今日看点：

·四川乐山：实施阶段性购房补贴政策 允许公积金“又提又贷”

·粤海控股：30亿元超短期融资券申购启动 申购区间为2.0%-2.27%

·启东城投：拟发行不超5亿公司债券

·厦门文投集团：以总价4.304亿元竞得福州福清主城区一宗地块

·中建国际：以底价2.42亿元摘得福州福清主城区一宗地块

·长城物业转让太原深长城物业股权

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【政策·市场】

四川乐山：近日，四川省乐山市出台新政策，旨在促进房地产市场平稳健康发展。该政策包含十二条措施，有效期为一年。根据新政策，乐山市将实施阶段性购房补贴政策。自政策印发之日起至2024年6月30日，购买新建商品住房或车位的市民可享受补贴。特定职业人群和符合国家规定的二孩及以上家庭购买新建商品住房，还可额外享受5000元每套的购房补贴。新政策还支持各单位组织团购活动，并鼓励开发企业和中介机构推出“以旧换新”服务。乐山市还将推出不动产“带押过户”新模式，实施差别化住房信贷政策，满足刚性和改善性住房需求。对房地产开发企业应缴纳的欠税及滞纳金，可以先行缴纳欠税，再依法缴纳滞纳金。以上措施旨在促进乐山市房地产市场的平稳健康发展，提供更多购房机会和优惠政策，同时优化相关政策和流程，提升市场活力和便民利企服务水平。

【企业】

【1】粤海控股：1月23日，广东粤海控股集团有限公司发布2024 年度第一期超短期融资券申购说明。说明显示，本期债券发行规模为人民币30亿元，期限为180天，申购时间为2024年1月23日9时至2024年1月23日18时，按面值发行，申购区间为2.00%-2.27%。债券发行日期为2024年1月23日，上市日期为2024年1月25日，兑付日期为2024年7月22日，主承销商为兴业银行股份有限公司。对于本期债务融资工具，每个承销商申购总金额下限为人民币100万元（含），且必须是人民币100万元的整数倍。

【2】启东城投：1月23日，启东城投集团有限公司披露2024年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）发行公告。启东城投面向专业投资者公开发行总额不超过30亿元的公司债券（以下简称“本次债券”）已经上海证券交易所审核同意、并经中国证券监督管理委员会注册（证监许可〔2024〕74号）。本次债券采取分期发行的方式，其中启东城投集团有限公司2024年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）为本次批文下首次发行，本期债券简称为“24启东 01”，债券代码为“240561.SH”，发行规模为不超5亿元（含5亿元）。每张面值为人民币100元，按面值平价发行。本期债券期限为5年，附3年末投资者回售选择权。

【土地】

【1】厦门文投集团：1月23日，福州福清主城区2024年首次土地拍卖成功出让两宗地块，总成交价为6.724亿元。两宗地块均位于福清清荣北片区，且均为整体回购地块。其中，2024拍-02号地块经过49轮竞价，由厦门文投集团有限公司以总价4.304亿元竞得，溢价率为28.71%，成交楼面价为2594元/㎡。该地块规划性质同样为住宅用地和商服用地，土地面积为53532㎡，容积率为2.8-3.1，住宅建筑限高100米。回购总建筑面积为209846㎡，其中地上总建筑面积169846㎡；地下总建筑面积40000㎡。

【2】中建国际：1月23日，福州福清主城区2024年首次土地拍卖成功出让两宗地块，总成交价为6.724亿元。两宗地块均位于福清清荣北片区，且均为整体回购地块。其中，宗地2024拍-01号地块由福清海悦建设发展有限公司（中建国际）以底价2.42亿元摘得，楼面价为2444元/㎡。该地块规划性质为住宅用地和商服用地，土地面积为38084㎡，容积率为2.0-2.6，建筑限高100米。回购总建筑面积为119091㎡，其中地上总建筑面积98091㎡，回购价格为8010元/㎡；地下总建筑面积（含地下停车位）21000㎡，回购价格均为1255元/㎡（含地下停车位）。

【物业】

【1】长城物业：长城物业集团股份有限公司转让太原深长城物业服务有限公司100%股权予上海深长城物业管理有限公司。