摘要：【东莞-中原】2020年上半年楼市总结 [详情]

摘要：在政策利好不断加码的同时,记者走访市场了解到,东莞各大楼盘纷纷提价销售,甚至有开发商出现惜售现象,东莞楼市继续保持年前趋势,持续“高烧”。业内专家表示,东莞房地产当前火爆的形势下,开发商应抓紧时机消化库存、控制好价格。 [详情]

摘要：2月26日上午,作为临深片区的清溪再次引发抢地潮,重河村一宗占地3万多平方米的商住地引来8家竞夺者“厮杀”,最后一开发商出价6.2亿元抢下,楼面地价8134.67元/平方米,溢价率322%,刷新楼面单价纪录。2015年东... [详情]

摘要：《去库存计划》明确指出,要加快推进珠三角城际轨道交通网建设,加强各城市轨道交通的互联互通。完善城市外围地区交通和公共服务设施配套,重点加快推进广州与清远、佛山,深圳与惠州、东莞的轨道交通网络衔接和建设,为支持跨地区购房、... [详情]

摘要：尽管一手开发商推新盘的数量有限,但这并没有导致购房大军转移到二手住宅市场抢货。从4月30日到5月2日三天节假日,全市二手住宅每天签约量不到百套。记者从东莞市房管局网站公布的数据发现,节日期间每天成交量在百套以下。节后三日... [详情]

摘要：尽管一手开发商推新盘的数量有限,但这并没有导致购房大军转移到二手住宅市场抢货。从4月30日到5月2日三天节假日,全市二手住宅每天签约量不到百套。记者从东莞市房管局网站公布的数据发现,节日期间每天成交量在百套以下。节后三日... [详情]

摘要：由于春节期间楼市进入“冬眠”状态,而本周假期结束人流逐渐回莞,故本周成交环比均暴涨,楼市逐步复苏。本周全市商品房签约均价为12036.46 元/㎡,环比上涨23%;住宅网签成交均价约12277.81 元/㎡,环比上涨27... [详情]

摘要：商业用房逆市增 长,同比商业用房逆市增 长,同比商业用房逆市增 长,同比商业用房逆市增 长,同比4年商业用房(非住宅)签约面积 年商业用房(非住宅)签约面积 [详情]

摘要：2014年东莞共有35宗商住商服用地挂牌上市,合计出让面积约 159.29万平方米,同比2013年下降49%。32宗地块成功交易,面积约130.96万平方米,同比下降56%;出让金87.57亿元,是近5年来的历史新低;成... [详情]

摘要：原因。 虽然现在刚需客户仍是市场的主力,不过限贷放松降低了很多改善性购房者的购房门槛,释放了很大一部分首改客户的需求。限贷放松已经一个月了,可在政策执行方面南京绝大部分银行的房贷利率只是回归到了基准,少数能打95折的银行... [详情]

摘要：本周东莞楼市成交再次出现下跌,自金九首周的成交爆发后,成交量开始恢复正常水平,但同比仍然有所上涨。金九将到尾声,不少开发商都加快了取得预售证的脚步,为求赶在金九的最后推出新货,作最后一搏。 [详情]

摘要：本周成交数据全线飘红,量价齐升,成交暴涨。分析本周楼市异常火热的原因,主要为以下两点:一、受上周央行降息政策影响,购房者购房信心增强。 [详情]

摘要：十二月第二周,随着年底的脚步脚步越开越近,开发商在年底冲刺压力大,业绩冲刺势头更猛烈,楼市促销活动与新盘入市促使上周东莞住宅成交量再度飘红。 [详情]

摘要：2007 年1-11 月东莞土地市场共发布拍卖和挂牌宗地共计293.48 万㎡,共成交宗地293.48 万㎡,供需比为1.1:1;其中商住用地为219.1 万㎡,占总成交量的75%;折合容积率计算共399.1 万㎡的商住... [详情]

摘要：上周,东莞商品房呈现价跌量涨的趋势,开发商抢占“金九银十”,以价换量的策略初显成效。金色九月第一周,多个楼盘牟足劲低价入市,推货热情高涨。在强大的新品推广活动和低价格诱惑之下,上周成交市场有较明显回暖迹象,这是否意味着楼... [详情]

摘要：上周,东莞住宅成呈现量价齐跌的趋势,这主要是因为7、8月为楼市传统淡季,开放商新推产品较少,市场主要以去存货为主,成交量低迷。 [详情]

摘要：土地市场:供应上涨,成交降温;符合供地计划,住房类用地供应减少;新房供存:商品房供应上涨,商品住宅供应下降,市场供应偏紧;商品住宅存量持续减少,去化周期处于合理范围内;新房成交:量价齐跌,受调控政策及假期影响,4月东莞楼... [详情]

摘要：相关国家政策出台后,成交量也开始下跌的时候,有项目开盘销售情况依然火爆,这些项目呈现如下特点:1、产品发力,附加值高的项目;2、体现营销价值(例如带精装修)的项目。3、中小户型项目4、豪宅中的中小户型项目5、均价在800... [详情]

摘要：诉求主题:平过自己起屋策略分析:作为485万㎡的超级大盘,入市策略清晰“平过自己起屋”。没有过多宣传高尔夫球场,反而从价格入手,实现快销且建立性价比高的知名度。各面积段别墅与洋房一期推售,网罗人群覆盖广,影响力大。 [详情]

摘要：2013年东莞土地市场火热,量价齐升,供需两旺。数据显示:全市共有171宗土地挂牌上市,合计出让面积约714万平方米,同比上涨66%;其中商住用地供应有64宗,面积约284.64万平方米,约占总供应量的40%,同比上涨近... [详情]

摘要：项目周边一手楼市供应量稀缺,尤其是环境好,地段好,配套齐全的一手楼成交较快; 项目周边一手楼市总体成交活跃,热销户型为60-75㎡两房两厅,87-123㎡三房两厅单位,2房以下的住宅性质的公寓型产品由于受番禺整体出租市场... [详情]

摘要：对于囤地,中央向来不缺打击的依据和整治的手腕,但因为它与政府利益、土地财政息息相关,事实上从没有得到过真正的执行。而本次新的闲置土地处理办法能否发挥作用,执行依然是关键。需要指出如果办法能够有效执行,短期内将导致土地投资... [详情]

摘要：美国失业率高居不下,正在经历着“二战”以来所有经济周期中最疲软的阶段,2010年美国的GDP增长为2.6%,预计2011年将减缓至2.2%。受希腊引发的主权债务危机的影响,欧洲经济增长缓慢,成员国经济出现分化,2010年... [详情]

摘要：经济适用房和廉租房的建设,反映在市场上的中低端供应开始持续增加,一旦物业税的出台,将使整个楼市一手二手供应高速扩容,加上第二套购房及持有的成本增加、税收的提高、物业税的征收将导致投资需求大幅下降,再者,股市亏钱效应在扩散... [详情]

摘要：东莞经济整体仍保持较快速度发展,上半年生产总值同比增加16%,城市人均收入增加8%,居民存款增加8.4% [详情]

摘要：东莞市从2000年至2006年,在平稳发展的经济和稳定的政策支持下,地价总体水平值呈稳步上升趋势。2007年,房地产市场泡沫急速膨胀,导致地价快速上涨,其中,居住地价同比增长了56.2%。2008年,在全球经济危机的影响... [详情]

摘要：自2007年9月27日房贷新政出台后,东莞楼市经历了开发商护盘力挺房价、个盘分化结构性上涨、取消购房入户政策楼市遭遇短期阵痛等阶段,目前遭遇寒冬天气更使得楼市进入短期的低迷期。 [详情]

摘要：虽然东莞经济整体仍保持增长,但由于成本上升、出口减少等各种因素影响,东莞规模以上工业利润总额同比去年减少了19.6%,企业主普遍感到今年生意难做,对房地产而言,需求增长速度放慢 [详情]

摘要：2008年上半年经历一波小幅反弹后,下半年楼市将进一步趋向平稳发展。因为小幅反弹使市场人气有所恢复,而价格在快速探明底部后,在需求反弹的支撑下也会稳定在一个合理区间。 [详情]

摘要：2010 年全球经济保持整体复苏势头,但复苏过程缓慢,各国增长力度不一,不确定性仍然存在。 [详情]