今日看点：

·杭州临安：楼市新政落户放宽 人才购房最高补贴60万

·华侨城集团：3年期25亿元中票申购启动 申购区间3.37%-3.57%

·株洲城发集团：2024年首期中期票据发行 规模上限12亿元

·北京：挂牌3宗预申请宅地 起始总价约102.5亿元

·苏州：公布地块出让清单 涉70宗宅地总出让面积313.6416公顷

·鑫苑服务于河南新设装饰公司

中指数据库·租赁版V1.7版本已发布！点击查看→

【政策·市场】

杭州临安：近日，浙江省杭州市临安区发布了五条楼市新政策，旨在从多个方面促进房地产市场的平稳健康发展。这些政策包括优化普通高校毕业生落户政策、技能人才落户政策、积分落户政策以及购房补贴政策等。首先，针对普通高校毕业生，新政策放宽了落户条件。具有全日制普通高校大专、本科及硕士研究生学历者，在临安落实工作单位并由用人单位正常缴纳社保的即可落户。本科毕业生两年内、45周岁以下硕士研究生以及55周岁以下博士研究生毕业也可享受“先落户后就业”政策。为了鼓励购房，新政策还提供了购房补贴。对经认定的首次在临安购买普通商品住宅的购房者，分别给予不同额度的区级购房补贴。

【企业】

【1】华侨城集团：1月15日，华侨城集团有限公司发布2024年度第一期中期票据申购说明。公告显示，本期债务融资工具申购期间为2024年1月16日14:00时-2024年1月17日18:00时，申购区间为3.37%-3.57%。本次发行采用主承销商簿记建档、集中配售、指定账户收款的方式，发行金额上限为人民币25亿元，期限3年。中国光大银行股份有限公司、中国建设银行股份有限公司、中国邮政储蓄银行股份有限公司、上海浦东发展银行股份有限公司、北京银行股份有限公司、上海银行股份有限公司作为主承销商；中国光大银行股份有限公司作为簿记管理人负责簿记建档工作。

【2】株洲城发集团：1月15日，株洲市城市建设发展集团公布2024年度第一期中期票据发行细节。株洲市城市建设发展集团有限公司宣布已获中国银行间市场交易商协会批准，将于全国银行间债券市场公开发行“株洲市城市建设发展集团有限公司2024年度第一期中期票据”。本次发行的基础规模为人民币0亿元，上限为12亿元，采用主承销商簿记建档、集中配售、指定账户收款的方式。兴业银行股份有限公司和国家开发银行作为主承销商，兴业银行股份有限公司同时担任簿记管理人。申购期间设定在2024年1月15日09时00分至2024年1月16日18时00分。申购区间为2.50%-3.90%，承销商需在此区间内自行确定申购价位，并可报出不超过10个意愿申购价位及相应的申购金额。每家承销商的申购总金额下限为人民币1000万元，且必须是人民币1000万元的整数倍。

【土地】

【1】北京：近日，北京挂牌3宗预申请住宅用地，起始总价约102.5亿元。根据地块出让信息，3宗地块分别位于海淀区、大兴区以及昌平区，地块总土地面积约19.32万平方米，总建设控制规模约31.19万平方米，总起始价102.5亿元。过往报道，北京市顺义新城第1街区01-03-21等地块R2二类居住用地在经历近一个月的预申请后，于1月11日正式挂牌。出让文件显示，该地块位于顺义区仁和镇，土地面积28400平方米，建筑控制规模不大于56800平方米，容积率为2.0，建筑高度控制在36米以内。起始价为，土地合理上限价格为14.49亿元。该地块还包括零售商业用地，用地规模16458.64平方米，建筑规模32917.28平方米。

【2】苏州：近日，苏州市区公布拟出让地块清单，涉及70宗住宅用地，宗地总面积313.6416公顷，其中，园区6宗（2宗已出让）、高新区14宗、姑苏区5宗（1宗已出让）、相城区24宗、吴江区6宗、吴中区15宗。最晚拟供应时间为2024年3月31日。其中，吴江汾湖高新区(黎里镇)地块，编号WJ2023-6，土地用途为城镇住宅-普通商品住房用地，出让面积13.2397公顷，容积率1-1.3，系该清单中出让面积最大的宅地。此外，位于工业园区的莲花停保场(东)地块，面积4.0117公顷，容积率1.6-1.8；儿童医院东地块，面积4.98公顷，容积率1.5-1.8；姑苏区劳动路南地块，面积1.5670公顷，容积率1-1.8，该三宗地块已成功出让。据悉，2023下半年，苏州取消地块最高限价，遵循价高者得的规则；同时，部分地块也已开始取消原有限制规划带花园的住宅。

【物业】

【1】鑫苑服务：鑫苑科技服务集团有限公司新设河南居舒装饰有限公司，其经营范围包括：住宅室内装饰装修；建设工程施工；施工专业作业等。

【2】绿地物业：上海绿地物业服务有限公司近日法定代表人由冯欣变更为王海群，冯欣退出董事长、董事职务，王海群任董事长。