摘要：【东莞-中原】2020年上半年楼市总结 [详情]

摘要：新政后,东莞楼市经历四波下降,从低端楼盘开始,逐渐蔓延至高端,整体市场成交和均价被拉低,下行的”楼梯效应”产生,未来市场风险依然存在。 [详情]

摘要：连续两月的降价终于将东莞的整体均价低位运行,传统的红五月在客户的进一步观望中酝酿下一步的降价,特惠成为本月的楼市主题 [详情]

摘要：下半年,东莞楼市供货充足,近7000套中大户型产品推出将加剧市场竞争及客户的争夺!整个东莞市场(包括镇区市场,大、中、小户型产品)共计11254套。 [详情]

摘要：解读:会议提出维持政策的连续性和稳定性,而积极的财政政策和适度宽松的货币政策对于楼市来说是中性偏利好的。总体来说:楼市政策总体稳定“有保有控”,保民生控制投机、投资需求。 其次是在着力保障和改善民生方面,将“加强廉租住房... [详情]

摘要：新增供应集中放量堆积上市,市场竞争日趋激烈,后续上市项目逐步面临消化压力。从楼市的“量价齐升”到“价升量缩”,政策调控逐渐发挥效应。 一系列政策的出台,必然抑制房价快速上涨,但并不影响房地产行业长期向好趋势。 [详情]

摘要：12月7日,2009年中央经济工作会议结束,会议提出明年经济走势和楼市方向:保持宏观经济政策的连续性和稳定性,继续实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策。增加普通商品住房供给,支持居民自主和改善性购房需求。加强廉租住房等... [详情]

摘要：经济适用房和廉租房的建设,反映在市场上的中低端供应开始持续增加,一旦物业税的出台,将使整个楼市一手二手供应高速扩容,加上第二套购房及持有的成本增加、税收的提高、物业税的征收将导致投资需求大幅下降,再者,股市亏钱效应在扩散... [详情]

摘要：下半年,东莞楼市供货充足,近7000套中大户型产品推出将加剧市场竞争及客户的争夺!整个东莞市场(包括镇区市场,大、中、小户型产品)共计11254套。 [详情]

摘要：伴随着东莞房地产市场10余年的发展,开发商实力的增强,市场消费力和消费意识的提高,东莞楼市逐步摆脱了单体、小规模商住楼的开发模式,向小型社区、大规模纯住宅或纯商业办公的方向发展,由于开发规模大、开发成本相对降低、便于修建... [详情]

摘要：股市亏钱效应在扩散,市场投资热情下降,供求组合调控使楼市不可避免进入调整期。 [详情]

摘要：2007年市场吸纳率降低说明随着市场供应的加大,供求矛盾逐步缓和。房贷新政后,随着需求的下降,后市面临的消化压力不容乐观。 [详情]

摘要：东莞市场跟随楼市大势在2011年10月中下旬成交持续下滑,11月成交跌入冰点,很多项目周成交1-2套,甚至部分项目周周挂零。目前的市场出现明显的淡市特征:客户观望、看跌预期强烈,入市缺乏信心,现场来访量少,蓄客不理想等等... [详情]

摘要：12月7日,2009年中央经济工作会议结束,会议提出明年经济走势和楼市方向:保持宏观经济政策的连续性和稳定性,继续实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策。增加普通商品住房供给,支持居民自主和改善性购房需求。加强廉租住房等... [详情]

摘要：2010年7月东莞市国土资源局挂牌上市12宗土地,总面积19.17万㎡,其中有4宗商住用地,面积总计10.00万㎡;7宗工业用地,占地8.74万㎡;1宗商业金融用地,占地0.39万㎡;本月正值楼市淡季,相比6月土地供应明... [详情]

摘要：东莞楼市需求呈现“刚性首次—改善型多次”交替的周期性变化,经过近一年多的累积与释放,预计到项目推出前后(2011年5月)市场转入以改善型多次置业需求为主的需求周期中,刚性的首次置业需求将有所下降。 [详情]

摘要：东莞市场跟随楼市大势在2011年10月中下旬成交持续下滑,11月成交跌入冰点,很多项目周成交1-2套,甚至部分项目周周挂零。 [详情]

摘要：写字楼市场处于供应量爆发、销售速度减速过程(供应增多,投资回报下降)。在售及潜在供应量大,未来市场竞争白热化,市场压力越来越大,风险相对较高。租金水平、未来潜在供需结构,使价值成长空间受限,此外,投资者追求回报高与目前走... [详情]

摘要：中原2008年4月东莞楼市月度分析报告 [详情]

摘要：中原2008房贷新政后的东莞楼市 [详情]

摘要：新政后,东莞楼市经历四波下降,从低端楼盘开始,逐渐蔓延至高端,整体市场成交和均价被拉低,下行的”楼梯效应”产生,未来市场风险依然存在。 [详情]