摘要：2014年中山土地市场共成交地块86宗，同比减少48宗。总成交面积200.46万平米，同比下降53.3%。总成交金额24.51亿元，同比下降68.89%。其中商住用地楼面均价为3377元，同比上升158%。从土地性质来看，2014年的土地成交中工业用地面积达155.77万平米，占总成交面积的78%；商住用地面积达37.41万平米，占总成交面积的19%；商办用地面积达5.78万平米，占总供地面积的3%；住宅用地面积达1.34万平米，占总成交面积的0.67%；其他性质（仓储用地）的用地面积达0.15万平米，占总供地面积的0%。总体来看，2014年中山土地市场成交以工业用地为主，商住用地成交有大幅下降。受土地价格上升影响，开发商拿地较为谨慎，需求有所下降，但土地市场热度仍然较高。 二