2021年1-9月，淄博商品房市场走势较为平稳，最近半年供销量价在区间小幅震荡，未出现大的波动。截至9月底，淄博商品房市场累计成交金额约460.5亿元，累计成交面积约491.3万平。下面让我们来看一下2021年1-9月淄博房地产企业的销售业绩排行：

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2021年1-9月期间销售的商品房为统计口径，项目销售数据以商品住宅为统计口径，主要依据中指数据CREIS在淄博的销售监测数据。本榜单仅供参考，不保证数据的准确性、完整性及可靠性，不对使用榜单及内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2021年1-9月份，淄博房地产企业销售金额10企业合计销售金额为127.5亿元，销售面积10企业合计销售面积138.4万平。

中国恒大9月份多项目热卖，以20.2亿元/23.5万平的销售业绩夺得销售金额、面积排行榜双榜；淄博中德地产以16.7亿元16.5万平的销售业绩位列金额、面积双榜第二；同时山东宏程投资以13.6亿元的销售额位居金额榜单第三名；山东创业房产以15.4万平的销售面积位居销售面积榜单第三名。

2021年1-9月份，淄博商品住宅项目销售金额排行榜10合计销售金额为74.48亿元，本月10门槛值提高至5.18亿元。

排行榜前四位的项目销售金额均超8亿，其中黄金城持续热销，以13.26亿的销售额排在首位；第二位是璀璨珑府，销售金额为10.36亿；金地华著排名第三，销售金额为8.87亿。

2021年1-9月份，淄博商品住宅项目销售面积10合计销售面积为66.52万平，排行榜前五位项目销售面积均超过6万平。

其中，黄金城荣登销售面积宝座，销售面积12.37万平；璀璨珑府以6.68万平位列第二；恒大养生谷以6.57万平的销售业绩排在第三位。

2021年1-9月份，淄博商品住宅项目销售套数排行榜10合计销售5200套。

黄金城项目以736套的销售业绩排在销售套数排行榜首位，表现突出；恒大养生谷以625套位居第二位；宏程国际广场紧随其后，成交617套。

▍房产市场解读：

数据来源：中指数据CREIS

2021年1-9月，淄博商品住宅市场走势良好，4-9月各指标基本处于稳定状态，至9月底总销量达416.1万㎡，同比增长62%；供应量达350.2万㎡，同比下降12.2%。前三个月销供比大于1，4-9月供销基本平衡，9月销略高于供。9月份单月上市37.2万㎡，环比减少30.2%，同比增长53.6%；成交47.6万㎡，环比增长5%，同比增长69.8%。

住宅均价方面，今年上半年大致呈增长走势，三季度7月份均价略有下滑，8-9月恢复稳定，9月均价达9350元/㎡。

▍土地市场解读：

数据来源：中指数据CREIS

2021年1-9月淄博市共推出宅地59宗，上市供应建面363.7万㎡，较去年同期下降20.2%；成交56宗，成交建面321万㎡，同比下降24.6%，整体供销均有所下滑。

成交楼面价于2月降至低点541.1元/㎡，环比下降67%，之后数月有所回升，二三季度大致在1500-2000元/㎡区间震荡，9月月度成交楼面均价为1795.5元/㎡，环比下降12.8%，较去年同期下降34.4个百分点。

▍重点地块解读：

数据来源：中指数据CREIS