今日看点：

·长春：将调整2024年度住房公积金缴存基数

·越秀集团：2024年首期20亿公司债 利率2.93%、3.15%

·中交地产：完成发行2024年度第一期10亿中票 利率3.75%

·中铁建：7.08亿元竞得西安曲江大明宫1宗商住地

·兴明置业：以7300万元拿下南京江宁湖熟低密宅地

·金科服务转让金科美邻物业部分股权

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【政策·市场】

长春：近日，长春市发布2024年度住房公积金缴存基数调整通知。根据通知，长春市（含外县市）职工住房公积金的缴存基数上限暂定为25224元，待2023年长春市城镇非私营单位就业人员年平均工资公布后，将做相应调整。同时，长春市区职工住房公积金的缴存基数下限为公布的最低工资标准1880元，双阳区、九台区、榆树市、德惠市、农安县、公主岭市职工住房公积金的缴存基数下限为1540元。

【企业】

【1】越秀集团：近日，广州越秀集团股份有限公司公告，已获中国证券监督管理委员会批准，面向专业投资者公开发行不超过人民币300亿元的公司债券。此次发行的首期债券，即2024年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）的票面利率也已确定。根据公告，越秀集团本期债券发行规模不超过20亿元，分为两个品种，品种一为5年期，品种二为10年期。经过网下专业机构投资者的票面利率询价，最终确定品种一的票面利率为2.93%，品种二的票面利率为3.15%。越秀集团将于2024年1月12日至1月15日按上述票面利率面向专业机构投资者网下发行本期债券。

【2】中交地产：近日，中交地产股份有限公司披露，2024年度第一期中期票据发行成功。本期债券简称“24中交地产MTN001”，发行规模10亿元，期限2+1年，发行利率3.75%，全场倍数2.79倍，起息日2024年1月11日。主承销商与簿记管理人为中信建设证券股份有限公司。

【土地】

【1】中铁建：近日，中铁房地产集团华中有限公司竞得西安市曲江大明宫一宗51.146亩的商住、商服用地，成交价7.08亿元，楼面价7466元/㎡。本次交易宗地编号为“QJ10-7-64、QJ10-7-66”，位于红旗铁路以东，经九路以西，凤城二路以北，该地块分为两个地块。其中，地块一“QJ10-7-64”，出让住宅用地2.43万㎡，出让商服用地588.51㎡，为商住用地。地上总建筑面积≤6.72万㎡，容积率≤2.7，建筑密度≤20%，绿地率≥35，限高80米。地块二“QJ10-7-66”，商服用地9208.94㎡，为商服用地。地上总建筑面积≤2.76万㎡，容积率≤3.0，建筑密度≤50%，绿地率≥25，限高80米。

【2】兴明置业：近日，南京2024年首场土拍，江宁湖熟板块成功出让一宗宅地，由南京兴明置业以底价7300万元摘得，折合楼面价为6037元/㎡。江宁区湖熟街道幸福路以东、友谊路以北地块，编号2023G92，东至现状、南至友谊路、西至幸福路、北至现状路，规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积10992.33㎡，容积率1.0-1.1。

【物业】

【1】金科服务：金科智慧服务集团股份有限公司转让铜仁市金科美邻物业服务有限公司51%股权，铜仁市橡树林商业管理有限责任公司。