根据中指监测，2017年7-8月华北大区重点城市北京、天津、青岛累计开盘53个。其中，刚需项目占比74%，仍为市场主流，纯新盘占40%，北京冠城大通百旺府、天津金地艺城华府、青岛中海寰宇天下等项目由于品牌地产口碑优势、教育资源丰富、交通便利及配套完善等原因实现开盘热销。

在多重调控措施影响下，7月楼市整体平稳，多地开盘量有所下降，成交整体表现稳中有降，分城施策下城市间分化明显。监测城市的库存总量较上月微降。土地市场整体成交量同环比均降，供应同比小幅走高。房企主要通过贷款和发行票据进行融资。

据中指监测，2017年6-7月中西部重点城市武汉、重庆、成都、南昌和长沙累计开盘92个。其中刚需项目占比79%，仍为市场主流；纯新盘项目占比16%。

全市需求：成交254.62万平米，环比下降16.49%，同比增长49.60%；全市供应：新批139.41万平方米，环比下降17.83%，同比下降0.50%。

全市需求：成交30.90万平米，环比增长30.38%，同比下降26.08%；全市供应：新批72.01万平方米，环比增长80.88%，同比增长93.06%。

全市需求：成交85.97万平米，环比下降8.48%，同比下降49.31%；全市供应：新批85.20万平方米，环比增长47.65%，同比下降47.98%。

全市需求：成交60.44万平米，环比增长13.33%，同比下降58.72%；全市供应：新批108.35万平方米，环比增长4.95%，同比下降11.97%。

全市需求：成交80.45万平米，环比增长15.68%，同比增长74.80%；全市供应：新批26.08万平方米，环比下降29.78%，同比增长56.74%。

根据中指监测，2017年6-7月(6月16日-7月21日)华南大区重点城市广州、深圳共14个项目开盘，较上个月增加2个，累计推出房源3394套。其中刚需类产品占比超八成，仍占市场主流，纯新盘占14%。广州的实地常春藤、广州亚运城、锦绣一方等项目，主打刚性需求、性价比高，开盘当天实现热销。

政策形势：地方政策差异化明显，分类调控与金融监管并重 经济形势：长沙经济平稳发展，一季度GDP增速领先全国 土地市场：土地市场供给削减，需求呈上扬趋势 住宅成交：成交同比下降，供不应求，出清周期缩短 市场展望：土地供应有所增加，本土调控政策趋紧

今年上半年，长沙先后出台了“3·18”和“5·20”房地产调控政策。根据市场特征，调控范围逐步收紧，调控程度逐渐深化。在严抓预售、价格监制、强化执法等多措并举下，长沙楼市呈现量跌价稳的态势，投机炒房购房需求得到有效遏制。

受政策影响，预估下半年去化周期将有所拉长，但长期供不应求。短期看，预计下半年购房者热度将进一步降低，市场有所降温，库存周期拉长。受土地供应过低、人口导入仍较强劲等因素影响，长期将面临供不应求趋势。

2017年上半年，随着市场的房贷政策紧缩、利率政策调整，成交量价仍然处于胶着状态，目前市场已经在深度调控状态，主要成交楼盘仍以刚需盘为主，进入二季度，成交量小幅回升，但仍旧处于低位。

根据中指监测，2017年6月华北大区重点城市北京、天津、青岛累计开盘78个。其中，刚需项目占比77%，仍为市场主流，纯新盘占51%。