在楼市调控政策的持续影响下，广州新房市场成交进入僵持阶段，“金九”成色不足，广州市9月份共成交商品住宅7903套、成交面积84.76万平米，环比上月分别增长10.1%、9.5%，同比分别下降51.2%、50.2%。

近期，中央继续强调“房住不炒”定位，围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目标，持续完善房地产金融监管机制，促进金融与房地产良性循环。随着各地调控政策效果逐渐显现，房地产市场热度已明显降温。

九月作为楼市传统旺季，今年无锡房地产市场表现却不尽如人意，市场观望情绪浓厚。1-9月，无锡商品住宅新增512.61万方，成交544.43万方，销售金额达1181.31亿元，下面请看2021年1-9月无锡房企的具体表现如何。

2021年1-9月，潍坊市市本级商品住宅成交面积为476.5万㎡，同比上涨14.8%，涨幅收窄，9月成交规模持续回落，商品住宅成交41万㎡，环比下降25%，同比下降29%。

2021年上半年临沂商品房市场走势良好，三季度开始有所下滑，9月份土地供销量与去年同期相比减少近半，楼面价有所增长，新房楼盘供销量呈下降趋势。

2021年9月，武汉市住宅供应继续维持高位，企业积极推盘营销，部分区域集中备案，带动武汉市整体成交出现回升，但增长幅度偏小。受整体市场环境影响，购房者置业信心存在一定不足，大部分购房者观望心态仍然比较浓厚，开盘项目去化率进一步下降，超6成项目开盘去化率低于30%。

根据中指监测，2021年09月10日-2021年10月9日华南地区重点城市广州、深圳累计开盘48个，推出房源16458套，环比大增108.70%。

根据中指监测，2021年9月华东大区重点城市杭州、南京、苏州累计开盘129个（较上个月增加57个），推出房源25169套。

10月4日，中指研究院发布《中国房地产企业资讯监测报告（2021年9月27日-2021年10月3日）》。上周重点监测房企共拿地20宗，总出让金约398.74亿元，拿地金额较前一周有所下降；品牌房企共融资10笔，融资额为60.28亿元。

“国庆”长假期间，全国重点监测城市市场表现一般，新建商品住宅成交面积同比下降超三成，短期看稳预期政策尚未明显传导至市场端，未来仍依赖于各地落实执行情况。

近期在“房住不炒”总基调下，多个城市落实因城施策，微调楼市政策，出台“限跌令”以稳定市场预期，央行“两个维护”提振市场信心，四季度房地产调控政策是否会有改善？市场又将如何演变？

根据中房指数系统百城价格指数对全国100个城市新建及二手住宅的调查数据，2021年9月，全国100个城市新建住宅平均价格为16175元/平方米，环比上涨0.14%，涨幅较上月收窄0.06个百分点。

9月30日，中指研究院发布《2021年9月中国房地产政策跟踪报告》。

2021年三季度，14个重点城市住宅类项目共计开盘732次，推出房源超15万套。其中一线城市广州开盘量较大，共计开盘38次；二线城市中杭州、重庆和武汉开盘次数较多，分别为171次、135次和100次。苏州、南昌、天津、上海和深圳开盘量相对较少。

9月30日，中指研究院发布《中国主要城市房地产市场交易情报（2021年1-9月）》。