广州楼市是否回暖？今年公积金贷款是否还要排长队？昨日上午，广州市召开第34场市政府领导新闻发布会，市委常委、常务副市长陈如桂担任主发布人，介绍了广州市经济运行及金融业发展的相关情况，回答了众多社会关注的问题。他透露，今年上半年广州的GDP增速有望接近8%，经济运行情况总体平稳；金融业蓬勃发展，上半年金融业占GDP比重接近9%。

金融业发展如何？增速居全市各行业之首

今年广州经济运行情况总体平稳，预计二季度GDP增速可在一季度增长7.5%的基础上继续提升，上半年经济增长接近8%。服务业发展稳健，占GDP比重达66.6%，对经济增长的贡献率达70%。其中，金融业增加值590多亿元，增长18%，增速居全市各行业之首。保费收入增长29%，证券交易额大幅增长2.5倍。实现金融保险税收收入160多亿元，增长12%。预计上半年金融业占全市GDP比重接近9%(去年为7.8%)。

截至5月末，广州本外币各项存款余额超过4万亿元，增长6.8%；贷款余额超过2.6万亿元，增长11%，增速在大城市中与天津市并列位。

陈如桂表示，要利用资本市场的资金来促进广州的经济发展。要利用股市活跃的好机会，鼓励企业上市，也要大力吸引企业到广州。

广州近3年新增上市企业25家，其中80%为科技企业；约200家企业进入拟上市企业库，其中大部分是科技企业。

在互联网金融方面，广州股权交易在首创设立“青年大学生创业板”，设立了广东省家依托电商发起设立的互联网小额贷款公司。截至目前，广州已设立和引进第三方支付、P2P网贷、股权众筹等各类互联网金融企业近100家，确定民间金融街、天河CBD、琶洲西区、广州中小微企业金融服务区，作为首批互联网金融产业基地。

陈如桂表示，政府将深化投融资体制改革，将部分市的基础设施项目推向社会，引入社会资金参与建设。目前，政府正在组建筹备PPP项目库，开展政府与社会企业的合作，成熟之后将向社会公布一批PPP合作项目。

陈如桂表示，希望未来3~5年内广州金融业增加值占GDP的比重每年增长1个百分点左右，争取到“十三五”末，金融业在广州GDP中的占比达到12%以上，推动广州经济向、高质、高新转型发展。

公积金贷款难不难？可贷款额度半年没用到一半

网友问去年出现公积金贷款难问题，今年是否还有这一情况？

陈如桂回应说，今年公积金贷款难的情况发生了明显变化。去年经过市住房公积金管理委员会审议，在确保安全的前提下，广州将公积金贷款的存贷比由80%提高到85%。今年，预计可以拿出140亿元公积金资金用于市民的住房贷款。而今年1~6月，广州公积金贷款的借贷额仅50亿元左右。因此，目前凡是符合条件的申请都可以贷款成功，不需要排队轮候。

6月初广州公布了新的公积金贷款政策，降低了个人公积金贷款的申请门槛。目前，广州首套住房公积金贷款的低首付款比例由30%降到20%，第二套住房的低首付款比例由60%降到30%~40%。市住房公积金管理也开展了服务，便民利民。

公积金贴息贷款问题，陈如桂表示，相关方案6月初已经经过市住房公积金管理委员会的讨论，目前正按照讨论意见进行修改，修改后需向社会公众征求意见，争取9月底或10月启动。

广州真的要机动车“限外”？方案还未上报

广州市有关单位在市常委会举行的主任会议组成人员接待代表日活动上，向社会透露称，广州机动车“限外”方案一旦经省政府审批即可启动。广州机动车“限外”政策引起社会关注和热论。对此，陈如桂表示，他看过相关新闻报道，建议媒体查阅有关部门关于广州机动车“限外”政策的回应，但该方案目前还没有上报。

对于公车改革问题，陈如桂表示，广州市有关部门已经制订了公务用车制度改革的有关方案，目前正按照市政府常务会的审议意见进行修改完善，计划于7月上报省政府，争取9月底完成市直和区的公务用车制度改革工作。

楼市是否会放开“限购”？暂不考虑

而楼市一直是大家关注的问题，近期有建议广州尽快解除购房“限购”措施，或者逐步降低购房限制门槛。对此，陈如桂表示，目前广州楼市明显回暖，房价平稳且略有下降，房地产市场总体平稳健康。

陈如桂现场给出一组数字：今年1~5月，广州市一手住宅销售量达到380万平方米，与去年同期相比增长15%。其中，今年3月、4月、5月份的销售量分别为52万平方米、86万平方米、102万平方米，而广州以往正常的销售量是每月70万~100万平方米左右，销售量大致相当。而今年1~5月，广州市一手住宅销售均价约14500元/平方米，与去年同期相比下降0.6%，而且3月、4月、5月楼市均价，呈现逐月略有下降的趋势。

取消楼市“限购”政策的建议，他表示，政府将加强对房地产市场的监测，调控房地产市场的政策暂时没有考虑。目前政府更多的是通过市场经济手段进行调控，包括加大加快土地供应、积极构建多层次的住房保障体系等。

陈如桂透露，广州近计划出台“1+3”住房保障政策，加大对低收入家庭、外来人口、社会夹心层等的支持，通过收入标准和保障比例的双提高，预计近年将有约40万低收入人群享受到政府的住房保障，逐步健全“低端有保障、中端有支持、有市场”的多层次住房体系，进一步扩大低收入人群的保障水平。

琶洲未来怎么样？可望代表未来广州

30日琶洲互联网集聚区批地块出让，引起社会关注。陈如桂表示，在琶洲西区，即华南快速干线以西、珠江啤酒厂周边，已规划了互联网创新发展集聚区。集聚区一期工程规划是0.3平方公里，规划建设约120万平方米的建筑，可容纳一大批企业。

陈如桂认为，再过5到10年，琶洲可望代表未来的广州。在琶洲互联网创新发展集聚区，既有岭南建筑文化特色，又针对互联网从业人群规划了生活、文化休闲等配套设施。在0.3平方公里的区域内，规划有4条和轨道交通经过，有专门的隧道与珠江新城进行衔接。拟建设1条时速达到200公里的高速线路，从珠江新城出发，经过琶洲互联网创新集聚区后到达南沙，届时乘坐高速从琶洲西区到南沙自贸只需要半个。

他表示，欢迎互联网企业到广州发展，广州将提供一流的政务服务环境，落实好各种支持互联网创新发展的政策，并根据发展需要出台更多新的扶持政策。琶洲互联网集聚区的企业，将有专门的服务队伍做好建设项目的代办报建服务。此外，广州市政府还将为入驻企业做好金融生态圈的创新服务。

停车费要下调？还在评估

2014年8月，广州出台新停车场收费标准，停车费价格上涨。近期有传闻说停车费或下调，对此，陈如桂在发布会上回应，目前市有关部门正委托第三方对去年停车场收费标准的调整效果进行评估，等评估结果出来，再研究收费是否重新调整以及如何调整。市政府暂时没有计划对停车场收费标准进行调整，但会加强调研分析和评估，广泛征求意见。今后无论怎么调都会做到信息公开、全程接受监督。

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