今日看点：

·重庆：优化住房公积金贷款政策 异地缴存也可申请住房公积金贷款

·青岛城投：拟发行不超过15亿元公司债 利率预设区间为2.90%-3.90%

·广州地铁：发行完成20亿超短期融资券 利率2.57%

·绿城：以29.64亿元竞得杭州余杭北部新城商住地块

·湖州交投：13.06亿竞得湖州吴兴区1宗宅地 需配建2000平米净菜超市

·金融街物业联合乌节商管新设物业公司

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【政策·市场】

重庆：12月13日消息，重庆市再次优化了住房公积金贷款政策，异地缴存新市民和青年人在渝购房，能够和本地缴存职工一样申请住房公积金贷款。在异地缴存灵活就业住房公积金的，也可以在重庆使用住房公积金，申请住房公积金贷款。重庆市住房公积金五年期以上首套房贷款利率为3.1%，二套房贷款利率为3.575%。以贷款120万元、30年计算，可帮助购房人节约利息支出27万元。此前8月，重庆已发布住房公积金贷款优化政策，一方面，统一全市住房公积金贷款认房套数，另一方面，放宽住房公积金置换贷款住房套数认定标准，此外，支持来渝工作、生活、创业的新市民、青年人在渝购房时使用住房公积金贷款。

【企业】

【1】青岛城投：12月13日，青岛城市建设投资（集团）有限责任公司发布2023年面向专业投资者公开发行公司债券（第三期）发行公告。本次债券发行总规模不超过人民币116.1亿元，分期发行。本期债券为第三期发行，发行规模不超过人民币15亿元（含15亿元）。发行期限为3年，本期债券为固定利率债券，预设区间为2.90%-3.90%。本期债券网下发行的期限为2个交易日，即发行首日2023年12月15日（T日） 至2023年12月18日（T+1日）。债券起息日为2023年12月18日，主承销商、簿记管理人为中信证券股份有限公司，联席主承销商为中信建投证券股份有限公司、东方证券承销保荐有限公司、国信证券股份有限公司。

【2】广州地铁：近日，广州地铁集团有限公司披露2023年度第十六期超短期融资券发行情况。公告显示，本期票据简称“23广州地铁SCP016”，发行总额20亿，发行利率2.57%，期限180天，起息日为2023年12月11日，申购金额为30亿元，主承销商为宁波银行股份有限公司，包销规模1.7亿元。

【土地】

【1】绿城：近日，2023年杭州第十三批次土地出让，10宗涉宅用地挂牌出让，涉及铁路北、石桥、宁围、未科、勾庄、下沙以及超山、富春、滨湖等板块，总出让面积45.7万平方米，总出让起价128.7亿元。其中，杭政储出[2023]169号北部新城LZ10单元LZ1004-B1/B2/R21/S2/S41-39地块，出让面积83747平方米，总体量约21.8万平方米，起拍总价29.1亿元。地块最终由绿城以29.64亿元竞得，成交楼面价13614元/平方米，溢价率1.72%。按照地块新房精装限价31200元/平方米计算，地价占房价比例约44%，在较合理水平。

【2】湖州交投：12月13日，湖州吴兴区滨湖东单元TH-07-02-13A地块成功出让。地块起价13.06亿元，仅1轮报价，湖州交通集团置业发展有限公司以底价竞得，成交楼面价9552元/㎡。出让文件显示，该地块位于湖州南太湖新区长东片区，东侧为杨渎港路，南侧为景湖路，西侧为宿渎港路，北侧为荣丰路。地块出让面积80423㎡，容积率1.7，建筑面积136719.1㎡。按出让要求，该地块北侧内需配建不少于2000㎡的净菜超市（不移交，开发商运营）。

【物业】

【1】金融街物业：金融街物业股份有限公司联合乌节（杭州）商业管理有限公司共设乌节金融街（北京）运营管理有限公司。

【2】中天服务：中天服务发布关于申请向特定对象发行股票获得深圳证券交易所上市审核中心审核通过的公告。公告显示，中天服务收到深圳证券交易所（以下简称“深交所”）上市审核中心出具的《关于中天服务股份有限公司申请向特定对象发行股票的审核中心意见告知函》。深交所发行上市审核中心认为公司符合发行条件、上市条件和信息披露要求，后续深交所将按规定报中国证券监督管理委员会履行相关注册程序。