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共 42 条结果
仲量联行-2021全球企业不动产十大趋势-2021
摘要:仲量联行-2021全球企业不动产十大趋势-2021
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发布时间:2021-06-04 阅读量:79 下载量:1 财富值:100 页数:49
戴德梁行: 互联网+中国发展新契机
摘要:随着“互联网+”对经济效益的推动与扩大,更多的新行业将出现,这将为中国经济的发展提供更多的机会。千禧一代将带着他们新鲜的想法,成为互联网+经济的一部分,这也将推动中国经济的创新和多样化。
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发布时间:2016-02-26 阅读量:68 下载量:2 财富值:30 页数:64
戴德梁行大中华区2015年第四季度市场投资简报
摘要:继第三季度创历史新高之后,大中华区 16 个城市的第四季度物业投资量环比下降了 45%至 266 亿人民币(42 亿美元),但单季度交易额仍旧高于 2015 上半年总和。按 全年来看,尽管面临宏观经济放缓、资本外流、股市...
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发布时间:2016-02-24 阅读量:228 下载量:14 财富值:30 页数:6
戴德梁行中国高端物流市场2015年年中回顾 :互联网+和自贸区的成立推动了物流产业的发展
摘要:2015 年上半年,在申商持续高速增长的带劢下,快递行业也在蓬勃収展,因此提升了 对物流仏储空间的需求。预计在未来申子商务还将保持其增长速度,同时我们预期跨境 申商的业务量也将迅速扩大,这些增长都将刺激快递企业对物流仏储...
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发布时间:2015-07-31 阅读量:612 下载量:37 财富值:30 页数:9
戴德梁行台北2014年第二季度 :內科重大投資啟動
摘要:本季台北市各區 A 級辦公大樓租金持穩,全市平均租金維持在每坪每 月 2,440 元(82 美元)。空臵率微幅下降,全市整體空臵率為 8.4%,較上 季減少 0.25 個百分點。2014 年第二季不動產買賣總交易金額(不...
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发布时间:2015-07-15 阅读量:48 下载量:4 财富值:30 页数:9
戴德梁行需求来源在不断转变:写字楼租赁活动仅限于数个行业
摘要:2013 至 2014 年间,租赁市场的整体吸纳量有所下降。这主要是由亍企业对中国经济下滑的担忧,以及在租金丌断上升的情况下,一些扩张中的企业 需要寻求更经济的地点来安置其后台服务部门员工所致。总体看来,相比起 2013...
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发布时间:2015-05-12 阅读量:131 下载量:6 财富值:30 页数:7
戴德梁行华南及华西区2015年第一季度:优质物流设施总体需求旺盛
摘要:深圳-供不应求带动甲级写字楼租金持续走高尽管节前为写字楼租赁淡季,考虑到新入伔新增物业已达较高癿预租率,市场仌然呈现出供丌应求癿尿面,导致部分高端尾盘物业业主对租釐有所坚持,令本季度甲级写字楼租釐环比上季度小幅上涨 1....
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发布时间:2015-04-24 阅读量:77 下载量:1 财富值:30 页数:22
戴德梁行快速演变中的市场动态:新供应对不同市场影响的差异
摘要:本季度,租金环比增长最高的为重庆市场,高达 5.2%,其租金不去年同期相比上升了 7.8%。本季度重庆市场迎来了一个超甲级项目的入市,为甲级写字楼市场带来了 7.4 万平方米的新供应,同时也使得空置率上升至 40.6%。...
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发布时间:2015-04-21 阅读量:52 下载量:6 财富值:30 页数:2
戴德梁行香港2014年第二季度: 整栋写字楼买卖成市場焦点
摘要:整體寫字樓租金大致平穩,只有九龍東的租金按季下跌 3.2%(圖 1)。在 滬港通的效應下,中資金融機構繼續成為核心區租賃活動中的一大主力, 令該區空置率下降 0.4 個百分點至 5.2%。儘管不同行業的機構都對九龍東 展...
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发布时间:2014-07-15 阅读量:163 下载量:6 财富值:30 页数:10
戴德梁行北京:TMT 企业办公选址需求分析报告扩张与减租的双重制衡
摘要:现阶段,中国 TMT(即电信、媒体及高科技)产业蓬勃的发展态 势在北京变现的最为显著。素有“中国硅谷”之称的北京中关村, 拥有 18,000 多家企业,从业人员达 164.5 万人,其中电子/信息技 术类企业数量居多,占...
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发布时间:2014-07-14 阅读量:99 下载量:14 财富值:30 页数:14
戴德梁行写字楼供应与市场动态 :供应大潮来临 … 市场调节将发挥积极影响
摘要:尽管我们预计未来三年净吸纳量会逐年增长,但空臵率仍将于 2016 年攀升 至 20%以上。即便已经考虑了项目延误,未来三年供大于求也仍将持续。无论一线城市还是二线城市在未来三年都将面临写字楼供大于求的局面,不 过部分城市...
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发布时间:2014-05-02 阅读量:38 下载量:1 财富值:30 页数:7
戴德梁行中国2014年第一季度 :需求平穩但市场气氛谨慎
摘要:受一季度春节假期影响,投资活动减少,总投资额 (包括土地及物业) 减 少至 482 亿美元,环比下降 28% (图 1) 。总投资额同比增长 69.2%,反映尽管投资市场有放缓的迹象并导致固定 资产投资亦同时减少,市场仍...
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发布时间:2014-04-22 阅读量:32 下载量:6 财富值:30 页数:7
戴德梁行香港2014年第一季度: 金融业再成中环写字樓租赁主力
摘要:訪港旅客的數字不斷上升,零售業增長強勁,推動零售商鋪的需求。一線 商鋪受國際時裝品牌及珠寶店所追捧,需求強勁, 而藥房及化妝品店亦相 繼進駐。相反,二線商鋪的業主與租戶之間對租金的預期存在很大的差異, 導致大批鋪位空臵。
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发布时间:2014-04-17 阅读量:62 下载量:6 财富值:30 页数:10
戴德梁行广州及华中区2014年第一季度: 写字楼租金稳中有升
摘要:本季度市场继续消化存量物业,吸纳量达到 2.6 万平方米。上季度以较 低价格入市的新物业随着入住率的提升叫价能力增强,本季度其成交租 金略微上升并继续保持竞争力,由此拉动全市优质写字楼租金环比略涨1.7%,达到每平方米每...
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发布时间:2014-04-14 阅读量:95 下载量:4 财富值:30 页数:19
戴德梁行台北2014年第一季度 :商用不动产交易量税检
摘要:本季內湖科技園區僅舊宗段有約 4,000 坪之新供給,雖有企業陸續進駐, 整體空臵率較上季上升,來到 18.76%,仍有大量空臵面積待去化;反 觀西湖段本季台聯電訊大樓全棟出租予齊魯科技園,空臵率下降至 3.76%,為近...
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发布时间:2014-04-14 阅读量:34 下载量:5 财富值:30 页数:9
戴德梁行中国写字楼市场: 2013 年回顾与 2014 年展望
摘要:中国的写字楼市场于 2013 年下半年反弹。鉴于大量新增供应入市,企业们把 握机会扩张业务和扩大办公面积。写字楼需求主要来自国内企业,特别是信 息科技界(包括信息科技、媒体及电讯) ,金融,地产等行业。跟据 DTZ 戴德...
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发布时间:2014-02-17 阅读量:27 下载量:6 财富值:30 页数:12
戴德梁行中国投资市场信心调查: 投资活动放缓
摘要:其中一个主要的调查结果是开发商和投资者就一系列的问题对中国房地 产业务的影响持有不同的意见(图 1 )。开发商明确地指出中国房地产 热潮还沒有完全消退,投资者则普遍较为保守及非常关注房地产市场的 下行风险。
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发布时间:2014-01-24 阅读量:56 下载量:4 财富值:30 页数:11
戴德梁行中国2013年第四季度 :写字楼物业投资活动火热
摘要:基于九月国土资源部与多家省级和地区政府针对在三月开始出现的「地 王」交易的紧急会议,并实践降地价的方法,本季度没有「地王」的成 交,总投资额环比下降 17.1%,达到 531 亿美元 (图 1) 。本季度,由于上海一宗破...
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发布时间:2014-01-23 阅读量:27 下载量:5 财富值:30 页数:8
戴德梁行华南及华西区 :2013年第四季度甲级写字楼租金稳中有升
摘要:四季度优质商场租赁成交较为活跃,各购物中心为了在竞争愈加激烈的商 业市场中实现差异化经营,纷纷进行品牌调整。但在消费增长放缓及电商 冲击下,品牌调整并未带动租金大幅上涨,整体租金依然保持平稳。受新 增供应影响,所选商圈优...
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发布时间:2014-01-17 阅读量:73 下载量:4 财富值:30 页数:20
戴德梁行台北2013年第四季度: 商用不动产交易量減少
摘要:本季各區 A 級辦公大樓租金大多呈現持平的局面。全市平均租金較上 季微幅上漲 0.13%,至每坪每月 2,310 元(79 美元)。本季空置率微幅下 降,全市整體空置率為 9.1%,較上季減少 0.4 個百分點,全年累計...
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发布时间:2014-01-16 阅读量:31 下载量:4 财富值:30 页数:9
戴德梁行科技行业: 在成长型市场分散发展
摘要:本文从企业租户角度入手,研究中国的科技行业。首先探究科技行业对于 中国整体经济的重要性。此外,本文通过对于近期业内特定市场的活动走 向进行分析,了解科技行业对于中国办公楼地产市场的影响。据此,本文 研究了科技公司集中的几...
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发布时间:2014-01-15 阅读量:40 下载量:7 财富值:30 页数:15
戴德梁行腾飞中的武汉物流地产: 高增长蕴酿的机遇和前
摘要:随着《武汉市物流业空间发展规划(2012-2020 年)》(以下简称《规划》)的出台,武汉物流业发展的布局逐渐清晰,当地政府也采取了完善物流规划、投入并建设物流基础设施、引进国内外知名的商业地产运营商和第三方物流供应商等...
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发布时间:2013-11-12 阅读量:71 下载量:9 财富值:30 页数:11
戴德梁行重庆2013年第三季度: 甲级写字楼空置率持续降低
摘要:2013 年第 3 季度,重庆甲级写字楼平均租金出现小幅波动,为每平方 米 94.68 元(15.37 美元),较上季度下降 1.35%。三个区域租金均出 现不同程度下滑。在无新增供应的情况下,市场继续吸纳存量写字楼, ...
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发布时间:2013-10-11 阅读量:19 下载量:5 财富值:30 页数:8
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