摘要：一、 中国旅游地产市场现状分析 (一) 越来越多的企业投入旅游房地产领域 从1999 年海南“南海传说”、三亚“博鳌国家旅游休闲度假区”的成功开发后，先后已 有几十个旅游房地产项目在全国进行，并取得了较大的市场反应。 (二) 旅游与房地产的嫁接日趋成熟 随着人民生活水平的提高，产生了第一批中国有钱阶层消费群。多种旅游产品和投资品 种的完善，多重市场价值的凸显使这一产品逐渐成为市场新宠，并与旅游消费成功实现了嫁 接。 (三) 度假消费的发展促进旅游地产蓬勃发展 工作时间的缩短和经济水平的提高，度假消费成为时尚。根据国际通行发展惯例，度假需求 从产生发展到具备一定规模所需时间为3—5 年。从这一方面来说，我国至少还有3—5 年的 火爆发展空间。 (四) 市场日趋成熟，可利用资金相对充足