致敬改革开放40年：房地产行业的成长与启示
2018-12-12 13:51:00 房天下产业网 来源：中指研究院
40年来，中国房地产行业在改革开放的沐浴下逐渐成长与发展。一路走来，住房商品化改革极大提升城镇居民的住房空间，明显提高了居民的居住品质。
这一切变化的取得都离不开数百项房地产制度的构建。回顾40年历程，中国房地产政策主要有两条线索。一条是长期性制度安排，另外一条则是阶段性宏观调控。诸如住房制度、土地出让制度改革、个人住房按揭等都是推动中国房地产健康发展的长期性制度安排。而中央、地方在各阶段发布的数百项房地产调控政策则主要是阶段性的宏观调控需要。这两类政策的意义在于一方面为市场的发展建立了基础性制度，另一方面平衡了经济增长与民生保障。
40年来，制度构建过程中的市场波动也为中国房地产制度走向更加完善提供了现实的参考，房地产市场宏观调控从短期走向更加长效。伴随着综合施策的不断推进，长效机制的真正建立必能让更多的居民实现安居之梦！
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