的设计师不大会去跟你争论别人“孩子”将来如何受欢迎的问题,但他会关注这个孩子的“气质”、“身高体重”以及孩子家长的“经济能力”——然后他在这个划定的圈子里去给孩子做“造型”,实现他对于基地、空间和建筑的理解和...
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发布时间:2014-06-22 阅读量:31 下载量:12 财富值:40 页数:41
伟业北京赛洛城商业销售策略
摘要:CBD东扩规划落实,地铁7号线的开通和广渠路二期的拓宽,提升了本案商业市场价值,拓展了发展空间。
[详情]
发布时间:2014-06-15 阅读量:16 下载量:7 财富值:30 页数:47
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