摘要：楼市最热的那几年,阿磊刚工作没多久,靠着贷款和家里的资助,买了几套房子,“都是按最低比例付了首付,当时就设想着,等房价涨一点就转手卖掉。”让他没想到的是,行情急转直下,手上的房子出不掉了,“实在没办法,只好亏本出手。” [详情]

摘要：对于降低房价、去库存的热点,蔡继明提出了调整房地产供给结构的建议。他表示,投机行为拉高了房价,以至刚需很难得到满足。政府可以开辟“准商品房市场”,个人购买了准商品房之后,在一定期限内不许买卖。对于买卖期限,政府可以根据政... [详情]

摘要：一线楼市受热捧,和库存规模不足、房产投资的增值属性受认可等因素有关。投机客正是看中这个“钱景”,将以往“凑份子炒楼”的行为从线下搬到了线上,通过“伪众筹”的方式凑齐房屋的首付款,在短期持有增值后即出售。这种以夸张收益作诱... [详情]

摘要：保,最重要的就是保刚需。房屋的主要功能是居住,房价稳定是事关民生的大事。对于首次购房和改善型购房的需求,不管是在火热的一线城市还是在仍处寒冬的三四线城市,都需要力保。《证券日报》记者近期对北京部分中介采访发现,在北京火热... [详情]

摘要：房地产交易税新政落地一个多月,威海房产市场有何变化?昨日,记者通过对市房屋登记服务大厅、地产中介、买房者及卖房者的调查采访了解到,威海二手房交易日渐火爆。一家网络房产中介平台的数据显示,今年2、3月份二手房成交量是去年1... [详情]

摘要：有多项过渡政策,保障行业税负只减不增。如个人二手房买卖交易中的增值税,完全平移原营业税政策,交易环节税负不会加重;如建筑业中,针对一些人员成本占比较高的业务模式,允许企业选择简易计征模式,适用3%的征收率,相较营业税条件... [详情]

摘要：有多项过渡政策,保障行业税负只减不增。如个人二手房买卖交易中的增值税,完全平移原营业税政策,交易环节税负不会加重;如建筑业中,针对一些人员成本占比较高的业务模式,允许企业选择简易计征模式,适用3%的征收率,相较营业税条件... [详情]

摘要：去年以来,老王囤积了多套温州房子,以备房价上涨时出售谋利。今年3月,他卖出去一套学区房,几乎没赚到钱;而其他房源至今无法卖出,来询价的人屈指可数。更让老王沮丧的是,他的一级合伙成员从原先十几人,减少至现在的3个人,“因为... [详情]

摘要：不过,房天下、我爱我家、链家地产的专业分析人士也指出,进入4月部分外地城市曝出住房公积金贷款额度“吃紧”的现象,国家住建部近日宣布阶段性适当降低住房公积金缴存比例,人们对5月份以后本市各家银行房贷优惠是否“收紧”非常关注... [详情]

摘要：自中央经济工作会议将“去库存”确立为今年经济工作五大任务之一以来,各地去库存措施频出。但从目前情况看,效果并不理想,城市间分化趋势继续加剧,三四线城市存销比仍高达30多个月,即这些城市现有的房子要卖完得30多个月。去库存... [详情]

摘要：去年12月份,刚刚年满18岁的琪琪正在紧张地备战高考。但与大部分同龄人不同的是,上月中旬,琪琪在许多张连自己都没来得及看清的文件上签字后,就成为了一套价值1200万的房子的主人。不过,换一种说法则是:还未获得高中毕业证的... [详情]

摘要：人民日报表示,一方面,土地“70年大限”的隐忧一直盘桓在人们心头,这既不利于产权制度的落实,也让人们因为担忧在到期后缴纳难以承受的出让金而处于不安之中。另一方面,这为相关市场交易行为埋下了纠纷隐患。目前,已经出现了土地使... [详情]

摘要：2015年7月,陈某与周某、中介公司签订房屋买卖中介服务协议一份,约定陈某将房屋出售给周某,并于2015年8月底办理更名手续,同时约定由周某负责办理更名手续,相关费用由周某承担。签订协议当天,周某按协议约定交付陈某定金3... [详情]

摘要：4月,上海房屋租赁市场租赁需求迅速释放,租金涨幅扩大。上海房屋租赁指数办公室认为, 4月原本作为租赁市场淡季,但表现淡季不淡,成交火热。原因有四:一是买卖市场“3.25”新政影响,由买转租需求旺盛,其中不少是换租改善客;... [详情]

摘要：一纸史上最严限购令再次连夜降临通州!短短两天,两个月卖出5000多套商住房的通州运河核心区商业、办公类楼盘开始沉寂。纵使阳光再好的周末,运河核心区几大项目销售中心的沙盘旁、洽谈区都不再围满人,空无到访者之际,销售人员终于... [详情]

摘要：我长期服务各种企业,辅导它们做战略,房地产企业居多。很多房地产公司问过我这个问题:房地产怎么做电商呢?房子拿到网上去卖是肯定不行的,这是大件资产,必须要看啊,又不是一件衣服,一套化妆品。很显然,提这种问题的人,以为电商就... [详情]

摘要：何谓商品房预售合同,我国的《城市房地产管理法》没有作出明确规定。我们认为,商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品... [详情]

摘要：二手房要交哪些税已经成为困扰购房者的一大难题。很多人认为卖房款是大头,往往也就放弃了税费中可能产生的一些问题。二手房分哪些种类?又涉及什么税?二手房分四个类型涉五种税费二手房分为四个类型:商品房、公房、经济适用房、二类经... [详情]

摘要：家居市场中所卖的床,一般尺寸是1.8米×2米,但是,很多样板间中,为了体现卧室的空间宽敞,往往安放不足尺寸的床,如果不细心观察,购房者很容易忽略。这就导致买房后,开间小,卧室空间根本无法满足正常的生活需求。而且,不足尺寸... [详情]

摘要：二手房以它价低、质量可靠、风险小以及即买即住的优点吸引了越来越多的人。但是,由于买卖双方对二手房交易不甚了解,在交易过程中容易出现各种纠纷,提前进行实地考察就尤为重要了。今天小编就来跟大家分享一下二手房实地考察的注意事项... [详情]

摘要：很多开发商看到商业地产是一块“肥肉”,都竞相介入,但又不愿和商铺正面较量,于是另辟蹊径,在风景区或城市繁华地段修建类似于酒店的房子卖给购房者(即投资者),再由专门的管理公司或有品牌的酒店管理公司来进行统一管理、经营。 [详情]

摘要：家居市场中所卖的床,一般尺寸是1.8米×2米,但是,很多样板间中,为了体现卧室的空间宽敞,往往安放不足尺寸的床,如果不细心观察,购房者很容易忽略。这就导致买房后,开间小,卧室空间根本无法满足正常的生活需求。而且,不足尺寸... [详情]

摘要：无关品牌,期房不如现房好卖。无关规模,入住率高的一定比入住率低的项目好卖。无关价格,社区业主活动多的一定比单调乏味的项目好卖。行业+人的成熟导致: [详情]

摘要：家住城西某楼盘的温先生说,他家楼下的临街商铺经常会改头换面,去年底还是一服装店,转眼就变成了房产中介,没过多久卖上了早点,这两天又看到店面转让的告示贴在门上。小区里的许多店面都是这么折腾来折腾去,能够顽强存活下来的,就剩... [详情]

摘要：今年3月,珠江别墅发展商宏隆地产向媒体透露消息,要在珠江新城的城市心脏位置上盖一个占地5万平方米的别墅小区,今年内将推出50多套别墅,每平方米卖价有可能超过15000元,这让本来就已经炙手可热的珠江新城再次站到了市场浪尖... [详情]

摘要：上海奥林匹克花园作为沪上的知名大盘,历经多年的开发建设,小区成熟度高,它还拥有大规模完善配套,近一万平米的运动城和散布在小区的运动设施。 [详情]

摘要：在过去的100多年时间里,西方发达国家发生了三次商业革命。引发第一次商业革命的是百货商店,它风光了数十年,把近代商业文明和消费文化演绎到了极至。新的商业业态——超级市场、连锁商店、仓储商店(大卖场)等适时而生。 [详情]

摘要：房产证,是国家依法保护房屋所有权的凭证,是房产进行买卖、租赁和抵押时要出具的重要文件。对大多数人来说,一纸房产证可能意味着一生的积蓄。办理房产证需要提供哪些资料?若遗失如何补办?真假房产证又如何辨别?不管有房没房,买一手... [详情]

摘要：关于卖点,房产同行都知道的。每个项目,尤其是在开盘前期都会花费较多的精力去关注、去挖掘、然后放大自身的卖点,至于这个过程细节这里不去详细讲解。对于一个项目来说,卖点是固定不变的,它是当项目价格高于区域同类产品价格的支撑点... [详情]

摘要：运用大数据分析,颇有点像古代出征时,请占卦师占上一卦测凶吉,但占卦更多的是心理作用,而大数据则是建立在客观事实上推导出来的更为可靠的结论。外星人马云说,十年以后,世界上最大的资源不是石油,而是数据。谁拥有更多的数据,谁更... [详情]