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共 297 条结果
江苏常州三盘联动销售价格及策略简案
摘要:商铺售价的评估一般有市场类比法和投资收益法(租金反推)两种,对于在成熟的市场环境情况下,多运用市场比较法进行评估;对于周边无直接可参照竞品情况下,多运用投资收益法进行评估。由于星鑫家园周边暂无可直接参照市场售价,因此本项...
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发布时间:2017-01-16 阅读量:151 下载量:7 财富值:30 页数:122
深圳二手房评估价下月将上调 业内预计:上调幅度约30%
摘要:深圳房地产经纪行业协会发布的“上调50%左右”的提示有何依据?记者在深圳市房地产评估发展中心和深圳市规划国土委网站上都没有看到关于调整幅度的任何线索。然而,发文中有一段文字显示“自2015年以来,深圳房价出现较为明显上涨...
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发布时间:2016-05-20 阅读量:94 下载量:9 财富值:30 页数:2
深圳新房成交量连降五周
摘要:继“3•25” 楼市调控新政落地后,4月深圳房产评估价格又迎来例行更新,评估价普遍上调超50%,二手买家们承担的税费成本相应大幅增加。深圳楼市迎来降温信号,根据深圳中原研究中心的监测,深圳新房成交量已经连续五...
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发布时间:2016-05-11 阅读量:62 下载量:7 财富值:30 页数:2
苏州高新:苏州高新区“退二进三”工作领导小组办公室委托评估的苏州乐园发展有限公司位于区长江路397号一宗文体娱乐用地国有出让建设用地使用权市场价格评估(苏州市)
摘要:
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发布时间:2016-03-12 阅读量:127 下载量:0 财富值:免费 页数:30
房地产抵押价格评估方法
摘要:根据已明确的估价目的,若估价对象适宜采用多种估价方法进行估价,应同时采用多种估价方法进行估价,不得随意取舍;若必须取舍,
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发布时间:2016-01-12 阅读量:47 下载量:9 财富值:30 页数:9
房地产抵押价格评估方法
摘要:对同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行估价。 3、根据已明确的估价目的,若估价对象适宜采用多种估价方法进行估价,应同时采用多种估价方法进行估价,不得随意取舍;若必须取舍,应在估价报告中予以说明并陈述理由。
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发布时间:2016-01-03 阅读量:115 下载量:8 财富值:30 页数:9
苏州高新:区“退二进三”工作领导小组办公室委托评估的苏州乐园发展有限公司位于区长江路397号一宗文体娱乐用地国有出让建设用地使用权市场价格评估(苏州市)
摘要:
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发布时间:2015-12-09 阅读量:49 下载量:0 财富值:免费 页数:28
房地产抵押价格评估方法
摘要:根据已明确的估价目的,若估价对象适宜采用多种估价方法进行估价,应同时采用多种估价方法进行估价,不得随意取舍;若必须取舍,应在估价报告中予以说明并陈述理由。
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发布时间:2015-12-07 阅读量:59 下载量:5 财富值:30 页数:9
世联剩余法土地价值评估报告框架研究
摘要:原理:根据市场中的替代原理,将待估土地与具有替代性的,且在估价期日近期市场上交易的类似地产进行比较,并对类似地产的成效价格作适当修正,
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发布时间:2015-11-28 阅读量:58 下载量:22 财富值:30 页数:8
二手房交易及抵押贷款费用清单
摘要:交易价 评估价 首付款贷款期限 贷款利率 月供费用类别 费用名称 费用说明交易收费 验证费 50元/件 (必须验证方可交易) 契税 按房产管理部门指定评估机构评估价与成交价二者中价格高的计收房屋面积小于140㎡按2﹪计收...
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发布时间:2015-11-27 阅读量:102 下载量:9 财富值:30 页数:1
二手房交易需评估的5种情况
摘要:房地产评估不是二手房交易的必备程序,一般情况下,二手房的买卖价格只要双方协商确定,房地产管理部门就会据此登记过户,只要以下几种情形发生时需要评估:
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发布时间:2015-11-27 阅读量:174 下载量:6 财富值:30 页数:2
二手房装修价该如何评估
摘要:装修过的二手房,其价格常常高于毛坯房。包含在房价内的装修价格是否合理呢?这常常让购房者难以判断,一不小心,就可能花掉不少冤枉钱。专业人士建议,购房者应当依据以下原则来估算装修价格,才能不吃亏。
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发布时间:2015-11-27 阅读量:80 下载量:6 财富值:30 页数:1
房地产合理避税方案分析
摘要:土地增值税是对在我国境内有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权、取得增值性收入的单位和个人征收的一种税。扣除项目包括:1、 取得土地使用权所支付的金额。2、开发土地、新建房及配套设施的成本和费用。3、已使用过...
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发布时间:2015-11-25 阅读量:144 下载量:2 财富值:30 页数:45
房地产开发企业税收剖析及纳税筹划技巧
摘要:扣除项目指取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;新建房及配套设施的成本、费用或旧房及建筑物的评估价格;与转让房地产有关的税金; 财政部规定的其他扣除项目。
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发布时间:2015-11-23 阅读量:80 下载量:1 财富值:30 页数:90
某市某区某幢单元楼住宅用地土地使用权估价报告
摘要:XXX拟转让位于XX市XX区XX105号 幢 单元 楼 号的一宗住宅用地土地使用权,受让方为XX,特委托XXXX不动产评估咨询有限公司对此次转让国有土地使用权所涉及的土地资产的价格进行评估,为土地使用权转让提供客观、公正...
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发布时间:2015-11-16 阅读量:34 下载量:18 财富值:30 页数:19
南宁世贸商城项目收益能力调查评估报告
摘要:基于南宁世贸商城项目中方股份收购谈判之前介入项目做尽职调查、财务调查、法务调查会对最终的中方股份收购价格产生较严重影响以及项目为旧改项目,又非房地产专业开发公司运作,现实存在一定的风险因素,对后续项目的可行性和项目运作的...
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发布时间:2015-10-25 阅读量:132 下载量:14 财富值:30 页数:32
上海闵行厂区改建项目调研评估
摘要:上述初步分析仅建立于市场部单方面的调查分析中,并提出拟引进专业体育健身为主题的创意园区包装设想。下一步需借助专业公司论证策划,以便精确项目招投标的价格定位与产品前期策划定位。为参与三月底投标,做好详尽准备工作。
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发布时间:2015-10-12 阅读量:46 下载量:11 财富值:30 页数:19
房地产评估方法成本法培训教程
摘要:经济成本 是房地产重新建造时的完全价格,即经济成本,包括建造成本、一切合理必要的费用、税费及应得的利润等,并非人们通常所认为的成本,其实质是一种价格。
[详情]
发布时间:2015-10-10 阅读量:20 下载量:10 财富值:30 页数:24
北京燕莎世家项目价格定位评估
摘要:东北部地区主要有本案周边的燕莎、丽都区域以及国贸区域和奥北区域。这也造就了本案所处的独特地理位置,在核定本案价值时,应考虑整个东北部区域特点进行深度挖掘。
[详情]
发布时间:2015-10-01 阅读量:24 下载量:1 财富值:30 页数:47
房地产价格四大评估方法
摘要:市场比较法的优点是具有很强的现实性,适用范围宽,简单明了,易于采用。但是,必须弄清楚市场比较法的使用范围。
[详情]
发布时间:2015-09-10 阅读量:123 下载量:16 财富值:30 页数:6
如何进行房地产项目价格定位
摘要:成本加成法的核心是运用物业类型的成本核算,通过对合理利润空间的修正,从而得到评估项目最可能实现的合理价格。
[详情]
发布时间:2015-09-10 阅读量:396 下载量:1 财富值:30 页数:23
项目地块土地价格评估报告
摘要:激烈的板块竞争中取得消费者的认可和关注,建立蒙卡岸高端项目形象,成为城西乃至杭州高尚楼盘的代表作品。
[详情]
发布时间:2015-07-28 阅读量:129 下载量:14 财富值:30 页数:19
浪琴半岛商业项目价格评估报告
摘要:本报告仅供客户内部使用,版权归德思勤所有,未经德思勤书面许可,不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。
[详情]
发布时间:2015-07-20 阅读量:68 下载量:7 财富值:30 页数:85
西安城市花园别墅在建工程转让价格评估报告
摘要:本报告为典型的假设开发法估价案例,估价对象为“城市花园别墅”一期在建工程,
[详情]
发布时间:2015-07-19 阅读量:116 下载量:11 财富值:30 页数:10
广西通泰米兰风尚价格评估市场分析研究报告
摘要:通泰·米兰风尚位于贵港市市区,南临江北大道,东望中山路,西边九龙新城,交通便利,
[详情]
发布时间:2015-07-18 阅读量:122 下载量:9 财富值:30 页数:32
房地产价格评估专题研究报告课程培训教程
摘要:房地产具有不可移动性、独一无二性和价值高大性,房地产市场是“不完全市场”。经济学上,同时具备下列8个条件者为“完全市场”:
[详情]
发布时间:2015-07-13 阅读量:107 下载量:12 财富值:30 页数:76
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