三项土改政策文件正在制定 守住“三条底线”

2015-01-26 09:34:00 房天下产业网 来源:经济参考报

1月24日,第六届中国经济前瞻论坛在北京举行,多名围绕新常态下的发展新动力主题进行主旨演讲和讨论。领导小组室副主任韩俊在论坛上表示,有关部门按照改革的计划部署,现在正在制定三个与土地制度改革有关的政策性文件。

具体来看,在三个政策性文件中,一个是关于农村土地承包经营权、确权登记颁证的性指导意见,另外一个是关于农村承包土地经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的政策性指导文件,还有一个是关于落实土地承包关系长久不变的政策性指导文件,这三个指导文件预计在2015年正式出台。

关于土地制度改革,韩俊表示,土地制度改革涉及的利益主体多,包含的利益关系十分复杂。只有守住了确保土地公有制的性质不改变、守住耕地红线不突破、坚守农民利益不受损等“三条底线”,土地制度改革才能防止出现一些颠覆性的错误。

韩俊表示,首先,农村土地集体制是实现农民共同致富的保障。如果在变更土地公有制性质上乱作为得不偿失,是要付出代价的。深化农村土地制度改革的根本方向在理论、政策上已经清楚了,就是要坚持落实农村土地集体权,要稳定农户的承包权,要放活农村承包土地的经营权。其次,要守住耕地红线不突破。后,土地制度改革必须要坚守农民利益不受损的底线。韩俊认为,当前土地制度存在的矛盾确实很多,大的问题是征地范围过宽,对征地农民的补偿明显偏低,农民利益受损害比较严重。从保护农民利益的角度来看,当务之急是在法律上要改革目前的征地补偿办法,应当建立兼顾国家及个人土地分配机制,合理提高个人,保障农民公平分享土地的要求。

韩俊表示,改革土地征收制度就是要缩小征地范围,要严格界定公益性和经营性建设用地,逐步回归到国家为公共利益需要才动用耕地权这一个宪法规定的基本原则上来。在这个基础上,对符合规划的经营性建设用地,不再实施征收,农村集体建设用地可以直接进入一级市场,这是一个改革的方向。

推荐阅读

土地:推地回升成交走淡 宅地溢价有所抬头

土地市场成交量及出让金环比双降 宅地收入跌四成

土地管理法修正案草案终止审议 快2017年底启动

土地:成交量及出让金环比双降 宅地交易偏冷 北京收金再超百亿

农村土改意见出台 试点经营性建设用地入市制度

标签: 土改韩俊政策土地制度公有制

相关资讯

  • 北京楼市,大消息!离婚不满一年但名下无房,执行首套房信贷政策

    北京楼市,大消息!离婚不满一年但名下无房,执行首套房信贷政策

    更多房地产政策监测解读, 点击联系索取 继废止"离婚限购"之后不到一个月,北京再次下发楼市新政。 4月22日晚间,根据央行北京市分行、国家金监局北京局、北京市住建委联合发布《关于我市个人住房贷款中住房套数认定标准执行口径的通知》(以下简称...

    来源:中指研究院

    2024-04-23 17:04:17

  • “极具危机感”的万科为什么陷入困境?

    “极具危机感”的万科为什么陷入困境?

    4月17日,万科A出现2笔共计近4亿元大宗交易,成交价为6.89元,较当日收盘价折价近3%;卖方均为机构席位,买方为一机构席位及中信证券上海南京西路营业部。 4月18日,万科A继续遭遇北向资金(即境外资金)减持592.46万股,当日主力资...

    来源:中国房地产报

    2024-04-22 09:51:41

  • 长沙楼市“以旧换新”政策落地

    长沙楼市“以旧换新”政策落地

    4月18日,长沙市住房和城乡建设局印发《关于支持居民购买改善住房的通知》,即日起,全市范围内"以旧换新"购买新房的,可按照"认房不认贷"政策,享受首套房首付比和按揭利率优惠;购买新房申请住房公积金贷款的,在原有基础上上调最高贷款额度;同时...

    来源:中国房地产报

    2024-04-19 15:35:27

  • 北京一皇家级四合院4.5亿元起拍

    北京一皇家级四合院4.5亿元起拍

    近日,北京一处皇家级四合院"上链接了",评估价5.3亿元,现起拍价4.5亿元,引发网友围观。 此次参与拍卖的"北京市西城区地安门西大街28号房产及该房产相应的土地使用权"处置单位为厦门市湖里区人民法院,开拍时间为4月25日10点起。 据了...

    来源:和讯网

    2024-04-19 15:14:11

  • 多地出台住房公积金新政

    多地出台住房公积金新政

    中指研究院统计, 截至2024年4月10日,全国出台公积金优化相关政策的城市已超过70个 ,政策涉及从贷款额度上浮到提取条件放宽等。 3月份以来,山东烟台、青岛,黑龙江哈尔滨,内蒙古鄂尔多斯等地,纷纷出台 住房公积金新政策 ,不同程度 提...

    来源:中指研究院

    2024-04-16 09:10:42