摘要：宏观环境、区域规划和南桥新城住宅市场的发展空间等多重利好给本案带来开发契机,应抢占板块驱动先机积极拿地,紧凑型公寓产品是住宅开发机会点。 [详情]

摘要：完备的城市形态,宜人的空间尺度,完整而准确的诠释和表达了新城市主义的城市理念。亯和感的个性化街坊,合理的密度及城市的繁荣度,综合容积率仅0.59;围合的水系形成新镇的完整边界,水域面积达20万平方米。 [详情]

摘要：拥有更优物业的规划条件,更好的景观优势和私密性,居住品质将会比一期有较大提高,利于溢价提升。二期地块内部景观资源较好,拥有地块内部水系资源,位于整个项目三地块中间地块,私密性较好不受外界主干道影响。 [详情]

摘要：2013年3月30日上海细则:对出售自有住房按照规定应征收的个人所得税,通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的,依法严格按照转让所得的20%计征。 [详情]

摘要：2013年3月30日上海细则:对出售自有住房按照规定应征收的个人所得税,通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的,依法严格按照转让所得的20%计征。 [详情]

摘要：2013年3月30日上海细则:对出售自有住房按照规定应征收的个人所得税,通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的,依法严格按照转让所得的20%计征。 [详情]

摘要：拥有更优物业的规划条件,更好的景观优势和私密性,居住品质将会比一期有较大提高,利于溢价提升; [详情]

摘要：成交量:板块土地供应有限,近期供应放缓 板块土地供求基本平衡。2011年至今南桥板块共成交含住宅属性用地约63万方,其中2011年成交41万方,2012年至今仅22万方,供应放缓。 [详情]

摘要：自2009年12月份开始政策调控以来,楼市经历了包括2013年 “国五条”在内的五次调控升级;楼市降温明显,市场低位平稳运行;2011年至今房价呈现平稳态势。 [详情]

摘要：板块二房70-90㎡、三房120-150㎡旺销 ,150万内二房、300万内三房为成交主力,对总价极为敏感。 [详情]

摘要：清晰明确B地块与A地块价值差异后,我们来考虑B地块产品发展方向,来判断能否实现企业开发目标。 [详情]

摘要：拥有更优物业的规划条件,更好的景观优势和私密性,居住品质将会比一期有较大提高,利于溢价提升。 [详情]

摘要：板块土地供求基本平衡。2011年至今南桥板块共成交含住宅属性用地约63万方,其中2011年成交41万方,2012年至今仅22万方,供应放缓。 [详情]

摘要：据地块整体属性分析得知,B地块的整体外部以及内部环境均为项目内最佳地块,故不建议在此布置相对于其余地块能级最差的产品形态,应当尽量充分利用最佳地块属性打造产品。 [详情]

摘要：目前板块普通住宅价格区间基本保持在1.4-1.5W元/㎡,11年调控以来板块近2年价格年均增幅约7%,与宏观GDP增长基本保持同步。 [详情]

摘要：南桥新城:定位于综合性服务型核心新城以及服务长三角南翼以及大浦东地区的重要枢纽和门户。目前已被列为本市8个低碳发展实践区试点,是郊区新城中唯一的试点城区。 [详情]

摘要：此地块各项指标基本同一期一致,故如果普遍降低全部公寓单套面积,可能导致整体排布中出现1T3户的公寓单元楼形式。 [详情]