今日看点：

·昆明：二孩、三孩家庭购房公积金贷款额度上浮20%、30%

·常州城建：成功发行5.6亿元超短期融资券 利率2.6%

·中建三局：12亿元公司债状态更新为“提交注册”

·衢州慧城置业：总价8.74亿元摘得衢州柯城区两宗商住地

·山东海通地产：2.39亿竞得青岛城阳四中南地块 楼面价6866元/㎡

·碧桂园服务与国台酒业达成战略合作

百城住宅价格指数、重点城市房价变化，点击查看→

【政策·市场】

昆明：11月21日，昆明市委、市政府印发《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的实施方案》。《实施方案》指出，重点任务主要分为积极有序实施三孩生育政策、全面提高优生优育服务水平、建立健全普惠托育服务体系、全力构建友好生育环境、做好政策调整有序衔接五部分共18条措施。其中，全力构建友好生育环境中提出，生育二孩、三孩的住房公积金缴存职工家庭购买首套自住住房的，住房公积金贷款最高额度分别上浮20%、30%。为降低养育成本，三孩家庭老年人优先优惠入住公办养老机构。

【企业】

【1】常州城建：11月22日，常州市城市建设(集团)有限公司披露了2023年度第七期超短期融资券发行情况公告，于2023年11月20日发行了23常城建SCP007。该债券简称为23常城建SCP007，代码012384173，发行总额为5.6亿元，利率为2.6%，期限为270天，起息日为2023年11月21日，兑付日为2024年08月17日。据披露，本次债券合规及有效申购家数为3家，合规及有效申购金额为1.97亿元，最高申购价位为2.6%。最低申购价位为2.5%。债券的发行人为常州市城市建设(集团)有限公司，簿记管理人为江苏银行股份有限公司，主承销商为招商银行股份有限公司。

【2】中建三局：11月22日，中建三局集团有限公司2023年面向专业投资者公开发行可续期公司债券项目状态更新显示为“提交注册”。债券品种为小公募，拟发行金额12亿元，发行人为中建三局集团有限公司，承销商/管理人为中信证券股份有限公司、华泰联合证券有限责任公司、招商证券股份有限公司。募集说明书显示，本次公司债券募集资金扣除发行费用后，将用于偿还有息债务。

【土地】

【1】衢州慧城置业：11月22日，浙江衢州柯城区出让2宗商住用地，总出让面积141亩，总建筑面积15.6万方，总起价8.74亿元，地块均按照价高者得的原则确定竞得入选人。经过竞价，两宗地块最终均由衢州市慧欣企业管理有限公司以底价拿下。衢州市百家塘GT-13-03地块，编号为衢市智（2023）6号，位于衢州市百家塘片区，智慧大道以西、320国道以北，出让面积为72398㎡，地块起价为65300万元，保证金13100万元。容积率1.0-1.68，建筑密度≤35%，住宅建筑高度≤36m、幼儿园建筑高度≤15m，绿地率≥30%。衢州市智慧新城D1-3地块，编号为衢市智（2023）7号，位于衢州市智慧新城盈川路以北、白云大道以西，出让面积为21636㎡，地块起价为22100万元，保证金4500万元。容积率1.0-1.6，建筑密度≤35%，建筑控高45m，绿地率≥30%。

【2】山东海通地产：11月22日，青岛城阳区四中南地块成功出任那个，由山东海通地产有限责任公司以2.39亿元竞得。该地块位于城阳街道靖城路西、文阳路北，为商住用地，土地面积20508㎡，容积率1.7，建筑面积34863.6㎡，其中零售商业建面约2900㎡，城镇住宅建面约31963.6㎡。地块起拍价2.37亿元，吸引青特、保利、海通三家房企参与竞拍，但出价均较为谨慎，共计出价4轮，由山东海通地产有限责任公司拍得。

【物业】

【1】碧桂园服务：碧桂园服务集团与国台酒业集团战略合作发布会暨“健康饮酒进家庭”项目启动仪式于近日在广州举行。

【2】绿城服务：绿城物业服务集团有限公司与新昌县重阳宫举行合作签约仪式。双方以“中国道教文化审美胜地”、“中国道观文旅精神属地”、“高净值人士健康养生福地”为共同营造目标，就重阳宫项目提供交付前咨询介入服务和物业管理服务等专业一体化运营服务事项达成一致，正式签署合作协议。