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共 28 条结果
2013年安徽芜湖宇培法式人文项目企划攻略
摘要:南陵县城房地产业处于快速发展阶段,大盘不断涌现,城市大力发展城东新区,因县城中心土地出让较少,拆迁难度较大,区域大部分以综合体面世,城东楼盘密度,代表南陵县城发展趋势,经济开发区因工厂较多,人口导入较多,楼盘日逐增多。
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发布时间:2014-05-29 阅读量:44 下载量:11 财富值:60 页数:159
世联海南定安海博园旅游度假区项目整体定位和物业发展建议
摘要:海口、三亚是海南最早发展的主要城市,开发成熟,目前政府严格控制土地出让,可开发用地供应愈来愈少。海口、三亚可建设用地开发逐渐殆尽,分别开始向腹地及两翼扩张。
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发布时间:2014-05-21 阅读量:194 下载量:24 财富值:60 页数:96
商南县89亩商住用地使用权标的介绍
摘要:该地块位于商南县主城区滨河东路东侧、凤仪路南侧、南新街西侧、广场东路北侧,出让土地面积59340㎡(89亩),净地无拆迁,规划为商业、住宅用地,容积率≤3.0,建筑密度≤40%,绿地率>30%,起拍参考价10000万(1...
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发布时间:2014-05-14 阅读量:51 下载量:8 财富值:10 页数:1
绿城2011年4月杭州绿城·蓝色钱江酒店式公寓定价建议
摘要:2011年一季度杭城宅地零出让,商业用地唱独角戏,土地成交面积占2010年同期的1/3,土地出让金不到去年同期的2成。
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发布时间:2013-07-05 阅读量:48 下载量:17 财富值:50 页数:88
2013年5月或迎土地市场供应高峰
摘要:“国五条”实施满月,多个重点城市住房市场遇冷,成交量大幅下滑。与此同时,作为与住房市场直接关联的土地也进入冷冻期,多地土地出让金较年初大幅下挫。业内人士表示,一方面土地出让金骤减,使地方财政压力陡增,加大地方政府后期推地...
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发布时间:2013-05-15 阅读量:44 下载量:7 财富值:50 页数:1
丽水市青田项目市场定位及产品优化建议
摘要:青田近三年整体土地供应量相对较小,2008年由于整体市场不景气,土地出让十分稀少,仅为19.4635亩。但之后的2009年,土地出让规模有大幅度增加,即使如此,青田每年出让土地的可建面积也不超过20万平方米。
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发布时间:2013-04-28 阅读量:137 下载量:10 财富值:110 页数:121
长春金色芙蓉雅苑项目规划定位报告
摘要:2010年,长春市计划出让土地1955万平方米(不包含企业改制用地),总共610万平方米的经营性用地出让计划比去年增加了22%,总共148宗经营性用地也比去年增加了2倍多,待选土地总面积更是达到了2012万平方米。供地的...
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发布时间:2013-04-24 阅读量:43 下载量:7 财富值:10 页数:61
2007年烟台市简爱庄园项目提案
摘要:2005年烟台市共挂牌(拍卖)出让土地面积249.5万平方米,总建筑面积420.9万平方米,土地供应量充足。除了住宅用地外,商业用地增幅不减,酒店和写字楼用地则比重加大,这两者比例接近土地供用总量的30%。
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发布时间:2013-01-22 阅读量:28 下载量:9 财富值:100 页数:105
2007年无锡崇安寺项目提案
摘要:2006年至今崇安区出让办公和酒店式公寓性质的土地有6幅,其中06-76号地块是本案所在的区域。其余5幅地块中,从具体的地理位置来看,06-105号地块将成为未来本案的主要竞争项目。
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发布时间:2013-01-07 阅读量:38 下载量:6 财富值:100 页数:0
房地产项目的投资成本详细目录
摘要:一.征地补偿费 (一).土地出让金 1.计算方法: 土地出让金基准价*容积率修正系数* 年限修正
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发布时间:2012-05-30 阅读量:80 下载量:10 财富值:80 页数:14
2010博鳌房地产论坛
摘要:投机购房行为基本得到遏制。一些城市房价过快上涨的势头得到了初步的遏制,土地出让的溢价水平明显下降,安居工程建设明显加强。
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发布时间:2011-12-28 阅读量:38 下载量:6 财富值:90 页数:168
山东临沂海诺滨江别墅地块物业发展及产品规划建议方案2010
摘要:优化住宅用地结构。合理安排住宅用地,继续停止别墅类房地产开发项目的土地供应。供应住宅用地要将最低容积率限制、单位土地面积的住房建设套数和住宅建设套型等规划条件写入土地出让合同或划拨决定书,确保不低于70%的住宅用地用于廉...
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发布时间:2011-11-08 阅读量:75 下载量:16 财富值:90 页数:69
合富辉煌-创鸿三水云东海地块产品建议书2007年
摘要:三水近两年来供地频繁,且在推地量大的情况下,土地出让价格相对不高,未能达到土地利用最大化,成为了上级领导部门重点关注的地方之一。
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发布时间:2011-10-21 阅读量:83 下载量:1 财富值:100 页数:36
南昌造漆厂项目商业计划书
摘要:南昌市造漆厂因国企改制,对原生产生活区土地实行整体挂牌出让,由南昌市国资公司、造漆厂制订安置方案并设定挂牌出让条件。
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发布时间:2011-09-26 阅读量:38 下载量:5 财富值:90 页数:53
世联长沙商业项目顾问工作建议书
摘要:迄今担任国内超过100个地产项目的发展顾问,其中开发规模在1平方公里以上的超过20个,在土地出让、区域发展、城市重建、主题式房地产开发研究、房地产市场调查等方面已经形成成熟的工作流程
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发布时间:2011-09-14 阅读量:145 下载量:7 财富值:100 页数:21
宜昌市房地产开发项目手册
摘要:房地产开发企业应当在签订土地使用权出让合同或取得划拨土地使用权批准文件后的十五日内,到房地产开发主管部门备案,领取《房地产开发项目手册》。
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发布时间:2011-08-25 阅读量:114 下载量:1 财富值:60 页数:13
戴德梁行 同新投资集团汉中市旧体育场开发项目
摘要:房地产开发是指房地产开发企业,以盈利为目的投资开发房地产项目,从立项、规划、土地出让或转让、拆迁、建设、到销售等一系列经营行为
[详情]
发布时间:2011-08-22 阅读量:283 下载量:30 财富值:60 页数:38
房地产企业异地开发模式研究
摘要:第一次是在90年代初期的非理性扩张。随着土地出让制度的实行以及对各种资金进入房地产行业的限制性条件的放开,我国的房地产企业迎来了第一轮发展的高潮。
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发布时间:2011-08-22 阅读量:126 下载量:7 财富值:70 页数:13
上海恒策上海万科金地龙湖高端项目产品创新
摘要:上海恒策依据客户需求和市场变化不断创新和探索新的业务范围,目前已经建立起包括房地产营销代理、发展顾问、价值评估、经纪服务和按揭服务的综合服务体系,能够提供从区域开发、旧城改造、土地出让到项目开发、销售以及二手房租售的全程...
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发布时间:2011-08-18 阅读量:55 下载量:1 财富值:50 页数:62
2010年7月15日成都万科成南项目组城市综合体项目全程解决方案
摘要:12月17日,五部委出台《进一步加强土地出让收支管理的通知》,明确开发商以后拿地时,“分期缴纳全部土地出让价款期限原则上不得超过一年,特殊项目可以约定在两年内全部缴清,首次缴款比例不得低于全部土地出让款的50%”。
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发布时间:2011-07-06 阅读量:33 下载量:4 财富值:50 页数:404
项目拓展论证管理流程
摘要:政府公告收集类:从相关网站或政府部门获得政府出让土地信息公告、土地储备中心进行的企业转让土地信息招投标、挂牌、拍卖公告和法院拍卖土地信息公告、产权交易中心对拥有土地储备的企业进行转让的挂牌公告。
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发布时间:2011-06-27 阅读量:365 下载量:28 财富值:60 页数:7
2010年政府拆迁整治与土地一级开发项目实务操作
摘要:土地一级开发是指在土地出让前,对土地进行整理投资开发的过程。具体来说,就是按照城市规划功能、竖向标高和市政地下基础设施配套指标的要求,由政府统一组织征地补偿、拆迁安置、土地平整、市政基础设施和社会公共
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发布时间:2011-06-22 阅读量:148 下载量:19 财富值:60 页数:28
2007年东莞市房地产项目开发办事流程汇编
摘要:土地一级市场是指土地所有者将从土地所有权中分离出来的土地使用权出让给土地使用者的行为
[详情]
发布时间:2011-06-13 阅读量:86 下载量:7 财富值:60 页数:25
世联2010年1月江苏软件园吉山基地项目开发模式
摘要:江苏软件园开发建设公司承担全部一级开发费用;土地出让金扣除刚性费用外,全部作为开发成本列支结算返还;开发形成的固定资产除市政、公共配套设施移交地方政府外,其他均由江苏软件园负责运营
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发布时间:2011-01-10 阅读量:62 下载量:5 财富值:30 页数:157
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