2024年02月百城新建住宅价格指数(发布日期 2024-03-01)
62个
环比上涨城市
38个
环比下跌城市
- 百城新建住宅均价
16267元/㎡
环比0.14%
- 百城新建住宅中位数
9935元/㎡
环比-0.02%
- 涨幅最高城市扬州
13451元/㎡
环比1.04%
- 跌幅最高城市深圳
52825元/㎡
环比-0.28%
有关百城新建住宅价格指数的具体问题请咨询010-56319253
城市 | 环比涨跌 | 同比涨跌 | 样本平均价格(元/平方米) |
---|---|---|---|
北京 | 0.17 | 0.98 | 45131 |
上海 | 0.26 | 1.36 | 51739 |
广州 | 0.11 | 0.45 | 24731 |
深圳 | -0.28 | -2.19 | 52825 |
天津 | 0.65 | 1.23 | 15088 |
城市 | 环比涨跌 | 同比涨跌 | 样本平均价格(元/平方米) |
---|---|---|---|
武汉 | -0.05 | -0.08 | 13209 |
杭州 | 0.77 | 1.44 | 29942 |
南京 | -0.04 | 1.42 | 25080 |
成都 | 0.73 | 3.16 | 13176 |
重庆 | 0.16 | -0.51 | 11664 |
研究报告
The New House Price Increased MoM While The Resale House Price Continued to Decreased MoM.
2024-02-29
2024年2月,十大城市综合指数环比七涨二跌一平,上涨城市数量与1月持平。从三大物业指数来看,住宅指数环比七涨三跌,写字楼指数环比二涨四跌四平,商铺指数环比四涨二跌四平。供需方面,2月50个代表城市住宅供应面积以及100个代表城市住宅成交面积环同比均继续下降。六个代表城市销供比三升三降;代表城市库存环比增长,出清周期较1月延长。
2024-02-29
政策方面,2月,5年期以上LPR下调25个基点,由4.2%调整至3.95%;北京通州解除“双限购”,在通州落户或就业家庭,符合全市限购政策即可在该区域购房;深圳优化限购政策,对户籍居民不再限定落户年限以及个税、社保年限;非深户籍购房所需社保或个税缴纳年限由5年降至3年。市场方面,受春节假期影响,市场表现平淡,但部分城市业主挂牌预期有所趋稳,带动百城二手住宅价格环比跌幅收窄。
2024-02-29
百城新建住宅价格环比走势
城市 | 环比涨跌(%) | 样本平均价格(元/㎡) |
---|---|---|
北京 | 0.17 | 45131 |
上海 | 0.26 | 51739 |
广州 | 0.11 | 24731 |
深圳 | -0.28 | 52825 |
天津 | 0.64 | 15088 |
武汉 | -0.05 | 13209 |
杭州 | 0.77 | 29942 |
南京 | -0.04 | 25080 |
成都 | 0.73 | 13176 |
重庆 | 0.16 | 11664 |
按城市查看
月份 | 环比涨跌(%) | 样本平均价格(元/㎡) |
---|---|---|
2024年02月 | 0.14 | 16267 |
2024年01月 | 0.15 | 16244 |
2023年12月 | 0.10 | 16220 |
2023年11月 | 0.05 | 16203 |
2023年10月 | 0.07 | 16195 |
2023年09月 | 0.05 | 16184 |
2023年08月 | -0.01 | 16176 |
2023年07月 | -0.01 | 16177 |
2023年06月 | -0.01 | 16179 |
2023年05月 | -0.01 | 16180 |
2023年04月 | 0.02 | 16181 |
2023年03月 | 0.02 | 16178 |
中房指数系统(China Real Estate Index System,简称CREIS)是一套以价格指数形式来反映全国各主要城市房地产市场运行状况和发展趋势的指标体系和分析方法。它最早由国务院发展研究中心、中国房地产协会、中国房地产开发集团等于1994年发起,分别于1995年和2005年两次通过由国务院发展研究中心、建设部、国土资源部、中国银监会、中国房地产业协会、清华大学和北京大学等单位的著名专家学者组成的鉴定委员会的学术鉴定。
中房指数系统(CREIS)目前覆盖全国主要城市,定期发布中国主要城市的房地产价格指数,包括百城指数、城市综合指数、住宅指数、特征价格(Hedonic)指数、写字楼指数、商铺指数、别墅价格指数、二手房销售及租赁价格指数等,是目前中国覆盖范围最广、城市最多的价格指数系统,被称为中国房地产市场的“晴雨表”和引导投资置业的“风向标”。
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