万科将发行20亿住房租赁债 近14亿投入海淀永丰
2019-02-21 10:29:42 房天下产业网 来源：新京报
2月20日晚间，万科企业股份有限公司（简称“万科”）发布公告称，计划发行2019年期住房租赁专项公司债券（简称“本期债券”），发行规模为不超过20亿元，其中，14 亿元拟用于住房租赁项目的建设和运营，包括万科的北京-海淀永丰项目和大连-保华旺苑项目。
公告称，2018年6月，万科获中国证监会核准，面向合格投资者公开发行面值总额不超过人民币 80 亿元（含 80 亿元）的公司债券（简称“本次债券”），采取分期发行。其中，本期债券为本次债券第三期发行，债券简称为“19 万科 01”，期限为 5 年期，附第 3 年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。
本期债券发行规模为不超过 20 亿元，每张面值为100元，共计不超过2000 万张，发行价格为人民币100元/张。公告披露了募集资金运用计划，其中14 亿元拟用于万科住房租赁项目的建设和运营，扣除发行费用后剩余部分拟用于补充公司营运资金。
拟投入募集资金的住房租赁项目包括北京-海淀永丰项目和大连-保华旺苑项目，均为住宅项目，分别拟使用本期债券募集资金金额13.8亿元和0.2亿元。公告显示，北京-海淀永丰项目可租赁的经营建筑面积为24.98万平方米，提供租赁住房918间，住房租赁部分预计于2020年12月开业；大连-保华旺苑项目可租赁面积7586平方米，提供租赁住房258间，已签署房屋租赁合同。
新京报记者获悉，本次债券首期发行规模15亿元，当期票面利率4.05%，2018 年 8月9日完成；第二期发行规模 20亿元，当期票面利率 4.18%，2018 年10月29日完成。
相关资讯
2700张床位!松江这个宿舍型租赁房源即将入市
位于松江区中山街道茸梅路855弄的上海首个重资产宿舍型保租房社区——城璟·松江中山社区即将投入使用。届时,将有438套多人间宿舍型房源、2700张床位上线"随申办"。据悉,这也是本市目前最大体量的宿舍型保租房项目之...
来源：中指研究院
2024-04-26 10:22:19
一次性卖掉21家酒店!锦江酒店为何一边“卖卖卖”,一边负债总额不断攀升?
近日,锦江酒店(60075.SH)披露了转让时尚之旅酒店100%股权的新进展,以16.5亿元的底价将其出让给华安未来资产管理(上海)有限公司(下称"华安未来资产")。 值得一提的是,这属于锦江酒店轻资产战略的一部分,而国泰君安证券还在研报...
来源：华夏时报
2024-04-25 09:49:41
市场由淡转旺!一季度我国住房租赁市场运行总体平稳
点击索取报告完整版 摘要: 2024年一季度,我国住房租赁市场运行总体平稳。租金方面,50城住宅平均租金一季度累计微跌0.29%,市场处于由淡季向旺季转变的过程中,3月份租金环比止跌转涨。政策方面,一季度中央指导性政策出台数量较为有限,主...
来源：中指研究院
2024-04-23 17:06:51
“极具危机感”的万科为什么陷入困境?
4月17日,万科A出现2笔共计近4亿元大宗交易,成交价为6.89元,较当日收盘价折价近3%;卖方均为机构席位,买方为一机构席位及中信证券上海南京西路营业部。 4月18日,万科A继续遭遇北向资金(即境外资金)减持592.46万股,当日主力资...
来源：中国房地产报
2024-04-22 09:51:41
长沙楼市“以旧换新”政策落地
4月18日,长沙市住房和城乡建设局印发《关于支持居民购买改善住房的通知》,即日起,全市范围内"以旧换新"购买新房的,可按照"认房不认贷"政策,享受首套房首付比和按揭利率优惠;购买新房申请住房公积金贷款的,在原有基础上上调最高贷款额度;同时...
来源：中国房地产报
2024-04-19 15:35:27
