总体市场：推地止降回升，成交减少带动出让金降幅继续扩大

40大中城市推地总量环比增加26%，17个城市无推出，贵阳、青岛推出量较大；住宅用地推出环比增加97%，贵阳推出量大。成交方面，主要城市成交量环比减少23%，25个城市无成交，武汉、青岛成交量较大；住宅用地成交环比减少26%，武汉成交量大。出让金方面，主要城市环比减少57%，宅地出让金为104亿元，环比减少43%。

一线城市供需双双下滑，仅京沪有土地成交，出让金降幅明显。二线城市供应量止降回升，贵阳、青岛均超百万平米，成交量降幅有所收窄。

城市10：重庆34亿居出让金首位，宅地溢价走高

土地出让金十强：上周，一线城市交易热度不足，未进入出让金榜单三甲，重庆以34亿元首位，青岛、南京紧随其后，榜单总额减少四成以上。由于成交地块的区位分布及用途结构影响，榜单楼面均价整体偏低，均低于7000元/平方米，武汉不足千元。

住宅用地活跃度十强：上周，宅地活跃度榜单一改前两周底价成交占主的局面，溢价率水平显著提高，郑州等3个城市均超40%。上榜城市仍以二三线城市为主，大连、武汉、重庆分列三甲。

地块10：榜单价格延续低位，地块分布集中

住宅用地总价十强：上周，海尔地产继济南后再拿青岛两宗热地，经过150轮竞价夺得的市北区蚌埠路地块以22.7亿元位列宅地成交总价榜首。榜单总额较上一周下降近三成，南京、苏州、上海各有两地进榜。

住宅用地楼面地价十强：上周，宅地楼面价榜单由南京、青岛、上海、郑州4城市瓜分，楼面价仍处低位水平，前十地块全部低于1万元/平方米。郑州、南京的4宗地块溢价率超过80%。

关注地块：天津挂年内首宗沿线地块，珠海推62.5万平商业地

上周，推地起价与规模前五地块多为住宅类用地，天津挂出今年首宗沿线地块，起始价超10.5亿元，珠海香洲区推出超60万平方米大体量商业地，楼面价仅不足千元。

注：2015年1月19日-2015年1月25日（周一至周日）数据将于1月26日下午发布。

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