西四环 世茂国风长安·云棠 实景样板间开放
2019-08-21 22:15:04 房天下产业网 来源：新北京楼市周刊
单价：5.4万元/平方米
总价：总价为2500万元/套起
面积：450-530平方米区位：西四环
房源属性：限竞房产品类型：中式叠拼
受众：改善型中产/三代同堂
曾经创下年初销售纪录的西四环项目世茂国风长安再次推出新品云棠，上周末，实景样板间也正式开放。西街看盘时间走访了这一改善型产品。
从区位来看，项目地处西四环莲石路与鲁谷东街交汇处，总占地面积2.72万平方米，建筑面积7.6万平方米，小区建筑类型以四层叠拼为主，房源并不多，上叠下叠两种一共84套。
受供地量限制，西边的内城项目不多，特别是改善型房源，今年西五环内可以看到改善型新盘更少，西边目前在售的项目中，除了以大平层产品为主的西府大院外，下叠带院上叠送阁楼的国风长安·云棠给了想在西边购房的改善型需求另外一种产品选择。
从户型设计看，上叠除了阁楼外，还赠送地下三层空间，电梯的设计可以作为个人影音厅、休闲茶室等，样板间则规划成了私家儿童活动中心，填补了上叠没有院子的遗憾，一套房子同时解决老婆和娃的多重需求；在下叠的户型设计，更适合三代同堂，一层超大的庭院给了老人喝茶孩子玩耍的足够空间，地下两层的可采光设计，也避免了阴暗潮湿的尴尬。
对于刚经历了大雨的北京来说，地下室排水设计同样重要，对此记者咨询了项目设计方。对方表示，项目采用同层排水设计，可有效避免水管堵塞，也有利于提高居住安全性。
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