4月28日，深圳世联行地产顾问股份有限公司（以下简称“世联行”）发布公告称， 季度实现营业收入11.48亿元，同比增长39.53%；实现归属于上市公司股东的净利润6132.79万元，同比增长21.82%；经营活动产生的现金流量净额为3.50亿元，同比增长273.88%。

世联行称，2016年1-3月份营业收入比上年同期增长39.53%，主要原因有三，报告期内公司互联网+业务增长较快，收入增加1.57亿元，同比增长272.56%；2015年公司代理销售规模同比增长较快，有利于本报告期代理销售收入的确认，代理销售收入同比增长20.56%；报告期公司资产服务业务、金融服务业务收入同比增长49.65%和37.75%。

中投证券研报认为，世联行的代理销售业务一季度大超预期,预计仍将持续受益销售大面积回暖和164个城市广泛布局与合作。公司业务集中布局在长三角、珠三角、京津冀等经济区的核心城市,一季度受销售回暖带动表现大超预期,实现代理销售金额1122亿元,同比增78.66%。16年房地产市场的主基调仍是去库存,销售回暖有望在政策保驾护航下持续蔓延,公司作为代理销售行业的龙头,仍将持续受益。15年代理销售业务强势扩张额全年实现代销金额4309亿元,同比增34%,预计16年全年代销金额达到6500亿元,同比增51%,实现营业收入约53亿。截至15年年底公司累计已实现但未结算的代理销售额约2972亿元,预计将在未来3至9个月内为公司带来约21.5亿元的代理费收入。

从区域划分来看，华南区域是主要收入来源。数据显示，一季度华南区域营收金额达6.47亿元，占比高达56.47%，同比2015年一季度增长了66.07%。其次是华东区域，营收金额为2.09亿元，占比18.25%，同比2015年一季度增长23.12%。华北区域营收金额为1.52亿元，华中及西南区域营收0.72亿元，山东区域营收0.66亿元。

从业务板块来看，世联行一季度11.48亿元的营业收入中，房地产交易服务为6.15亿元，占宗营业收入的53.76%，同比增20.84%；互联网+业务2.15亿元，占比18.75%，同比增272.56%；资产管理服务约为1.86亿元，占比16.23%，同比增15.24%；金融服务约为1.29亿元，占比11.26%，同比增37.75%。

世联行还称，2016年1-3月份经营活动产生的现金流量净额同比增长了273.88%，主要原因是，公司通过资产证券化、P2P、信托计划等方式盘活信贷资产，加上本报告期贷款业务发放和回收，产生的现金净流入较上年同期增加了约4.43亿元；本报告期公司因贷款已到期偿还而收回贷款质押存款5800万元，上期无此项流入；本报告期互联网+业务为公司带来经营性现金净流量比上年同期增加4899.66万元。

世联行表示，2016年公司将继续贯彻扩大交易入口、深化服务的战略，积极稳步推进各项工作。

根据观点地产网、腾讯财经等综合整理

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