摘要：XXX拟转让位于XX市XX区XX105号 幢 单元 楼 号的一宗住宅用地土地使用权,受让方为XX,特委托XXXX不动产评估咨询有限公司对此次转让国有土地使用权所涉及的土地资产的价格进行评估,为土地使用权转让提供客观、公正... [详情]

摘要：XXX拟转让位于XX市XX区XX105号 幢 单元 楼 号的一宗住宅用地土地使用权,受让方为XX,特委托XXXX不动产评估咨询有限公司对此次转让国有土地使用权所涉及的土地资产的价格进行评估,为土地使用权转让提供客观、公正... [详情]

摘要：本次评估目的系为委托方转让国有土地使用权量化土地资产服务,因此此次评估按划拨国有土地、无他项权利限制来设定土地权利状况。 [详情]

摘要：估价目的拟转让位于市区号幢单元楼号的一宗住宅用地土地使用权,受让方为特委托不动产评估咨询有限公司对此次转让国有土地使用权所涉及的土地资产的价格进行评估,为土地使用权转让提供客观、公正、合理的价格参考。四、估价基准日五、估... [详情]

摘要：目 录 一、致委托方函二、估价师声明三、估价的假设和限制条件四、估价结果报告 1、委托方 2、估价方 3、估价对象 4、估价目的 5、估价时点 6、价值定义 7、估价依据 8、估价原则 9、估价方法 10、估价分析计算 ... [详情]

摘要：XXX拟转让位于XX市XX区XX105号幢单元楼号的一宗住宅用地土地使用权,受让方为XX,特委托XXXX不动产评估咨询有限公司对此次转让国有土地使用权所涉及的土地资产的价格进行评估,为土地使用权转让提供... [详情]

摘要：XXX拟转让位于XX市XX区XX105号幢单元楼号的一宗住宅用地土地使用权,受让方为XX,特委托XXXX不动产评估咨询有限公司对此次转让国有土地使用权所涉及的土地资产的价格进行评估,为土地使用权转让提供... [详情]

摘要：本次评估目的系为委托方转让国有土地使用权量化土地资产服务,因此此次评估按划拨国有土地、无他项权利限制来设定土地权利状况。 [详情]

摘要：XXX拟转让位于XX市XX区XX105号幢单元楼号的一宗住宅用地土地使用权,受让方为XX,特委托XXXX不动产评估咨询有限公司对此次转让国有土地使用权所涉及的土地资产的价格进行评估,为土地使用权转让提供... [详情]

摘要：房地产估价原则: 合法原则:必须以估价对象的合法使用、合法交易或合法处分为前提进行。 产权合法。估价时必须确认估价对象具有合法的产权。在无法确认估价对象产权的合法性的情况下,必须在估价报告中说明估价过程和结论是在假定估价... [详情]

摘要：XXX拟转让位于XX市XX区XX105号 幢 单元 楼 号的一宗住宅用地土地使用权,受让方为XX,特委托XXXX不动产评估咨询有限公司对此次转让国有土地使用权所涉及的土地资产的价格进行评估,为土地使用权转让提供客观、公正... [详情]

摘要：1缺少规范中“估价报告的规范格式”所要求的必备项目。2、对估价对象描述不清(1)没有说明估价对象的产权,即没有说明委托方是否拥有估价对象的土地使用权和房屋所有权。(2)对估价对象的性质没有描述清楚(3)对估价对象的物质实... [详情]

摘要：本次评估目的系为委托方转让国有土地使用权量化土地资产服务,因此此次评估按划拨国有土地、无他项权利限制来设定土地权利状况。 [详情]

摘要：若属第三者提供信用担保方式的贷款,保证人亦须提交前5项资料并报贷款担保承诺书;若属抵押或质押担保方式的贷款,须提交抵押物或质物清单、估价报告、所有权或使用权证书及有处置权人同意抵押或质押的承诺证明 [详情]

摘要：由于在本次评估中存在以上前提和假设条件,特提请报告使用者及相关权利人注意:如果以上条件发生变化,则评估结果应作相应调整乃至重新评估。 [详情]

摘要：委估物业尚未办理房地产证,根据委估物业的国有土地使用权出让合同书的记载,委估物业的土地用途为工业,本次土地为自用,不得转让和参与房地产经营。 [详情]

摘要：此报告是为委托方核实房地产现值所制作的,委估房地产为一个综合性建筑,土地使用权现状为划拨,目前用于租赁经营。在估价时考虑了委估房地产的特殊性而选择了两种估价路径:成本途径的基本思路为首先利用重置成本法来评估建筑物的价格,... [详情]

摘要：土 地 估 价 报 告 项目名称:重庆经开发区南坪A2-2/04 号土地使用权的市场价格的评估(重庆市经开区) [详情]

摘要：(4) 估价对象概况(根据委托方的资料和估价人员的现场踏勘):临街临路情况、总层数(地下、地上)、总高、层高、建筑结构、建筑形式、户型、面积分布、装修情况、外部市政配套情况、建筑容积率(地上、地下)、功能分布、地形、地势... [详情]

摘要：根据委托方提供的资料及估价人员现场查勘, 估价对象位置及估价基准日时的登记用途、利用现状、使用权面积、实际开发程度、使用权类型等。 [详情]