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共 15 条结果
世联合肥金宇房地产肥西9号地块项目整体定位与开发策略
摘要:与客户进行首次沟通项目地块现场查勘区域宏观经济背景研究房地产市场调研商业市场调研专业人士访谈一线销售人员访谈消费者访谈
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发布时间:2015-11-09 阅读量:37 下载量:4 财富值:30 页数:138
思源经纪商业地产开发基础知识与策划定位实操
摘要:超级型(出租面积在10万平方米以上,入驻商户数量在250—700家,主力店如百货公司、超市、家店等3~6家,商圈人口辐射几百万人,甚至千万人不等,停车位数量在1万个左右或更多。如1992年开业的美国第一大SHOPPING...
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发布时间:2015-10-16 阅读量:51 下载量:4 财富值:30 页数:51
商业地产开发基础知识与策划定位实操(思源)(新版)
摘要:以零售为主,商品档次中档偏高甚至更高,一般体重较大,超级购物中心又称MALL,中等购物中心的服务半径是区域型的,地铁和地面公共交通将是疏导购物人流的主要方式。
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发布时间:2014-07-19 阅读量:31 下载量:17 财富值:40 页数:51
世联海南海口市35、36号地商业项目前期策划
摘要:紧邻未来海口市政府、会展中心,片区发展前景较好;有西海岸最具规模的商业配套;临滨海大道、长滨路,有利于商业开发。西海岸二线海景资源,属高档片区,片区消费能力较强。
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发布时间:2014-06-16 阅读量:147 下载量:30 财富值:50 页数:101
世联合肥中辰商业综合体项目整体定位与发展战略
摘要:城市高速铁路确定从地块中穿越,高铁中心线两侧各退让50米,退让范围内不得修建建筑,因此将导致本项目可利用土地损失约40%,限制性条件的变化将使之前的定位发生变化,住宅的体量将大幅度缩减,商业的比例将大幅度提高。
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发布时间:2014-06-11 阅读量:61 下载量:20 财富值:20 页数:53
中原招商地产深圳市某项目商业定位提案
摘要:要真正做到“以人为本”,对消费者的研究非常重要。针对性消费者研究的关键是发现真实及潜在需求,寻找打动消费者的价值点。
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发布时间:2014-06-10 阅读量:77 下载量:23 财富值:30 页数:195
世联南宁江宇南宁虎邱项目前期整体定位及物业发展建议
摘要:总建面40万平米、容积率5、楼面地价560元/平米(按照补交地价后推算),地块目前为正在营业的虎邱建材装饰市场,地势平坦,建筑均为临建,易拆迁,地块内无优势自然景观,地块不规整,被规划市政路分割为三块。项目仅一面临街且临...
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发布时间:2014-06-10 阅读量:86 下载量:18 财富值:60 页数:191
世联广东顺德金地天玺豪宅项目定位及物业发展建议报告
摘要:本项目位于大良东区/居住环境成熟/配套成熟/无噪音影响——传统高端项目聚集地。地块东南均有绿化带,除东乐路外,不得设置商业停车位。
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发布时间:2014-06-06 阅读量:21 下载量:20 财富值:60 页数:132
伟业顾问唐山凤凰新城商业地块项目可行性研究报告
摘要:就目前形势而言,一系列主要针对住宅市场的调控政策并未涉及商业地产,使得投资商业地产的门槛与投资二套住房的门槛基本一样;更为重要的是,商业地产无论是从投资回报率还是升值空间来看,都明显优于住宅。
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发布时间:2014-04-04 阅读量:70 下载量:17 财富值:30 页数:73
中原招商地产深圳市某项目商业定位提案
摘要:要真正做到“以人为本”,对消费者的研究非常重要。消费者调研的关键是发现真实及潜在需求,寻找打动消费者的价值点。
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发布时间:2014-03-05 阅读量:47 下载量:14 财富值:30 页数:195
世联深圳中粮地产一品澜山项目定位报告
摘要:坑梓功能区主导功能:东部工业组团的副中心,聚龙产业片区的配套服务基地。以坑梓南部商业区和文化公园形成的次中心,主要承担组团东片的居住、商业和部分产业功能,城市建设要在坑梓街道办中心区的基础上提升城市整体形象。
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发布时间:2012-12-04 阅读量:32 下载量:10 财富值:30 页数:117
世联_广西北海老城区地产项目整体战略定位
摘要:北海市老城区的一个烂尾楼,周边配套齐全。所在板块为北部湾东路板块,区域规模效应明显。地块性质是商业及居住用地。前期已付2700万,加后期改造费用, 成本上不占优势。
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发布时间:2012-12-03 阅读量:115 下载量:11 财富值:30 页数:69
中原招商地产深圳市某项目商业定位提案
摘要:要真正做到“以人为本”,对消费者的研究非常重要。消费者调研的关键是发现真实及潜在需求,寻找打动消费者的价值点。
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发布时间:2011-11-15 阅读量:38 下载量:8 财富值:30 页数:195
世联2010年11月深圳中粮地产一品澜山项目定位报告
摘要:坑梓功能区主导功能:东部工业组团的副中心,聚龙产业片区的配套服务基地。以坑梓南部商业区和文化公园形成的次中心,主要承担组团东片的居住、商业和部分产业功能,城市建设要在坑梓街道办中心区的基础上提升城市整体形象。
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发布时间:2011-01-10 阅读量:46 下载量:3 财富值:30 页数:117