今日看点：

·驻马店市：住房公积金缴存基数下限上调

·越秀集团：拟发不超过20亿元公司债 品种一3年、品种二10年

·绿城房地产：2024年首期10亿中期票据即将发行

·大昌祥：1.38亿元竞得绍兴柯桥区商住地 溢价率65.15%

·苍南城投：竞得温州苍南县灵溪镇1宗宅地 成交价8739万元

·保利物业广州公司进驻多个城市服务项目

中指数据库·租赁版V1.7版本已发布！点击查看→

【政策·市场】

驻马店市：1月18日，驻马店市住房公积金管理中心发布了关于调整住房公积金缴存基数下限的通知。根据该通知，自2024年1月1日起，该市将对住房公积金缴存基数下限进行调整。调整后，市直及市辖区住房公积金缴存基数下限将由1800元提高至2100元，县域住房公积金缴存基数下限由1600元提高至1800元。同时，单位和职工住房公积金月缴存额下限也相应调整，市直及市辖区月缴额不得低于210元，县域月缴额不得低于180元。此次调整仅涉及住房公积金缴存基数下限，上限保持不变。新的缴存基数下限将于2024年1月1日起正式实施。

【企业】

【1】越秀集团：1月18日，广州越秀集团股份有限公司（以下简称“发行人”）于2022年6月28日获得中国证券监督管理委员会的批准，同意其向专业投资者公开发行面值不超过人民币300亿元的公司债券。该债券采取分期发行的方式，本次为第十一期发行，规模不超过20亿元。本期债券分为两个品种，品种一为3年期，品种二为10年期。债券代码和简称已公布。发行价格为每张人民币100元，合计发行不超过2000万张。经中诚信国际综合评定，发行人主体信用等级为AAA，本期债券信用等级也为AAA。发行人最近三个会计年度的年均可分配利润为42.08亿元，预计不少于本期债券一年利息的1倍。截至2023年6月和9月，发行人的合并口径资产负债率分别为82.35%和82.24%，母公司资产负债率分别为72.53%和71.91%。

【2】绿城房地产：1月18日，绿城房地产集团有限公司公告，将在全国银行间债券市场公开发行“绿城房地产集团有限公司2024年度第一期中期票据”。此次发行采用集中簿记建档方式，主承销商包括中信证券股份有限公司、国泰君安证券股份有限公司、华夏银行股份有限公司、中信银行股份有限公司、北京银行股份有限公司和渤海银行股份有限公司。申购期间为2024年1月19日至1月22日，各承销商需详细阅读《申购说明》，并按由低到高的顺序填写申购利率，最小报价单位为0.01%。

【土地】

【1】大昌祥：1月18日，经过68轮竞价，大昌祥企业管理（绍兴）有限公司以总价1.38亿元竞得浙江绍兴柯桥区BH-2-2-12地块，楼面价5038元/㎡，溢价率65.15%。该地块为柯桥区BH-2-2-12地块，位于浙江绍兴柯桥区，东至四号路，南至迎阳路，西至展滨路，北至二号路，出让面积15208㎡，用地性质为二类城镇住宅用地兼容商业用地，建筑面积24332.8㎡-27374.4㎡，容积率1.6-1.8，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。该项目不得分期开发建设；工期为3年，沿迎阳路和展滨路布置商业建筑，总建筑面积控制在3000-5000㎡，建筑层数不低于地上二层。

【2】苍南城投：1月18日，苍南县城市投资集团以底价8739万元竞得温州灵溪镇市场群A-03l地块，成交楼面价2530元/㎡。据悉，本次竞拍的“灵溪镇市场群A-03l地块“位于灵溪镇环城北路以北、双台街以西、站南路以南，为住宅用地，出让面积约1.73万㎡，容积率≤2.0，建筑面积3.45万㎡。绿地率≥30%，建筑高度≤54米，建筑密度≤30%。起价8739万元，楼面起价2530元/㎡。

【物业】

【1】广东光大物业：广东光大物业管理有限公司经营范围发生变更，新增住房租赁。

【2】保利物业：保利物业广州公司成功进驻广州白云山摩星岭景区、广州文化公园片区、深圳中心公园、广州芯粤能科技园区、广州市白云区税务局、广东省广弘资产经营有限公司大院、黄埔军械修理厂、广州星汇码头拓展训练基地等多个城市服务项目。