陆骑麟分析认为,目前部分热点城市库存量保持在高位,其中的一个原因是限购令等政策措施的出台。 2010年4月,北京出台包括限购令在内的落实“国十条”地方细则,随后多个城市相继出台限购政策,其中,福州、厦门、海口等地规定限购令至2010年12月31日到期。

福州、海口、厦门等地日前分别宣布,原先于2010年12月31日到期的商品房限购政策将继续顺延执行。分析人士指出,短期来看楼市调控政策力度不会削减,相关部门将继续遏制不合理的投机需求,避免楼市调控效果出现“反复”。

2008年底及2009年初,根据国务院的131号文件及央行的302号文件,个人住房按揭贷款利率全面下调(尽管文件要求各商业银行对第二套以上的住房按风险自主定价,但是各行基本上是按利率下限定价)。由于2009年既没调整信贷政策,也没调整基准利率,过度的住房信贷优惠政策持续了两年多。

认为,政府的强力调控不是简单的从紧,而是调整住宅市场结构,让经济增速和地方财政摆脱房地产战车。 从国十条到国五条,从上调房贷到限购、加息,从计划出台房产税到打击囤地和,2010年房地产调控的力度之大、涉及面之广前所未有。

“最严厉调控”将在2011年延续。29日举行的全国住房和城乡建设工作会议明确,2011年住房城乡建设系统将继续坚定不移地加强房地产市场调控,在支持自住性、改善性住房需求的同时,抑制投机性购房,遏制房价过快上涨。适时会同监察部对省、市人民政府稳定房价工作进行考核,对政策落实不到位、工作不得力的

继国土部明确表态楼市调控仍有储备政策后,在昨日举行的全国住房城乡建设工作会议上,住建部部长姜伟新表示,将继续坚定不移地加强房地产市场调控,会同有关部委储备调控政策。业内人士预判,所谓储备政策可能包括提前出台房地产税、上调房地产项目资本金、预售制度改革、暂停房地产开发贷、商品房限价令等。

统计数据显示的上述量价齐升现象,是否代表房价上涨已成为上海楼市目前的整体趋势?此前,上海对楼盘的调价行为有所限制,规定10月份以后开盘的楼盘,网上参考价都只可以下浮,不能上调,开发商又是如何绕过上述限制,实现的呢?《每日经济新闻》记者就此进行调查。

2010年12月25日，央行公布年内第二次加息0.25个百分点的决定，此前央行已6次提高准备金率达到历史最高水平，标志着货币政策在从2008年底的"极度宽松"转为2009年下半年以来的"适度宽松"后，正逐步转为中性趋紧。央行货币政策委员会日前提出，2011年将综合运用多种货币政策工具，把好流动性总闸

市住建委出台《物业服务项目收支情况报告撰写规范》和《物业服务项目收支情况报告示范文本》,将从明年1月1日起实施。

总的来看,在现行的制度框架内,“土地财政”仍然具有相当宽松的生存空间。要想让“土地财政”退出公共视野,需要进行切实有效的体制改革和财税体制改革,优化产业结构,通过各种制度途径降低地方政府对于“卖地收入”的依赖度。

26日,国务院总理温家宝参与电台直播节目,与听众进行了交流。在谈到房价问题时,温家宝说,他将继续为实现房价的合理水平而努力,绝不会退缩,并将实行加大保障性住房的建设力度和抑制投机等措施。温家宝说,相信经过一段时间的努力,房价会回到合理的价位。

在和调控声中,我国房地产市场即将走过2010年。这一年,商品房销售额有望突破5万亿元,创历史新高;这一年,房企夺战频频上演,再度涌现;这一年,政府调控连出重拳,土地出让、保障房建设等制度性变革逐步启动。

不断攀高的CPI持续挑战着中国经济平稳运行的神经,在年内数次动用数量型工具之后,央行25日再次动用价格型工具——加息,随后,住房和城乡建设部宣布,从昨日起,上调个人住房公积金贷款利率,这意味着,购房者的还贷压力进一步加大。

从2010年12月26日起,上调个人住房公积金贷款利率。五年期以下(含五年)及五年期以上个人住房公积金贷款利率均上调0.25个百分点。五年期以下(含五年)从3.50%调整为3.75%,五年期以上从4.05%调整为4.30%。