金朝阳集团拟32.09亿港元出售香港希云大厦 料收益5.98亿港元
2022-08-12 11:00:58 房天下产业网 来源：和讯房产
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8月11日，金朝阳集团有限公司发布公告称，卖方（公司的间接全资附属公司Wonder Earning Limited）、买方（United Endeavors Limited）、卖方担保人及买方担保人于2022年8月9日订立买卖协议，卖方有条件同意出售及转让目标公司（Linking Smart Limited）全部已发行股本及待售贷款（即目标公司欠负卖方的全数股东贷款）。待售股份及待售贷款约相等于32.09亿港元的款项（可予调整）。
目标公司透过亿润、沛益、领先置业及WS Holdings间接实益拥有该等物业（香港礼顿道128–138号，希云街2–28号希云大厦）。目标集团主要从事物业投资，主要资产为该等物业。该等物业的总实用面积约为8.59万平方呎。
目标集团最终于本公布日收购了该地段及该建筑物多达约87.8%的拥有权以及第四项物业的全部拥有权。目标集团产生的总收购成本（不包括可退回的印花税约港币3.577亿元）约为21.02亿港元。预期目标集团将于最后截止日期前取得该等物业的全部拥有权。
此外，集团拟定将出售所得用作未来投资及业务发展以及一般营运资金，当出现合适机会时可供进一步投资潜在获利项目以补充土地储备。
金朝阳称，估计本集团将录得出售事项收益约5.98亿港元，当中已计及收购未购单位的成本及开支以及出售事项产生的相关开支（包括法律及专业费用）。
出售事项所得款项净额约为22.98亿港元（经扣除银行贷款、交易成本、收购未购单位的成本及开支以及出售事项的相关法律费用、佣金及开支），全部款项均归本集团所有，并拟定主要由本集团用作未来投资及业务发展以及一般营运资金。
另悉，集团已向联交所申请股份自2022年8月12日上午九时正起于联交所恢复买卖。
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