上周（11.27—12.3）上海土拍盛宴继续，多宗宅地近底价成交。史上第二贵诞生！广州地铁131.55亿揽入广州首宗地铁上盖"巨无霸"地块。本周上海土地市场暂时“偃旗息鼓”，北京、广州、深圳接棒。

楼市调控继续深化，成交逐步趋稳，11月整体成交同环比均上行，二线城市运行平稳，一线和三线代表城市增幅略高。监测城市的库存总量较上月小幅上升。土地市场供求两端环比走低，出让金总额环比下滑。房企主要采用银行贷款、资产支持证券等方式融资，成交地块分布在广州、苏州、成都、济南等城市。

2017年11月，宅地总价榜单总额同比增加17%，半数入榜地块总价逾60亿元，上榜门槛升至42.3亿元，北京市石景山区五里坨建设组团一、二两相邻宅地分别以总价86亿、78亿被绿城中国、万科+卓越+旭辉竞得，领跑榜单。

2017年1-11月，碧桂园以2260亿元的拿地金额继续位居榜首，万科以1634亿元稳居第二位，保利以1282亿元稳居第三位，三家房企的拿地金额均超千亿。

上周（11.20—11.26）上海多宗宅地入市领衔榜单，但多遇冷近底价成交；本周又是上海的主场，浦东新区迎来三宗宅地竞拍；新推地块方面，上海更是继续加大土地供应，挂出10宗宅地；另外北京新推延庆新城一宗涉宅用地。

上周（11.13—11.19）北京两场土拍大战落幕，万科+旭辉+卓越强势入驻石景山，华夏人寿豪掷35.5亿摘丰台丽泽商地；斗完丰台斗海淀，最终北京土拍收金235亿领衔。此外，苏州、上海、成都多地块近底价成交，这是土地市场纷纷遇冷的节奏。

2017年10月300城土地市场交易情报

房企积极拿地补仓，拿地城市主要集中在北京、福州、佛山、绍兴等重点一二线及其周边三四线城市。其中，金地、保利、首开联合体以62.9亿元夺得北京经济技术开发区河西区地块；碧桂园以总价50.4亿元摘得面积为167.16亩的福州晋安区地块；

上周（10.23—10.29）苏州园区青剑湖5宗连体地块重新出让，最终揽金约47.9亿，中海豪掷30亿喜获3宗，南京安居竞得1宗，苏州碧桂园竞得1宗；南京主城8宗地收金129亿，中海、美的最高限价落子。北京三宅地一天收金70.6亿，保利+首开+金地斩获北京昌平东三旗宅地，亦庄推共有产权房。

上周（10.16—10.22）全国40个城市推地总量环比增加12%，10个城市无推出，天津、武汉推出量较大；成交方面，主要城市成交量环比减少14%，21个城市无成交，南宁、南京成交量较大；出让金方面环比下降54%，宅地出让金环比下跌50%。

2017年1-9月，全国300城市土地供需总量较去年同期均有增长，地价整体呈上涨态势，但涨幅有所收窄，出让金同比增加逾三成。上半年，一二线城市调控深化，需求外溢至周边三四线城市；三季度以来，一二线城市继续落实调控，平均溢价率同比均降，一线供应继续放量，三四线延续上半年升温态势。

伴随房地产市场调控的深入，规模化成为撇不开的情结，房企在业绩竞赛中加速奔跑，与此同时，房企土地储备规模与结构对业绩的影响越来越大。在此背景下，中指研究院对房企拿地情况进行研究，关注房企在土地一二级市场拿地的最新动态与热点，为研判行业趋势提供参考。

2017年9月14日，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中指研究院共同主办的“2017中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十四届中国房地产品牌发展高峰论坛”在北京雁栖湖国际会议中心举行。

全国300个城市共推出土地2348宗，环比增加2%，同比增加2%；推出土地面积9312万平方米，环比增加3%，同比增加16%。其中，住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）769宗，环比增加10%，同比增加23%；推出土地面积3215万平方米，环比增加1%，同比增加16%。

伴随房地产市场调控的深入，规模化成为撇不开的情结，房企在业绩竞赛中加速奔跑，与此同时，房企土地储备规模与结构对业绩的影响越来越大。在此背景下，中指研究院对房企拿地排行榜进行研究，关注房企拿地最新动态与热点，为研判行业趋势提供参考。