今日看点：

·武汉：江夏区发布促进创业创新11条措施

·星河湾地产：拟发行10亿元中票 用于广州萝峰融资区一期住宅项目

·知识城集团：拟发行8亿元超短融 期限267天

·中建壹品：以28.75亿元+1.8万平方米现房销售面积的条件竞得北京大兴一宗地块

·方远地产：以18.18亿元竞得杭州滨江住宅地块

·金地物业与莱安物业合资设立物业公司

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【政策·市场】

武汉：8月5日，武汉江夏区发布促进创业创新11条措施，包括支持高端创新人才引进、支持优秀人才创业就业、支持重大产业人才引进、支持改善性住房需求。其中，对来夏创新创业就业的硕士生及以上在江夏购买新建商品住宅的给予每套15㎡奖励，本科生给予每套10㎡奖励。对区外的硕士生及以上在江夏购买新建商品住宅的给予每套10㎡奖励，本科生给予每套5㎡奖励。鼓励“以旧换新”，在本措施发布之日起，出售自有住房，并在2023年12月31日前，在江夏区购买新建商品住宅的个人（家庭），按购买新建商品房合同成交金额的1%给予奖励。措施自发布之日起实施，有效期至2023年12月31日止。

【企业】

【1】星河湾地产：近日，全国银行间市场交易商协会公开了广东星河湾房地产（集团）有限公司2023 年度第一期中期票据注册文件。本期债券注册金额50亿元，发行金额10亿元，期限3年，采用固定利率方式，按面值发行，发行利率根据簿记建档、集中配售的结果确定。本期中期票据采用单利按年付息，不计复利。据了解，本次募集资金将用于萝峰融资区一期住宅项目，该项目位于广州，项目类别为住宅，预计宗投资金额42.02亿元，项目开发进度30.72%，规划总建筑面积31.71万平方米，权益比例49%。债券的主承销商簿记管理人及存续期管理人为平安证券，联席主承销商为招商银行。

【2】知识城集团：近日，知识城（广州）投资集团有限公司公告，拟发行2023年度第九期超短期融资券。公告显示，债券本期发行金额8亿元，发行期限267天。据了解，知识城此次募集的8亿元均用于偿还超短期融资券“22知识城SCP014”，该债券余额8亿元，发行利率2.55%，2023年8月14日到期。

【土地】

【1】中建壹品：近日，在北京土拍中，大兴成交2宗宅地，收金66.93亿元。大兴新城053等地块，中建壹品以28.75亿元+1.8万平方米现房销售面积的条件竞得；地块为居住用地，土地面积4.6万平方米，建筑规模9.19万平方米，起始价25亿元，销售指导价5.9万元/平方米。大兴三合庄6018等地块，湖州中石以38.18亿元+2.5万平方米现房销售面积的条件摇得。该地块为居住用地、托幼用地，土地面积6.48万平方米，建筑规模12.46万平方米，起始价33.2亿元，销售指导价5.9万元/平方米。

【2】方远地产：近日，方远地产下午现场摇号摇中杭州滨江区省属单元R21-04地块。该地块成交价18.18亿元。地块位于滨江区，项目东至江尚景苑，南至滨盛路，西至儿康路，北至国慷街，地块容积率2.5，建筑面积52557.5平方米，属于一线江景房地块。项目周边有浙大附属儿童医院滨江院区，滨江区青少年宫、距离滨江宝龙城仅1公里，地铁6号线建业路站约700米。学区为滨江实验小学、杭州高新实验学校。该宗地旁边的绿城·柳岸晓风二手房挂牌均价10万元/平方米。

【物业】

【1】金地物业：深圳市金地物业管理有限公司与深圳市莱安物业管理有限公司，成立深圳市金地新沙物业服务有限公司。资料显示，金地新沙物业成立于2023年8月3日，法定代表人为潘锦华，注册资本为300万元人民币。该公司由金地物业、莱安物业分别持股51%、49%。其经营范围包括家具安装和维修服务、园林绿化工程施工、工程管理服务等。