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排名 企业名称 拿地金额 排名 企业名称 拿地面积
1 中国恒大 633 1 绿地控股 1258
2 中海地产 519 2 碧桂园 1254
3 绿城中国 472 3 中国恒大 1152
4 龙湖集团 432 4 新城控股 1044
5 碧桂园 429 5 中南置地 699
6 金地集团 406 6 龙湖集团 589
7 新城控股 397 7 金科集团 577
8 保利发展 392 8 保利发展 525
9 绿地控股 372 9 阳光城 523
10 华润置地 362 10 万科 520
11 滨江集团 353 11 绿城中国 504
12 阳光城 346 12 融创中国 475
13 融创中国 345 13 蓝光发展 463
14 招商蛇口 344 14 恒大健康 449
15 龙光集团 319 15 阳光大地 440
16 香港置地 318 16 金地集团 415
17 万科 313 17 华侨城 412
18 旭辉集团 307 18 世茂集团 408
19 建发房产 273 19 中海地产 408
20 金科集团 259 20 荣盛发展 404
21 中南置地 249 21 旭辉集团 385
22 蓝光发展 241 22 万达集团 373
23 世茂集团 217 23 中梁控股集团 372
24 华夏幸福 197 24 招商蛇口 365
25 荣盛发展 196 25 华润置地 346
26 中骏集团 194 26 中骏集团 338
27 中梁控股集团 190 27 中国铁建 312
28 华侨城 189 28 长春净月投资控股 310
29 合生创展 180 29 桃源县城建投资 296
30 美的置业集团 175 30 中国金茂 293
31 正荣地产 174 31 华夏幸福 286
32 中国铁建 164 32 实地地产集团 284
33 融信集团 156 33 美的置业集团 265
34 德信地产 155 34 龙光集团 264
35 重庆广阳岛生态城 150 35 雅居乐 248
36 首开股份 146 36 领地集团 240
37 中海宏洋 145 37 正荣地产 213
38 祥生集团 143 38 中海宏洋 210
39 中国金茂 139 39 滨江集团 194
40 华发股份 129 40 奥园集团 188
41 金辉集团 127 41 佳兆业 181
42 奥园集团 127 42 双龙航空港置业 175
43 佳兆业 117 43 樟树发展投资集团 175
44 中交地产 107 44 红星地产 174
45 三盛集团 105 45 祥生集团 174
46 万达集团 102 46 中国中铁 172
47 荣安地产 102 47 重庆广阳岛生态城 169
48 大家房产 90 48 建发房产 163
49 长春净月投资控股 89 49 融信集团 162
50 阳光大地 88 50 眉山天投集团 162
51 雅居乐 87 51 金辉集团 161
52 卓越集团 87 52 北海市工业园区开发建设公司 158
53 华宇集团 86 53 正商集团 158
54 花样年 86 54 三盛集团 158
55 人才安居 85 55 大悦城控股 150
56 中天美好集团 83 56 富力地产 147
57 新希望地产 82 57 中交地产 145
58 世茂股份 79 58 金成集团 145
59 中国交建 72 59 建业地产 144
60 宝能地产 72 60 香港置地 137
61 实地地产集团 71 61 东投地产 136
62 览海控股 71 62 中奥地产 132
63 恒大健康 70 63 东原集团 132
64 大名城 70 64 圆中置地 131
65 合景泰富集团 70 65 德信地产 128
66 敏捷集团 68 66 亚琦集团 122
67 东原集团 65 67 湖州城市集团 122
68 隆基泰和 65 68 上饶创新发展产业投资集团 119
69 领地集团 65 69 宝龙地产 117
70 金成集团 63 70 湖北省交通投资 117
71 深圳地铁 63 71 华宇集团 112
72 石榴集团 62 72 中建东孚 109
73 大华集团 62 73 拉萨城市建投 106
74 中建东孚 62 74 海伦堡地产 105
75 越秀地产 61 75 恒力集团 105
76 众安集团 58 76 人才安居 105
77 新力控股集团 58 77 九巨龙地产 103
78 山西交通控股集团 54 78 新力控股集团 101
79 海伦堡地产 54 79 金坛国发 99
80 深圳前海控股 53 80 天安中国 98
81 厦门国贸 52 81 中天美好集团 98
82 金昌集团 50 82 敏捷集团 97
83 宝龙地产 49 83 明发集团 96
84 大东海实业集团 49 84 龙记泰信 95
85 雅戈尔 49 85 花样年 93
86 广州地铁 49 86 海成集团 90
87 方圆集团 49 87 宝能地产 88
88 首创置业 48 88 合景泰富集团 87
89 红星地产 48 89 赣州嘉福投资 86
90 佳源国际 46 90 卓越集团 85
91 东投地产 45 91 宏地置业 85
92 大悦城控股 45 92 大众卓越控股集团 84
93 义乌建投集团 43 93 云星集团 83
94 中建一局 43 94 石榴集团 83
95 北京建工地产 43 95 大家房产 83
96 眉山天投集团 42 96 新希望地产 82
97 时代中国 41 97 江苏通银实业 82
98 富力地产 41 98 陕西建工集团 81
99 中国中铁 40 99 佳源国际 81
100 中奥地产 40 100 隆基泰和 81

（单位：亿元、万平方米）
数据来源：CREIS中指数据，中指地主
数据范围：包含招拍挂权益土地及收并购土地

当月要点：

1.上半年拿地规模稳定增长，6月拿地处高位

2.拿地销售比回升，第二阵营企业拿地更积极

3.合作拿地权益占比上升，收并购机会仍存

4.布局重点聚焦二线，长三角仍为热点

上半年拿地同比基本持平，6月拿地处高位

2020年1-6月，TOP100企业拿地总额15169.8亿元，拿地规模同比基本持平。TOP100门槛值升至40亿元，环比增长21.2%。

1-6月过半数房企拿地不输去年。50家代表房企1-6月月均拿地均值为1716.3亿元，略高于2019年月度均值（1706.9亿元）。其中，27家房企2020年1-6月月均拿地金额超过2019年月度均值，奥园、龙光、首开前6个月月均拿地金额较去年增加一倍以上，逆势拿地扩储；23家房企1-6月月均拿地金额不及去年，其中万科前6个月月均拿地金额较去年减少60%以上。

6月房企拿地规模处上半年高位。1-3月，受疫情影响50家代表房企拿地谨慎；4月起拿地力度显著回升，达到近半年最高点，5月略有回调后6月又有所回升。50家代表房企中30家企业6月拿地金额...【详情】【报告下载】

拿地销售比回升，第二阵营企业拿地更积极

1-6月，房企拿地热度略有回暖，50家代表房企拿地销售比为38.3%，高于2019年水平（32.7%）。疫情影响下，房企销售额同比下降，在融资边际改善和政府部门推地力度加大的背景下，房企拿地仍保持一定积极性，因此拿地销售比较上年有所提升。

分阵营来看，TOP11-20房企投资最积极。前10房企规模持续领先，土储充足，发展更趋稳健，拿地强度最保守，拿地销售比仅有28.4%；而其他三个阵营企业对规模的适度增长仍存在需求，部分企业拿地意愿仍较为积极。其中，TOP11-20房企拿地销售比达55.2%，为各阵营最高，绿城拿地销售比超过100%，旭辉接近70%；TOP21-30房企拿地销售比也显著高于平均值，达49.1%，滨江和蓝光发展均高...【详情】【报告下载】

合作拿地权益占比上升，收并购机会仍存

房企合作拿地权益金额占比上升。2020年上半年，50家代表房企拿地权益金额占比均值为79.9%，较2019年上升3个百分点。TOP10与TOP11-20阵营企业拿地权益占比较上年基本持平，TOP21-30、TOP31-50阵营企业权益金额占比均显著上升，远洋、中骏和华发涨幅均高于20个百分点；绿城、佳兆业和仁恒置地下降超过20个百分点。

部分房企通过收并购增加土地储备。2020年3月，金茂以68.5亿元收购中化集团下属武汉化资100%股权，获取青岛、天津、武汉3宗资产，其中天津和武汉项目为已达到预售条件的在建工程。4月以来，绿城以41亿元向新湖中宝发起3起收购，获取位于上海、沈阳、南通的多个项目...【详情】【报告下载】

布局重点聚焦二线，长三角仍为热点

1-6月，二线城市是房企布局重点，城市群以长三角热度最高。从城市等级来看，50家代表房企1-6月二线城市拿地占比为51.5%，三四线为44%，一线占比为4.5%。从区域来看，企业更倾向于在京津冀、粤港澳大湾区、长三角、长江中游和成渝五大城市群拿地，占比之和为58.6%，其中长三角热度最高，占比为29%，粤港澳大湾区和长江中游紧随其后，占比分别为9.2%和9.1%。

杭州热度最高，中西部省会城市与城市群内热点城市颇受青睐。1-6月，50家代表房企拿地TOP10城市中，中西部省会城市占5席，其中西安拿地面积达565.4万平方米，位列第三，重庆位居第六，长沙与郑州也较受欢迎；长三角与粤港澳大湾区城市群各有两个城市上榜，杭州位居第一，苏州、佛山均超过450万平方米，广州近400万平方米，是前十城市中唯一的一线城市...【详情】【报告下载】

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京津冀 长三角
排名 企业 拿地
金额		 拿地
面积		 排名 企业 拿地
金额		 拿地
面积
1 合生创展 180 25 1 滨江集团 353 194
2 中海地产 120 46 2 香港置地 311 109
3 绿城中国 111 53 3 绿城中国 299 325
4 首开股份 90 26 4 金地集团 259 192
5 中国恒大 79 102 5 新城控股 212 333
6 华润置地 76 22 6 绿地控股 190 386
7 新城控股 69 54 7 招商蛇口 180 128
8 保利发展 69 62 8 阳光城 177 166
9 荣盛发展 65 179 9 融创中国 176 154
10 山西交通控股集团 54 8 10 碧桂园 172 298
粤港澳大湾区 中西部
排名 企业 拿地
金额		 拿地
面积		 排名 企业 拿地
金额		 拿地
面积
1 中国恒大 265 301 1 中国恒大 244 1255
2 龙光集团 210 89 2 中海地产 225 253
3 人才安居 85 105 3 重庆广阳岛生态城 150 169
4 世茂集团 79 98 4 龙湖集团 144 207
5 佳兆业 77 81 5 金科集团 127 355
6 华侨城 77 105 6 碧桂园 112 580
7 华夏幸福 68 45 7 绿地控股 112 643
8 阳光城 68 66 8 招商蛇口 110 179
9 深圳地铁 63 45 9 万科 103 314
10 华发股份 60 48 10 华侨城 103 257

（单位：亿元、万平方米）
数据来源：CREIS中指数据，中指地主
数据范围：包含招拍挂权益土地及收并购土地

从各城市群拿地金额来看，长三角热力不减。1-6月，长三角TOP10企业拿地金额2329亿元，依旧位居四区域首位；中西部TOP10企业拿地金额1430亿元，位列第二。拿地面积来看，中西部TOP10企业拿地面积以4212万平方米位居四区域首位，继续领跑。值得关注的是，香港置地今年2月以311亿元拿下上海徐汇区地块，刷新了全国总价地王记录，并凭借该地块摘下上半年长三角拿地金额亚军。

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排名 杭州 北京
 上海
企业 拿地
金额		 企业

拿地

金额

 企业 拿地
金额
1 滨江集团 272 香港置地 311 合生创展 180
2 绿城中国 97 金地集团 94 首开股份 90
3 融创中国 94 览海控股 60 绿城中国 89
4 融信集团 76 中海地产 54 华润置地 76
5 龙湖集团 76 大名城 46 中海地产 73
6 中天美好集团 57 招商蛇口 43 中国恒大 64
7 绿地控股 53 新长宁集团 37 山西交通控股集团 54
8 中梁控股集团 49 建发房产 35 中建一局 43
9 祥生地产 45 浦发集团 23 北京建工地产 43
10 大家房产 44 宝华集团 21 中交地产 42
排名 广州 南京
 福州
企业 拿地
金额		 企业

拿地

金额

 企业 拿地
金额
1 中国恒大 137 金地集团 71 中国恒大 63
2 华夏幸福 68 华发股份 69 世茂股份 62
3 广州地铁 49 宝能地产 61 大东海实业集团 49
4 方圆集团 49 华夏幸福 50 首开股份 46
5 越秀地产 45 万科 30 中骏集团 46
6 龙光集团 40 建发房产 27 融信集团 45
7 旭辉集团 38 大华集团 26 龙湖集团 34
8 广州城建 27 正荣地产 23 绿城中国 32
9 敏捷集团 23 融创中国 20 保利发展 29
10 奥园集团 22 金科集团 19 中国金茂 26

（单位：亿元）
数据来源：CREIS中指数据，中指地主
数据范围：包含招拍挂权益土地及收并购土地
城市下辖县不纳入统计范围

从重点城市拿地金额TOP10房企来看，龙头房企多城发力。绿城中国在多个城市齐发力，分别出现在3个城市1-6月拿地总额TOP10榜单中，与企业的全国化战略布局相契合。滨江集团持续深耕大本营、合生创展深耕北京，分别拿下了杭州和北京1-6月拿地总额冠军；金地重仓长三角核心城市，分别拿下1-6月南京拿地冠军和上海拿地亚军。

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排名 企业 城市 宗地名称

成交总价

 规划建筑面积 楼面均价
1 中海地产 武汉 汉阳区汉阳大道以南，拦江路以北，阳新路以东，滨江大道以西 78 55 14325
2 华夏幸福 广州 荔湾区珠江隧道口以西、珠江以南新隆沙地块 68 45 15232
3 华侨城 武汉 青山区建设五路以东，建设六路以西，临江大道以南，武九铁路以北的区域 67 53 12648
4 中海地产 武汉 汉阳区汉阳大道以南，拦江路以北，鹦鹉大道以东，阳新路以西 66 45 14534
5 保利发展 东莞 东莞市虎门白沙社区 66 105 6274
6 深圳地铁 深圳 光明区凤凰街道，光侨路以北、东长路以东、科裕路以西 63 45 13770
7 滨江集团 杭州 望江单元SC0402-R21/B-05地块、SC0402-B1/B2-11地块 62 21 29058
8 融创 杭州 杭州钱塘新区云帆社区一期商住地块 50 53 9441
9 融信 福州 仓山区鼓山大桥南连接线南侧，福峡路东侧，鼓山大桥南线地块二 41 31 13521
10 金地 上海 嘉定区嘉定工业区嘉定新城菊园社区JDC1-0402单元05-02地块 40 17 23845

（单位：亿元、万平方米、元/平方米）
数据来源：CREIS中指数据，fdc.fang.com
数据范围：包含招拍挂权益土地及收并购土地

从全国住宅用地成交总价TOP10来看，6月份入榜地块主要集中于一二线城市，成交金额门槛为40亿元。入榜地块中，武汉入榜3宗地块，总成交金额为211亿元，其中汉阳区滨江大道以西地块以总价78亿元占据榜首；杭州入榜2宗地块，总成交金额为112亿元；一线城市中，广州、深圳和上海各入榜1宗地块。另外，三线城市中东莞有1宗地块入榜。

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