大会旨在发布中国物业服务百强企业最新研究成果，天津华厦物业管理发展有限公司在物业服务中始终具备高度的政治责任感和社会责任感，凭借着可靠的政治素质、过硬的专业技能和优秀的管理团队，通过全面推行8S管理、品质督导、二十触点和亲情服务等，进一步提升服务品质，赢得业主的广泛赞誉，荣获“2022中国物业服务百强企业”殊荣。

天津华厦物业管理发展有限公司成立于1996年，为天津住宅集团全资子公司。天津住宅集团于2019年与上海建工集团混改成功，依托天住集团混改成功契机，围绕上海建工“三全战略”目标，迎接挑战，增强机遇意识和风险意识，全方位打造成为“美好生活服务商”。

华厦物业目前接管项目35个，员工400余人，为国家一级资质企业，天津物业管理协会副会长单位、中国物业管理协会会员单位。服务于天津市党政机关、企事业单位、高端住宅商业街、保障房住宅等，是集物业管理、房产销售、顾问咨询、家政服务、社区养老、社区商业、停车场管理于一身的复合型物业公司。

持续推进“全国化”战略

扎根于华厦物业覆盖天津市内各区项目，扎根本土，提高区域渗透率，以此为中心区域开拓新的市场，有序辐射周边区域，借助与上海建工集团的深度合作，以国家区域发展总体战略为基础，用发展新空间培育发展新动力，用发展新动力开拓发展新空间，将华厦物业推向国内市场，创造公司品牌特色，倡导与“全国化”战略相匹配的企业文化，横向拓展市场，纵向深挖本土需求。

“物联网+互联网+物业服务”创新服务模式

随着5G时代的到来，我们积极向智慧物业企业发展，利用“物联网+互联网+物业服务”创新服务模式，打通“线下+线上”的立体布防和服务体系，华厦物业依托自主研发的“天住您便利”APP，实现线上线下多层次，多元化闭环服务体系，针对在管园区业主的各种业态与需求，提供网上办理物业业务、生活服务需求提供、居家养老服务、增值服务需求等等。

在疫情常态化管理的今天，打通“线下+线上”的立体布防和服务体系，在查找密切接触者阻断人传人、隔离期间远程问诊医疗、无接触居家生活服务、远程办公保障等方面，凸显出了优势，智慧物业越来越被物管企业和社区居民所青睐。逐步建立信息化运营体系，以统一服务标准为基础，以标准化、信息化、品质管控为手段，奠定华厦物业公司市场地位。

突出国企特色，打造红色物业

华厦物业公司多年来积极发挥党建工作的政治引领作用，始终坚持“围绕一个中心、贯彻四个从严、推进6+1体系建设，依托天住您便利服务平台，打造一园一景，努力提升物业服务质量升级版”为工作目标，突出国企特色，党建底色，着力打造红色物业。

华厦物业党建工作实现了对30多个项目的全覆盖，党建工作与物业服务工作深度融合，同频共振。与上海建工混改以来，党建工作全面植入上海建工“全生命周期”的服务理念作为物业元素，纳入一体化发展战略，聚焦国企物业“着力保障和改善民生，让业主获得幸福感”和“疫情防控”工作切入点，创新“物业党建+社区党建”工作模式，做到党的工作覆盖与机制保障同步推进，环环相扣的闭环体系和长效机制，内强管理，外拓市场，不断在市场竞争中争取主动，赢得先机。