今日看点：

·住建部：2024年重点任务稳妥处置房企风险

·常德经投集团：10亿元超短期融资券完成发行 利率3.05%

·六安城投：完成发行10亿元中期票据 利率3.04％

·和纵顺业地产：50.55亿元竞得武汉江岸区西马片地块

·华润置地：34.85亿元摇中北京丰台大红门宅地

·德信盛全服务于浙江参股成立城市运营服务公司

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【政策·市场】

住建部：近日，住房和城乡建设部明确2024年重点任务。住房和房地产方面，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，适应房地产市场供求关系发生重大变化新形势。稳定房地产市场，坚持因城施策、一城一策、精准施策，满足刚性和改善性住房需求，优化房地产政策，持续抓好保交楼保民生保稳定工作，稳妥处置房企风险，重拳整治房地产市场秩序。

【企业】

【1】常德经投集团：12月26日，常德市经济建设投资集团有限公司披露了2023年度第三期超短期融资券发行情况公告。据公告内容显示，本期债券简称“23常德经建SCP003”，代码“012384567”，期限270日。2023年12月25日起息，2024年9月20日兑付，发行金额10亿元，发行利率3.05%。此外，关于本次申购申购情况，合规申购25家，有效申购17家；合规申购金额30.5万元，有效申购16.8万元；最高申购价位3.3，最低申购价位2.3。本期债券簿记管理人和主承销商为华夏银行股份有限公司，联席主承销商为中国银行股份有限公司。

【2】六安城投：12月26日，六安城市建设投资有限公司发布23六安城投MTN003发行情况公告。本期债券简称“23六安城投MTN003”，债券代码102383431，发行金额10亿元，期限470天，发行利率3.04%，于2023年12月25日起 息，兑付日为2025年4月8日。本期合规申购家数28家，有效申购家数为15家；合规申购金额37.2亿元，有效申购金额为11.7亿元，申购价位区间为2.9%~3.5%。债券簿记管理人及主承销商为中国建设银行股份有限公司，联席主承销商为平安银行股份有限公司。

【土地】

【1】和纵顺业地产：12月26日，武汉和纵顺业地产有限责任公司以50.55亿元摘得”P（2023）096号“江岸区西马片地块，楼面价约1.70万元/㎡。“P（2023）096号“江岸区西马片地块位于江岸区解放大道与台北路交汇处，土地面积约8.83万㎡，住宅、商服、公用设施、教育用地，建筑面积约2.97万㎡，建筑密度结合具体方案审定，网上拍卖出让，竞买保证金10.11亿元，起始价50.55亿元，起始楼面价1.70万元/㎡。此外，根据地块要求，项目应配建的保障性租赁住房由本项目储备主体负责集中配建或购买符合条件的存量房源作为保障性租赁住房的方式解决；配建1所12班幼儿园，用地面积不小于4860㎡、建筑面积不小于3600㎡。

【2】华润置地：12月26日，北京进行第24轮土拍。其中丰台大红门一期A区0006等地块共吸引了22家房企入局竞夺，最终华润总价34.85亿元摇中该地块，溢价率15%，折合楼面价约为6.82万元/平方米。据了解，本次竞拍的大红门一期A区0006等地块位于南四环内，往东为地铁大红门南站，往北为地铁角门东站。该地块用地面积约2.43万平方米，建筑控制规模约5.35万平方米，容积率为2.4，将配建一个幼儿园。地块起始价30.3亿元，上限价设定为34.845亿元，销售指导价为9.5万元/平米，浮动8%。地块所在区域有较为明确的规划，该地未来要打造南中轴首都商务新区。目前地块东侧为中海和瑞叁號院、永定金茂府，两个项目均为去年入市，销售指导价是9.5万元/平方米。

【物业】

【1】德信盛全服务：德信盛全物业服务有限公司联合衢州市衢江区交通投资集团有限公司共同成立衢州盛全城市运营服务有限公司。衢州盛全城市运营服务经营范围包括：城乡市容管理；物业管理；家政服务等。目前，其由德信盛全服务、衢州市衢江区交通投资集团各持股50%。

【2】佳源物业：浙江佳源物业服务集团有限公司进行工商变更，正式更名为“浙江智想大成物业服务集团有限公司”。