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共 98 条结果
世联海西国际商贸物流城营销
摘要:目前项目四周在建的重大开发项目为翔安南部新城CBD,位二项目东南侧,已出让22个地块,办公、SOHO、商业为主,总建面154.6万㎡,大部分地块处二土地平整、打桩阶段。
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发布时间:2017-01-11 阅读量:122 下载量:9 财富值:30 页数:142
伟业河北凤凰新城商业地块项目前期策划
摘要:就目前形势而言,一系列主要针对住宅市场的调控政策并未涉及商业地产,使得投资商业地产的门槛与投资二套住房的门槛基本一样;更为重要的是,商业地产无论是从投资回报率还是升值空间来看,都明显优于住宅。
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发布时间:2016-12-31 阅读量:50 下载量:16 财富值:30 页数:73
伟业北京右内商业项目前期策划报告
摘要:本地块南侧建有华堂商场,形成商业竞争,但也同时起到客源的相互带动、促进的作用以东是综合市场形成商业竞争,地摊摆设等秩序凌乱得不到有序治理,对新开发商铺有不良影响商业价值次之。
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发布时间:2016-12-27 阅读量:43 下载量:3 财富值:30 页数:161
世联合肥金宇房地产肥西9号地块项目整体定位与开发策略
摘要:与客户进行首次沟通项目地块现场查勘区域宏观经济背景研究房地产市场调研商业市场调研专业人士访谈一线销售人员访谈消费者访谈
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发布时间:2015-11-09 阅读量:37 下载量:4 财富值:30 页数:138
思源天津华明小城镇公建地块市场定位报告
摘要:城市功能——既包括服务于城市内部的基本内向型城市功能,如本地居民居住、基础教育、医疗卫生等城市功能,也包括对周边有辐射能力的外向型城市功能,如:工业生产、商业商务服务、对外贸易、管理办公、教育科研等
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发布时间:2015-10-16 阅读量:29 下载量:6 财富值:30 页数:135
世联广东惠州佳兆业中心整体项目营销策划分享
摘要:项目所处地块江北18号小区,为商业用地,且主要为投资型产品,周边人居氛围较差,自住客户认可度低,大户型产品走量面临问题;
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发布时间:2015-08-05 阅读量:103 下载量:8 财富值:30 页数:95
世联成都成华区安居工程商业项目前期策划
摘要:项目地块四至及周边情况——项目区域不与城市生活发生直接关系,一路相隔的富森.美家居已形成目的地型商业
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发布时间:2015-08-01 阅读量:56 下载量:6 财富值:30 页数:136
中山火炬城市综合体项目系统定位、物业发展建议及财务分析汇报
摘要:物业组合:裙楼商业+两栋写字楼塔楼。(北边小地块(建6层、两层商铺,四层办公,共6600方),总体打包销售,不列入项目整体考虑范围)。
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发布时间:2014-12-31 阅读量:79 下载量:1 财富值:30 页数:73
世联烟台南山置业世贸中心1号地定位与物业发展建议
摘要:项目中商业应占的比例、布局。􀂄集中商业的设计要点,如层高、柱距、人流、车流、标准层面积等。􀂄商业街的定位,设计要点,是上下连通还是单体,各层层高等。􀂄如何通过住宅户型...
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发布时间:2014-11-12 阅读量:70 下载量:1 财富值:10 页数:56
思源合肥文一·都会山项目定位及营销策略报告
摘要:项目位于合肥市目前市场认知价值最高的政务区板块,但处于政务区边缘地带区位情况,四周通达性好,路网发达,周边居住环境成熟,较好承接了政务区价值的外溢,项目享受城市中心大配套,但距项目都有一定距离,紧邻项目周边的配套相对低端...
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发布时间:2014-09-28 阅读量:186 下载量:21 财富值:60 页数:140
思源2013年06月合肥文一国际营销策略报告
摘要:本案位于肥东与合肥市区交接地带,也是城市外扩的主要方向,但目前为非热点开发区域,居住氛围弱,客户认知低、心理距离远,地块西侧及南侧为中小规模企业厂区及待开发荒地,东侧为住宅区及部分配套商业项目北侧为禹洲地块,地块四周形象...
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发布时间:2014-09-28 阅读量:6 下载量:23 财富值:50 页数:103
世联2012年2月广州房地产市场报告
摘要::2012年2月广州供应土地10宗,用地面积共50.82万平米(包括从化、增城二市)环比下降70%,环比大幅下降的主要原因为1月花都区出让一宗工业用地面积达145.2万平米。其中住宅用地出让3宗,出让面积10.12万平米...
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发布时间:2014-09-27 阅读量:95 下载量:8 财富值:30 页数:11
世联深圳星河雅宝公寓产品定位及物业发展建议
摘要:龙坂片区,首个大型城市综合体,公寓产品拥有强势山水资源景观,4号地块:西南、东北朝向,靠近商务区,三面遮挡,视野狭小,仅东北向部分水景资源,5号地块:紧邻酒店及商业,周边生活配套完善,东、南向山水资源优势明显,景观开阔,...
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发布时间:2014-08-08 阅读量:175 下载量:23 财富值:50 页数:71
世联2013年济南凤凰城项目营销策略总纲
摘要:项目区位、商业、景观、教育配套优势明显,品牌效应在今年发挥了重要作用,在售剩余300余套房源,100㎡及以下占比不足35%,剩余120平三室两厅一卫户型居多,项目总体房源充足,2013年重点去化074地块,073地块房源...
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发布时间:2014-07-24 阅读量:218 下载量:72 财富值:30 页数:74
芜湖光华玻璃厂地块地下商业项目市场研究报告(中原)2(新版)
摘要:光华玻璃厂地块地下商场项目位处芜湖打造山水城市的重点形象区域,众揽江城广厦栉比,大道纵横,山水环绕的一派生机勃勃的现代都市风光,项目总建筑面积约12万平方米。
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发布时间:2014-07-22 阅读量:87 下载量:19 财富值:40 页数:109
济南清河板桥项目前期市场定位与产品策划(思源)(新版)
摘要:本地块周边居民可搭乘公交车可在不换车的情况下,到达城市5个重要商圈,以及重要城市功能体,其中包括济南商业核心商业核心泉城广场商圈、火车总站、长途汽车总站。
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发布时间:2014-07-22 阅读量:175 下载量:18 财富值:40 页数:152
天津塘汉路西侧地块中建幸福城定位报告(世联)(新版)
摘要:大型集中商业,远离核心商圈且无原始商业基淀,距未来高铁商圈5KM以外,无法延续高铁商圈效应,森林公园定位城市免费公共服务公园,客流量有限。
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发布时间:2014-07-22 阅读量:33 下载量:12 财富值:30 页数:131
世联江苏太仓新区商业地块前期战略定位
摘要:2006年太仓常驻人口58.92万人,城市化率55.65%,根据太仓十一五规划,2010年城市化水平达到65%,常住人口总规模控制在80万左右。
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发布时间:2014-07-19 阅读量:84 下载量:1 财富值:30 页数:104
中原宁波世茂地块海上观项目策略提案
摘要:一个占地近25万方的大盘,规划以高层与商业配套建筑,堪称“造城”之举,而本项目位于北仑新城核心,处于泰山路和横河路交汇处,区域内行政中心、体艺中心、君临国际广场、凤凰山主题公园、各项娱乐、休闲设施齐全,尊处北仑绝版地段。...
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发布时间:2014-07-13 阅读量:56 下载量:18 财富值:30 页数:195
中原宁波世茂地块海上观项目策略提案
摘要:一个占地近25万方的大盘,规划以高层与商业配套建筑,堪称“造城”之举,而本项目位于北仑新城核心,处于泰山路和横河路交汇处,区域内行政中心、体艺中心、君临国际广场、凤凰山主题公园、各项娱乐、休闲设施齐全,尊处北仑绝版地段。...
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发布时间:2014-07-13 阅读量:57 下载量:13 财富值:30 页数:195
伟业顾问唐山凤凰新城商业地块项目可行性研究报告
摘要:就目前形势而言,一系列主要针对住宅市场的调控政策并未涉及商业地产,使得投资商业地产的门槛与投资二套住房的门槛基本一样;更为重要的是,商业地产无论是从投资回报率还是升值空间来看,都明显优于住宅。
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发布时间:2014-07-11 阅读量:53 下载量:27 财富值:30 页数:73
中原宁波世茂地块海上观项目策略提案
摘要:一个高端项目必须有其素质相对较高的区域作为支撑,但本项目所面临的困惑也是明显的。因目前北仑的城市形象不够高端,而北仑也缺乏相对高端的住宅类产品和特色商业,固然为本案昭示了很大的市场空白。而对于大宁波区域而言,本案所处地块...
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发布时间:2014-07-10 阅读量:57 下载量:24 财富值:30 页数:195
中原宁波世茂地块海上观项目策略提案
摘要:一个占地近25万方的大盘,规划以高层与商业配套建筑,堪称“造城”之举,而本项目位于北仑新城核心,处于泰山路和横河路交汇处,区域内行政中心、体艺中心、君临国际广场、凤凰山主题公园、各项娱乐、休闲设施齐全,尊处北仑绝版地段。...
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发布时间:2014-07-10 阅读量:28 下载量:14 财富值:30 页数:195
思源长沙双湾国际酒店地块整体定位
摘要:1—5层为底商。约占总体建筑面积20%。主要考虑本项目商业体量较小,于购买公寓投资型客户不利,底商主要服务于本项目业主和对面楚天一品纯住宅项目业主为目标。
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发布时间:2014-07-08 阅读量:83 下载量:1 财富值:30 页数:212
中原上海市江浦街道、街坊项目前期策划提案
摘要:商业机会——区域商业的匮乏和没落,使得发展区域商业的战略构想成为可能,并且以次为依托对整个地块起到拉升和集聚任期的作用。
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发布时间:2014-07-01 阅读量:55 下载量:13 财富值:30 页数:55
世联承德商业项目物业发展建议
摘要:开发区现有居民以及未来入住人群:包括地块周边现有5个住宅项目居民、企业内职工、大学城在校师生,以及未来入住的大量居民。
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发布时间:2014-06-21 阅读量:51 下载量:17 财富值:30 页数:93
世联惠州项目策划报告
摘要:正南侧面地块,目前尚是荒地,既无住宅又无商铺;不仅严重影响项目外部形象,也对商业运作产生不良影响.
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发布时间:2014-06-15 阅读量:22 下载量:8 财富值:30 页数:35
世联江苏太仓新区商业地块前期战略定位
摘要:太仓建设东方新欧洲具有深厚的现实基础在众多的苏南城市群中,太仓与欧洲有着许多共同之处,太仓最有优势建设东方欧洲型城市。
[详情]
发布时间:2014-06-11 阅读量:45 下载量:11 财富值:30 页数:104
世联合肥中辰商业综合体项目整体定位与发展战略
摘要:城市高速铁路确定从地块中穿越,高铁中心线两侧各退让50米,退让范围内不得修建建筑,因此将导致本项目可利用土地损失约40%,限制性条件的变化将使之前的定位发生变化,住宅的体量将大幅度缩减,商业的比例将大幅度提高。
[详情]
发布时间:2014-06-11 阅读量:60 下载量:20 财富值:20 页数:53
世联嘉兴中心区综合体项目营销策略报告
摘要:嘉兴核心区绝版地块高档商业配套小户型、同质性强部分产品不适宜居住,嘉兴城市向东西两翼发展趋势明显,房地产开发热点集中在秀州新区与南湖新区,投资型产品主要集中在核心区周边和秀州新区,小户型产...
[详情]
发布时间:2014-06-11 阅读量:101 下载量:13 财富值:30 页数:63
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