佳兆业港交所今起复牌
2023-03-10 10:54:29 房天下产业网 来源:南方+
3月9日晚间,佳兆业集团控股有限公司(1638.HK,下称“佳兆业集团”)发布2021年度业绩报告及2022上半年业绩报告。至此,佳兆业集团已达成全部复牌条件并于3月10日9时起正式在港交所恢复买卖,也标志着佳兆业风险化解工作取得重大突破,成为2023年率先复牌的出险房企。
佳兆业方面介绍,自2021年11月遇到困难以来,佳兆业集团积极自救,落实国家“保交楼、保民生、保稳定”政策部署,推进复工复产、品质交付及风险化解。凭借土地储备资源,以及在城市更新领域优势,佳兆业成功引入了中信、招商蛇口、长城资产等央企和 AMC,探索出多条纾困路径,有效盘活资产,经营基本面持续回归良性轨道,整体风险化解工作取得阶段性成果。
截至2月底,集团在建在管项目整体复工率约95%,在保品质、保安全的前提下,各项目正加快工程进度,确保顺利竣备交付。2021-2022年两年间,佳兆业累计交付超5.3万套房,其中2022年全年交付超2万套;2023年前两个月,佳兆业合计交付7个项目,共3899套房,持续兑现品质交付。
随着政策持续宽松,佳兆业集团紧抓市场回暖窗口期,采取灵活的营销策略,加快项目去化节奏,加速销售资金回笼,试图恢复自我造血能力。
在城市更新领域,佳兆业累计成功转化43个项目,总建筑面积近1600万平方米。截至2022年6月30日,佳兆业集团仍有176个城市更新项目尚未纳入土地储备,占地面积超5394万平方米。据悉,佳兆业在深圳、东莞等地的重大项目有望在2023-2024年实现土地供应,深圳福田中心区佳园项目也将于近期入市。
此外,佳兆业积极探索轻重资产并举的发展模式,2022年3月,佳兆业集团与中铁五局集团在长沙签署战略合作协议。双方合作的首个土地整备利益统筹项目已经落地。
佳兆业集团于2009年在港交所上市,2014年时曾因“锁房危机” 陷入债务风波,并停牌3年之久,后在完成债务重组后于2017年复牌,重回资本市场。2022年4月1日,因为2021年度业绩延期发布,佳兆业集团停牌。
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