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小小麦兜926 2012-11-07
摘要：项目的规划方案意味着该项目的盈利模型，其业态规划、业态定位、户型配比直接影响项目开发策略。开发企业在进行投资拿地时考虑最多的是——利润率；在实质性开发时必须考虑——现金流。因此，项目规划方案必须兼顾：利润率、现金流、市场，规划方案的业态定位、产品配比实质就是平衡利润率、现金流和市场的问题，将营销前置，从而为后期开发预留更多的操作空间，降低企业开发风险。
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