豫园股份修订80亿定增方案募资“缩水”39% 频繁出售资产负债率反攀升至逾69%持续高企
2023-06-06 10:30:02 房天下产业网 来源:长江商报
长江商报消息 ●长江商报记者 黄聪
在发布定增80亿元的方案后,豫园股份下调了募资金额。
6月2日,豫园股份(600655.SH)发布定增公告修订稿称,公司拟募集资金总额不超过48.91亿元(含本数)。
长江商报记者发现,对比来看,豫园股份的修订稿募集资金较预案中的80亿元,减少了31.09亿元,降幅约39%,其中删除了“文化商业零售扩建项目”,同时公司补充流动资金及偿还银行借款资金也减少了9.33亿元,其他则保持不变。
此外,2023年2月份,豫园股份还发布公司债券发行预案公告。本次债券拟发行不超过60亿元(含60亿元),期限不超过7年。
2022年以来,豫园股份频繁出售资产,但截至2023年一季度末,公司负债率攀升至69.43%,依然高企。
删除“文化商业零售扩建项目”
豫园股份调整了定增方案,募集资金大幅缩水。
3月4日,豫园股份发布2023年度向特定对象发行股票预案显示,公司本次发行股票数量不超过11.7亿股(含本数),同时不超过本次发行前公司总股本的30%。
公告显示,豫园股份本次发行拟募集资金总额不超过80亿元(含本数),扣除发行费用后,募集资金拟投资于“珠宝时尚线下销售渠道及品牌拓展项目”(26.18亿元)、“珠宝时尚电商销售平台建设和供应链平台升级项目”(4.56亿元)、“文化商业零售扩建项目”(21.76亿元)、“集团数字化建设项目”(3.5亿元)和补充流动资金及偿还银行借款(24亿元)。
2个月后,6月2日,豫园股份发布了2023年度向特定对象发行股票预案(修订稿),本次发行股票数量不超过7.82亿股(含本数),同时不超过本次发行前公司总股本的20%。
发行的股票数量大降之下,豫园股份的募资金额也砍掉不少。
修订稿显示,豫园股份本次发行拟募集资金总额不超过48.91亿元(含本数),扣除发行费用后,募集资金拟投资于“珠宝时尚线下销售渠道及品牌拓展项目”(26.18亿元)、“珠宝时尚电商销售平台建设和供应链平台升级项目”(4.56亿元)、“集团数字化建设项目”(3.5亿元)和补充流动资金及偿还银行借款(14.67亿元)。
豫园股份发行股票数量减少后,对公司控制权没有影响。
截至修订稿预案出具之日,复星高科直接持有公司2.09%股份,通过上海复星产业投资有限公司等17家企业持有公司59.70%股份,合计持有公司61.79%股份。复星高科与上述17家企业为一致行动人。复星高科为公司控股股东;郭广昌先生为公司实际控制人。
按本预案出具日前总股本计算的股票发行数量上限测算,假设不考虑其他因素,本次发行完成后,复星高科与上述17家企业仍将合计持有公司51.49%的股份,且公司其余股东持股较为分散,复星高科仍为本公司控股股东,郭广昌仍为本公司实际控制人,本次发行不会导致公司实际控制人发生变化。
同时,长江商报记者发现,对比来看,豫园股份的修订稿募集资金减少了31.09亿元,降幅约39%,其中删除了“文化商业零售扩建项目”,同时公司补充流动资金及偿还银行借款资金也减少了9.33亿元,其他则保持不变。
负债率持续攀升负债合计907亿
实际上,豫园股份此次取消的“文化商业零售扩建项目”,与公司的珠宝主业关联不大。
公告显示,“文化商业零售扩建项目”由豫园股份全资子公司上海确诚房地产有限公司、上海豫泰房地产有限公司共同实施,募资金额占总募资额80亿元的27.2%。
本项目规划打造一个集文化展示、餐饮酒吧、购物娱乐等于一体的高档文化商业综合体,与公司原有豫园商城物业形成区域联动、功能定位互补的大型文化商业综合体,系公司零售商业业务的扩建。
一位资产管理分析师向长江商报记者表示,豫园股份此次募资主要聚焦珠宝主业,而“附带”的文化商业零售扩建项目融资金额高,打包定增下会受到多方质疑,特别是会引起监管部门注意。
2022年,豫园股份转让了金徽酒13%股权,交易总价款19.37亿元。交易完成后,豫园股份不再是金徽酒控股股份,并且未来6个月内将继续减持。但半年报显示,2022年上半年金徽酒为豫园股份带来1.67亿元净利润,占上市公司净利润的比例达22.15%。
此外,豫园股份2022年还清仓了泰康保险的股份,转让对价为11.57亿元;出售了招金矿业的股票,交易对价接近44亿港元。
2023年2月份,豫园股份还发布公司债券发行预案公告。本次债券拟发行不超过60亿元(含60亿元),期限不超过7年。
豫园股份介绍,本次公司债募集资金用途包括但不限于调整公司债务结构、偿还公司债务及补充流动资金。
2023年以来,豫园股份也在不断出售资产,5月19日晚,公司发布关于出售股权资产的公告显示,公司下属全资子公司与Lorie Holding共同作为卖方拟出售IGI比利时750股、IGI荷兰1000股和IGI印度394809股的股份(占IGI集团总股份的100%),交易总价款初定为5.70亿美元。其中,豫园股份全资子公司持有股份出售交易总价款为4.55亿美元。
然而一系列操作下来,豫园股份负债率依然高企。
长江商报记者发现,2014年末,豫园股份负债率达41.93%,此后连续8年抬升。其中,2020年末至2022年末,公司负债率分别为64.31%、68.24%和69.15%。
2023年一季度末,豫园股份负债率攀升至69.43%,负债合计达907.19亿元。
对于2023年的定增,豫园股份表示,本次发行完成后,公司的总资产规模与净资产规模将有一定幅度的增加,公司的资产负债率和财务风险将进一步降低,有利于提高公司的抗风险能力和整体实力,为公司后续业务开拓提供良好的保障。
相关资讯
-
金价为何创近两年最大盘中跌幅?地缘政治风险骤减为主因
金价在经历了一段时间的疯狂上涨后,现在正经历着惨烈的回调。在4月22日这个黑色星期六,现货黄金和纽约COMEX期货双双遭遇重创,金价一度暴跌近70美元/盎司,创下了自去年6月以来的最大盘中跌幅。中国的贵金属期货市场也未能幸免,沪金和沪银主...
来源:金融界
2024-04-24 17:19:56
-
保利发展跑量,去年卖房4222亿成“地产一哥”,拿出49亿利润给股东发红包
4月22日晚间,保利发展(600048.SH)公布2023年年度业绩。报告显示,去年公司实现营业收入3468亿元,同比增长23.42%;净利润178.99亿元,同比下降33.68%;归母净利润120.67亿元,同比下降34.13%。 虽然...
来源:时代财经
2024-04-24 16:18:42
-
94折、特价房,有人连夜交认筹,某销售:“以前闲,现在从早忙到晚”
销售喜讯频传,北京新房市场彻底回暖?3月最后一个周六,中海接连官宣在北京4个项目的销售数据:寰宇天下·天镜、寰宇未来、永定玖里以及公元里分别实现20亿元、30亿元、8亿元和12亿元销售额,总销售规模达70亿元。其中,寰宇未来海报显示,首次...
来源:时代财经
2024-04-07 10:04:53
-
钢贸商频爆雷,有交易被骗千万元,多地钢协发风险警示,专家:莫多囤货、赌行情
春日渐近,但钢铁行业的冬天还没过去。近日,多家行业协会发布风险提示,其中提到去年以来,全国多地出现钢贸企业"爆雷"的事件,存在钢贸商盲目交易后被骗千万元的情况,提示行业中一大批钢贸企业正在进入破产清算阶段,钢贸行业正在经历 "重感冒",钢...
来源:华夏时报
2024-03-13 09:40:51
-
中指·每日要闻:发改委发文指出 统筹化解房地产、地方债务等风险
今日看点: ·发改委:统筹化解房地产、地方债务等风险 坚决守住不发生系统性风险的底线 ·住总集团:18亿公司债成功发行 票面利率2.98% ·首开股份:拟为福州子公司提供22亿元担保 ·福州海悦建设发展:底价3.51亿元竞得福州一宗地块地...
来源:中指研究院
2024-01-20 07:20:00