今日看点：

·南京：实行存量房交易资金监管制度 范围包括首付款、购房贷款等

·南平武夷投资：15亿元公司债项目状态更新为“已反馈”

·大悦城：8.2亿元中期票据拟付息 利率3.44%

·金茂：摇中苏州狮山商务区住宅地 成交价34.9亿元

·创湾房产开发：底价1.78亿元拿下宁波慈溪一宗住宅地

·旭辉永升服务总裁周洪斌再次公开增持50万股

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【政策·市场】

南京：10月18日，南京市住房保障和房产局发布《关于进一步做好南京市存量房交易资金监管工作的通知》，自2023年12月1日起施行，有效期至2028年11月30日。《通知》指出，南京市实行存量房交易资金监管制度。除当事人提出明确要求外，当事人办理存量房买卖合同网签备案应当签订交易资金监管协议。当事人办理存量房交易资金监管的，买方如需办理新购房抵押贷款，应当凭监管机构出具的存量房首付款监管凭证办理银行贷款手续。存量房交易资金监管范围包括购房定金、首付款、购房贷款等购房款项。鼓励房地产经纪机构将经纪服务费用纳入交易资金监管范围。

【企业】

【1】杭州城投：10月19日，杭州市城市建设投资集团有限公司发布了“22杭城投MTN001”发行情况公告。本期债券为“22杭城投MTN001”，代码为102382738，发行金额10亿元，期限5年，利率3.18%，兑付日2028年10月18日。债券合规申购24家，申购金额33.3亿元；有效申购11家，申购金额12.2亿元；最高申购价位3.60，最低申购价位3.05。债券的主承销商及簿记管理人为兴业银行股份有限公司，联席主承销商为杭州银行股份有限公司。

【2】乌鲁木齐城投：10月19日，乌鲁木齐城市建设投资（集团）有限公司发布2023年度第二期中期票据（品种一）发行情况公告。本期债券简称“23乌城投MTN002A“，代码为102382724，发行金额7亿元，期限3年，利率3.30%，兑付日2026年10月18日。债券合规申购21家，申购金额15.34亿元；有效申购13家，申购金额7.1亿元；最高申购价位3.70，最低申购价位3.17。债券的主承销商及簿记管理人为中国光大银行股份有限公司。

【土地】

【1】金茂：10月19日消息，苏州六批次中封顶的狮山64号地块被金茂摇中，成交价34.9亿，楼面价30475元/㎡，溢价率15%。据悉，该宗地为高新区狮山商务创新区竹园路绿化地南、大轮浜绿化地西地块，占地面积约49838.1㎡，容积率2.3，起拍楼面价26500元/㎡，最高限价楼面价为30475元/㎡。至此，苏州六批地得主全部出炉，1宗封顶摇号、2宗溢价、8宗底价成交，总成交建面77.88万㎡，总出让金136.8亿元，平均楼面价14569元/㎡，平均溢价率5.8%。

【2】创湾房产开发：10月19日，宁波慈溪一宗住宅地挂牌出让，最终由本地公司慈溪市创湾房产开发有限公司以1.78亿元拿下。慈白沙Ⅰ202005#-B地块位于坎墩街道及白沙路街道，东至慈白沙I202005#-A地块、南至坎胜路、西至经八路、北至坎墩大街。地块出让面积1.286万平方米，容积率2.0，建筑面积2.572万平方米，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑限高54米。据规划要求，地块“三房”及商业配套用房建面需小于10%。该地块起拍价1.7812亿元，上限价格为2.3112亿元，慈溪市创湾房产开发有限公司以1.78亿元竞得该地块。

【物业】

【1】旭辉永升服务：旭辉永升服务公司执行董事兼总裁周洪斌以自有资金在公开市场再次购入50万股股份，均价1.15元。

【2】世茂服务：项目主要服务国网霞浦供电公司所属区域内的办公生产房屋及配套设施设备和相关场地合计23个地块的保洁服务、会议服务、设施设备运行管理、强弱电系统运行管理及维护保养和故障修复、户内外车场管理等服务，维护好环境卫生和相关秩序，为生产经营提供安全、有序的工作环境。