摘要：2012年三季度虽然有传统的旺销月“金九”支撑，但是锡城楼市成交量较之二季度仍有小幅回落。三季度市区商品房成交面积174.81万平方米，环比减少 7.96%，其中住宅成交147.5万平方米，环比减少7.08%。本季度中，楼盘的打折促销行为不若二季度的面广、力度深，一定程度上带动房价微涨，三季度无锡市区商品住宅加权均价为8074元/平方米，同比跌6.03%，环比微涨0.34%。尽管本季度中商品房新增供应量有所下降，但是市场总体供应量 充足，截止9月底，无锡市区商品住宅剩余可售面积为783.43万平方米，以近三年月均销量测算，去化周期约为17个月。