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住宅周报 RESIDENTIAL
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上周楼市成交同环比均下滑 各级城市分化明显

CREIS中指数据显示,重点监测的26个城市成交面积环比下降6.7%。其中10个城市环比下降,占监测城市的38%;与去年同期相比,26个代表城市成交量整体下降3.8%,其中10个城市均有所下降。

分城市来看,一三线城市成交环比上升、同比下降。环比来看,一三线城市均有所上升,一线城市增幅显著高于三线代表城市。同比来看,一三线代表城市有所下滑,仅二线代表城市小幅上扬。...【报告全文】【下载报告

主要城市房地产市场成交情况
城市 本周成交套数 本周成交面积 本月周均成交 上周成交面积 成交面积环比 去年同月周均成交
北京* 482 5.18 5.11 5.03 2.94% 12.9
上海 3165 28.6 22.52 16.44 73.93% 21.99
广州 929 10.13 9.87 9.61 5.44% 18.2
深圳 680 6.99 6.78 6.57 6.27% 4.33
南京* 2413 28.58 28.53 29.11 -1.83% 15.19
成都* 1940 21.69 24.68 27.67 -21.61% 12.06
福州* 452 4.11 3.39 2.67 54.12% 1.98
南昌* 1302 14.67 11.43 8.2 78.94% 11.66
苏州* 718 9.35 8.55 7.76 20.57% 8.72
青岛* 2604 28.78 30.07 31.36 -8.24% 36.72
大连* 555 5.61 6 6.4 -12.24% 3.5
温州* 1140 13.63 13.2 12.78 6.62% 9.43
济南* 1145 13.72 14.39 15.06 -8.93% 20.22
杭州 513 6.62 6.19 5.75 15.23% 4.31
武汉* 4920 52.58 45.44 38.3 37.29% 32.76
宁波 752 10.17 10.1 10.04 1.26% 5.28
重庆 4307 44.31 72.63 100.95 -56.10% 55.09
东莞 799 8.72 9.58 10.45 -16.50% 7.27
惠州* 465 5.14 4.55 3.96 29.83% 6.09
东营 494 6.71 5.3 3.88 73.15% 3.46
韶关 292 3.54 3.32 3.11 13.84% 2.23
汕头 583 7.24 7.47 7.71 -6.09% 5.38
徐州* 1889 21.87 24.66 27.44 -20.29% 27.41
扬州* 785 9.62 8.91 8.2 17.33% 9.15
连云港* 1678 17.99 16.36 14.73 22.15% 13.86
舟山* 239 2.56 2.59 2.62 -2.38% 3.79
单位:套、万平方米、元/平方米 数据来源:CREIS中指数据 fdc.fang.com

注:星号“*”城市的价格为通过报价估算,仅供参考。绿色填充色城市统计口径为商品房,其余为商品住宅。注:成都从2017年8月14日起,启用“11+2”个城区成交数据。青岛29日数据暂无。

土地周报 LAND
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整体供求止跌回升 出让金总额环比倍增

根据中指研究院数据信息中心监测显示,2018年1月8日至1月14日,监测40个主要城市土地推出量环比增加4%,成交量环比增加94%,出让金总额环比增加169%。其中,16个城市无土地推出,20个城市无土地成交。各类用地推出方面,40个主要城市共推出各类土地136宗,较上周增加21宗,推出面积592万平方米,较上周增加25万平方米;青岛、西安推出量较大。成交方面,40个城市共成交土地127宗,较上周增加52宗,成交面积786万平方米,较上周增加381万平方米;青岛、武汉成交量较大。40个主要城市成交总金额784亿元,较上周增加493亿元,杭州出让金居前。住宅用地推出方面,40个主要城市推出住宅用地36宗,较上周增加3宗,推出面积195万平方米,较上周减少21万平方米;西安推出35万平方米,为推出量较大的城市。成交方面,成交住宅用地47宗,较上周增加15宗,成交面积266万平方米,较上周增加121万平方米;武汉成交65万平方米,为成交量较大的城市;住宅用地成交总金额653亿元,较上周增加396亿元,杭州收金居前。...【报告全文】【下载报告

40个主要城市土地推出与成交情况(仅包含市本级数据)
城市
整体推出
整体成交
住宅推出
住宅成交

宗数

(宗)

面积

(万㎡)

楼面价

(元/㎡)

宗数

(宗)

面积

(万㎡)

楼面价

(元/㎡)

出让金

(亿元)

宗数

(宗)

面积

(万㎡)

楼面价

(元/㎡)

宗数

(宗)

面积

(万㎡)

楼面价

(元/㎡)

出让金

(亿元)

北京 3 16 28014 5 46 16839 123 3 16 28014 2 20 20912 88
上海 7 36 2142 7 36 2142 15 2 18 3046 2 18 3046 10
广州 1 1 3280 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
深圳 0 0 - 1 3 10291 19 0 0 - 0 0 - 0
杭州 12 33 10349 12 42 19445 185 3 19 13199 8 34 22246 170
天津 2 4 498 5 32 2095 5 0 0 - 0 0 - 0
南京 2 5 663 14 60 351 4 0 0 - 0 0 - 0
武汉 15 35 247 9 89 5351 121 0 0 - 5 65 5966 103
成都 2 6 10822 5 18 4193 21 2 6 10822 2 6 13289 16
宁波 4 16 3313 0 0 - 0 1 8 3900 0 0 - 0
苏州 9 27 342 20 70 12892 167 0 0 - 11 52 15466 159
无锡 1 1 526 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
厦门 0 0 - 5 13 156 1 0 0 - 0 0 - 0
长沙 6 41 2078 4 25 184 1 2 11 - 0 0 - 0
西安 6 48 - 3 21 4208 24 3 35 - 3 21 4208 24
南宁 0 0 - 1 4 181 0.2 0 0 - 0 0 - 0
大连 4 3 - 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
沈阳 7 16 - 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
郑州 4 10 2473 0 0 - 0 4 10 2473 0 0 - 0
昆明 9 22 413 2 17 1257 4 0 0 - 0 0 - 0
青岛 12 189 314 12 189 314 11 3 10 2437 3 10 2437 4
济南 0 0 - 5 12 646 1 0 0 - 0 0 - 0
合肥 2 11 3124 0 0 - 0 2 11 3124 0 0 - 0
南昌 5 12 1532 5 12 2568 8 1 6 1999 1 6 4304 6
太原 6 7 561 2 61 245 3 1 0.3 770 0 0 - 0
银川 4 21 1205 0 0 - 0 2 20 1173 0 0 - 0
兰州 0 0 - 4 12 3088 15 0 0 - 4 12 3088 15
福州 10 28 9686 6 22 12272 57 6 22 11064 6 22 12272 57
哈尔滨 3 5 682 0 0 - 0 1 3 728 0 0 - 0
数据来源:CREIS中指数据 fdc.fang.com

注:重庆、长春、贵阳、温州、西宁、海口、北海、三亚、石家庄、呼和浩特和乌鲁木齐等11个城市周度无土地入市。

数据说明:

1.推出地块:正式挂牌时间在本周的地块;成交地块:成交时间在本周的地块。

2.推出与成交面积均为建设用地面积。

3.住宅用地包括纯住宅及含住宅的综合性用地。

4.所有数据时点均为报告公布当日,后期可能做相应调整,仅供参考。

全国房企监测 REAL ESTATE ENTERPRISES
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中国房地产企业资讯监测(1.8-1.14)

上周重点监测房企共拿地44宗,出让金约433.13亿元。上周碧桂园在赣州、福州、阜阳等地共竞得7宗地块,拿地金额22.56亿元,新增建面72.16万㎡;保利地产以5.24亿元竞得山东德州6宗地块,新增建面35.35万㎡。1月12日,北京土拍,葛洲坝以55亿元竞得海淀区翠湖科技园HD00-0303-6022地块,楼面价40864.55元/平方米,荣登上周单幅地块总价和楼面价之首。上周拿地的品牌房企还有华发股份、绿景控股、中国铁建、金科集团、远洋禹洲联合体、招商蛇口、融信集团、广宇集团、祥生地产集团、中海地产、华侨城、联发集团、华润置地、龙湖地产、中骏置业、融创联合体、世茂房地产、融侨集团、万科、美的地产、金地集团、金融街、绿地集团和九龙仓等。 【报告全文】【下载报告

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数据来源CREIS中指数据 fdc.fang.com

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