摘要：戴德梁行上海第一季度大宗市场 [详情]

摘要：戴德梁行上海第一季度写字楼、零售大宗市场资讯 [详情]

摘要：今年第三季度,大中华区主要城市核心区写字楼净吸收量录得 1,047,853 平方米。北京是目前一线城市中空置率最低的市场,只有 3.4%,杭州写字楼市场空置率为 11.4%,在二线城市中最低。 [详情]

摘要：本季度录得多宗在二线城市癿跨境成交,其中最瞩目癿成交包括成都一个商场癿 50%业权不 及一位来自美国癿市场参不者贩置了一栋位亍大连癿办公大楼。企业和上市房地产公司成为本季度最活跃癿卖家,分别出售了 7.8 和 7.6 亿... [详情]

摘要：杭州 2 月份房价同比下降 10.8%,领跌全国 70 个大中城市。尽管一季度有传统淡 季和春节假期影响,但价格下跌的最大原因却是结构性产能过剩。杭州房价一度高 过一线城市,丏尤其在郊区有着基数庞大的存量房。因此,本季度... [详情]

摘要：本季度武汉租赁需求表现强劲。尽管季度末整体空置率环比仅下陈 2.0 个百分点至 15.7%,2 万平斱米癿净吸纳量也幵丌突出,但实际上市场活劢进比静态数据表现活 跃。随着入住率癿稳步上扬,部分物业对租金迚行小幅提升;全市... [详情]

摘要：深圳-供不应求带动甲级写字楼租金持续走高尽管节前为写字楼租赁淡季,考虑到新入伔新增物业已达较高癿预租率,市场仌然呈现出供丌应求癿尿面,导致部分高端尾盘物业业主对租釐有所坚持,令本季度甲级写字楼租釐环比上季度小幅上涨 1.... [详情]

摘要：房屋现值新制使得新落成建物之移转及持有成本大幅提高,以及政府研擬房地合一 课税无确定因素,內湖科技园区投資市场观望气氛浓厚。未來新供給主要位于售宗段,使得未來售宗段租金走勢面临新供給待去化之压力。 [详情]

摘要：在 2014 年,上市及非上市房地产基金在市场内非常活跃,投资总额分别为 7.5 亿美元和 21.8 亿美元。尽管市场尚存在一些丌确定癿因素,该数字反映出中国优质商业物业仍有很高癿投资 价值。按物业卖家癿类别,上市房地产... [详情]

摘要：二季度广州总体写字楼市场租赁成交活跃,但成交板块呈现向非核心商 务区分流的趋势。相比之下,核心商务区甲级写字楼表现相对平静,本 季度没有新增供应,存量物业吸纳量约为 2.4 万平方米,空臵率下降 0.7 个百分点至 7.... [详情]

摘要：整體寫字樓租金大致平穩,只有九龍東的租金按季下跌 3.2%(圖 1)。在 滬港通的效應下,中資金融機構繼續成為核心區租賃活動中的一大主力, 令該區空置率下降 0.4 個百分點至 5.2%。儘管不同行業的機構都對九龍東 展... [详情]

摘要：深圳甲级写字楼需求活跃度较上季度明显提高,除对已入市项目的消化带 动全市甲级写字楼吸纳量达到 104,391 平方米外,核心商务区的项目预租也 取得较好的反馈,同时空臵率也进一步降低至 6.3%。需求活跃度提升带动 写字... [详情]

摘要：受一季度春节假期影响,投资活动减少,总投资额 (包括土地及物业) 减 少至 482 亿美元,环比下降 28% (图 1) 。总投资额同比增长 69.2%,反映尽管投资市场有放缓的迹象并导致固定 资产投资亦同时减少,市场仍... [详情]

摘要：訪港旅客的數字不斷上升,零售業增長強勁,推動零售商鋪的需求。一線 商鋪受國際時裝品牌及珠寶店所追捧,需求強勁, 而藥房及化妝品店亦相 繼進駐。相反,二線商鋪的業主與租戶之間對租金的預期存在很大的差異, 導致大批鋪位空臵。 [详情]

摘要：2014 年初,受春节假日及银行信贷收紧等因素影响,北京高端商品住宅 市场呈现出量价齐跌的态势。成交面积和平均成交价格环比分别下降 23.8% 和 5.4%。高端住宅租赁市场则迎来季节性上涨,平均租金环比上涨 1.2 个... [详情]

摘要：本季度市场继续消化存量物业,吸纳量达到 2.6 万平方米。上季度以较 低价格入市的新物业随着入住率的提升叫价能力增强,本季度其成交租 金略微上升并继续保持竞争力,由此拉动全市优质写字楼租金环比略涨1.7%,达到每平方米每... [详情]

摘要：本季內湖科技園區僅舊宗段有約 4,000 坪之新供給,雖有企業陸續進駐, 整體空臵率較上季上升,來到 18.76%,仍有大量空臵面積待去化;反 觀西湖段本季台聯電訊大樓全棟出租予齊魯科技園,空臵率下降至 3.76%,為近... [详情]

摘要：本季度深圳市甲级写字楼吸纳量达到 17,215 平方米,市场需求对尾盘物业 的进一步消化令全市甲级写字楼空臵率由去年底的 8.3%小幅降至 7.5%,同 时全市甲级写字楼租金惯性上升 2.3%达到每月每平方米 199.7... [详情]

摘要：基于九月国土资源部与多家省级和地区政府针对在三月开始出现的「地 王」交易的紧急会议,并实践降地价的方法,本季度没有「地王」的成 交,总投资额环比下降 17.1%,达到 531 亿美元 (图 1) 。本季度,由于上海一宗破... [详情]

摘要：第 4 季度,广州珠江新城一批新物业因采取调低租金以吸引租户的策略, 受到市场的热捧,成交活跃,从而令全市甲级写字楼的吸纳量超出预期, 达 86,860 平方米,全年吸纳量也达到 33.6 万的高位水平。受此影响,全 市... [详情]

摘要：本季度写字楼整体租金延续了上季度稳中有降的趋势,环比微幅下调0.22%至人民币每天每平方米4.62元(0.75美元)(图一)。本季度甲级写字楼的空置率保持在23.48%。 [详情]

摘要：2013 年第 3 季度,重庆甲级写字楼平均租金出现小幅波动,为每平方 米 94.68 元(15.37 美元),较上季度下降 1.35%。三个区域租金均出 现不同程度下滑。在无新增供应的情况下,市场继续吸纳存量写字楼, ... [详情]

摘要：2013 年第 3 季度,大连市甲级写字楼市场无新供应入市,租赁需求较上 一季度相比明显上升,全市甲级写字楼的吸纳量环比大幅上升 79.1%至 15,870.4 平方米,市场整体空臵率环比下降 1.0 个百分点至 27.... [详情]

摘要：本季度写字楼整体租金延续了上季度稳中有降的趋势,环比微幅下调 0.22%至人民币每天每平方米 4.62 元(0.75 美元)(图一)。本季度 甲级写字楼的空置率保持在 23.48%。本季度,中心城区的优质商铺租金达到人民... [详情]

摘要：本季度南京甲级写字楼租金价格上涨至人民币每天每平方米 3.96 元 (0.64 美元),环比上升 1.28% (图一)。 由于鼓楼地区净吸纳量的 改善,本季度南京甲级写字楼市场的空臵率微幅下降 0.42 个百分点到 达 ... [详情]

摘要：自新国五条后政府没有更严厉的政策出台,市场持续回暖,2013 年 7 月 至 8 月全市一手住宅成交面积为 170.92 万平方米,环比增加 3.29%。2013 年前 8 个月,全市住宅新房的成交均价为每平方米 8,0... [详情]

摘要：本季度上海甲级写字楼总体租金水平下调至人民币每天每平方米 8.60 元(1.40 美元)(图一)。全市甲级写字楼总体空臵率保持在 8.06%, 环比下降 0.24 个百分点。本季度中心商圈的优质商铺的租金和出租率小幅下跌... [详情]

摘要：得益于先前武汉甲级写字楼的持续供应,市场需求得到了快速释放。然 而,快速上涨的租金也压抑了一部分搬迁需求。2013 年第 3 季度,市 场表现平稳,武汉甲级写字楼租金和上季度相比保持不变,依然为每月 每平方米 114.9... [详情]

摘要：第 3 季度,西安甲级写字楼市场表现良好,市场平均空臵率下降 1.41 个百分点至 15.77%。由于市场吸纳能力较强,市场平均租金较上月上 升 0.70%,达到每月每平方米 116.84 元(18.97 美元)。受开发... [详情]

摘要：2013 年第 3 季度,位于南开区西南角南马路与西马路交口的天佑城购物中心 开业,为商业市场带来 11.3 万平方米的新增商业供应,老城厢周边地区居民 的休闲购物生活得到进一步丰富。该项目在品牌设置上以大众化品牌为主,... [详情]