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2011年11月天津土地市场月报

123春春 | 32人浏览 | 5人下载

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2013-05-09

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123春春 2013-05-09

摘要:本项目位于市区繁华商业区内,周边商业、金融、商务、教育资源一应俱全,属于绝佳的公寓选址。8448元/㎡的起挂楼面价基本上客观反映了地块的区位价值,按该价格预估房屋的成本价会达到20000元/㎡,但是在这个位臵的房屋价格,在2~3年后肯定比这个价格要高。如果项目设计合理,打造小户型精装公寓会有很大的市场消化能力。预计该地块溢价空间不大,很有可能以底价成交,但该项目还是值得长期注意的,毕竟在如此寸土寸金的区域内已经很难找到可开发的土地了。