今日看点：

·四川遂宁：多孩家庭住房公积金贷款额度提高5万元

·云南建投：完成发行5亿元短期融资券 期限1年利率3.3%

·陕西建工：拟发行7亿元中期票据 申购区间确定为4.2%-5.2%

·慧城置业：以8.08亿元竞得衢州柯城区1宗商住地

·金鼎智达：4.42亿元拿下青岛三宗宅地 最高溢价率8.25%

·中楚物业于西安投资成立物业公司

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【政策·市场】

四川遂宁：近日，四川省遂宁市发布关于印发《进一步促进遂宁市主城区房地产市场健康发展若干政策措施》的通知，涉及购房补贴、税收优惠、公积金贷款、购房首付比例等27项，自发布之日起施行，除明确具体执行时限的政策措施外，有效期一年。2024年6月30日前，符合遂宁市住房公积金贷款政策的缴存人家庭在遂宁市主城区购买自住住房申请住房公积金贷款的，单缴存人家庭最高贷款限额50万元，双缴存人家庭最高贷款限额60万元；二孩、三孩生育缴存人家庭最高贷款限额均在同等条件最高贷款限额上提高5万元。

【企业】

【1】云南建投：12月18日，云南省建设投资控股集团披露23云建投CP002 发行情况公告。公告显示，本期票据名称为云南省建设投资控股集团有限公司 2023年度第二期短期融资券，期限为1年，发行总额5亿元，发行利率3.30%。合规申购家数共计12家，申购金额为15.5亿元，簿记管理人及主承销商为中国银行股份有限公司。

【2】陕西建工：12月18日，据上清所披露，陕西建工集团股份有限公司发布2023年度第二期中期票据申购说明。资料显示，本期发行金额上限为人民币7亿元，期限为2+N（2）年期，于发行人依照发行条款的约定赎回之前长期存续，并在发行人依据发行条款的约定赎回时到期，申购区间确定为4.2%-5.2%，发行日期为2023年12月19日至2023年12月20日。据了解，簿记建档日期为2023年12月19日至2023年12月20日，缴款日期为2023年12月21日，起息日期为2023年12月21日，债权债务登记日期为2023年12月21日，上市流通日期为2023年12月22日。

【土地】

【1】慧城置业：12月18日，仅1轮报价，衢州市慧泰企业管理有限公司（慧城置业）以底价8.08亿元竞得衢州市高铁新城GT-03-24地块，楼面价8644元/㎡。衢州市高铁新城GT-03-24地块，编号为“衢市智（2023）9号“，位于衢州市高铁新城江山路以东、衢县路以南、三清山大道以西、水林网项目以北。出让面积62321㎡，地块起价8.08亿元，起始楼面价约8644元/㎡。地块土地用途为居住用地（二类城镇住宅用地）、商业用地（零售商业用地）、城镇道路用地，容积率1.0-1.5，建筑面积约9.35万㎡。其中零售商业建筑面积≥4000㎡。建筑密度≤35%，建筑限高18-36米，绿地率≥30%。

【2】金鼎智达：12月18日，青岛第三批次供地出让，崂山迪生山庄北两地块和城阳白云山地块拍卖。三宗地块占地面积约1.64万㎡，建筑面积约2.86万㎡，起拍总价4.13亿元，最终均由金鼎智达摘得，成交总价4.42亿元。其中，迪生山庄西北角LS0301-22地块，位于崂山区松岭路以东、迪生山庄西北角，占地面积约7134.8㎡，容积率1.7，建筑面积约12129.16㎡，建筑密度25%，绿地率35%，起拍楼面地价23265元/㎡。迪生山庄东北角LS0301-24地块，位于崂山区松岭路以东、迪生山庄东北角，占地面积约1770.5㎡，容积率1.7，建筑面积约3009.85㎡。建筑密度25%，绿地率35%。起拍楼面地价23161元/㎡。此外，白云山地块，位于城阳区城阳街道白云山板块，白云山路以东、祥阳路以北，占地面积约0.75万㎡，容积率1.8，建筑面积约1.34万㎡，地块起拍价0.62亿元。

【物业】

【1】中楚物业：中楚物业股份有限公司联合成学荣共同成立西安中楚荣拓物业服务有限公司。

【2】天誉物业：广州市天誉物业管理有限公司人事变动，李旭彬退任监事，邹宁接替。