2017年，在“规模＋效益型”战略和”三低一高”模式转变下，恒大集团转型效果显著，规模和效益齐头并进，再创佳绩。2017年恒大集团实现全年合约销售金额约5009．6亿元，同比增长34．2％，创历史记录。同时总资产规模达17618亿，同比增长超3成，继续领跑所有房企。核心净利润突破400亿元，盈利能力大幅提升，表现出雄厚的企业实力。

销售业绩：量价齐升，销售额跨跃5000亿

2017年，恒大集团累计合约销售额达5009．6亿元，同比增长34．2％，销售面积5029．9万平方米，同比增长12．6％，合约销售均价9960元／平方米，同比增长19．2％。全年新开盘项目178个，分布于北京、深圳、合肥、长沙、成都、重庆、海口、三亚、大连、长春等数十个城市，在售项目累计达到656个。恒大集团稳定增长的销售业绩，主要得益于集团不断提升产品附加值，规模庞大的在售项目和可售资源，以及扎实务实的销售策略和销售执行力。

另外，巨额的优质土地储备也为恒大集团销售提升、规模扩张提供了充足货源。2017年，面对三四线城市火热的销情，恒大集团有侧重地吸纳了一批三线城市优质土地储备，现有项目城市布局得以持续优化，全年集团新增土地储备226幅，并就现有39个项目进一步购买周边土地进行持续开发，新购项目均衡分布于上海、深圳、长沙、南京、成都、杭州、武汉、济南、太原、重庆、郑州、珠海、中山、无锡、温州等一、二线及三线城市。

截至2017年底，恒大集团总土地储备项目达766个，分布于228个城市，覆盖了一线城市、直辖市、省会城市（除台北、拉萨）及绝大多数经济发达且有潜力的地级城市，总规划建筑面积达3．13亿平方米，平均地价1711元／平方米。土地储备原值为5336亿元，其中一二线城市土地储备原值达3675亿元，占比69％，三线城市土地储备原值1661亿元，占比31％。

盈利能力：利润创历史新高，效益提升显著

2017年，恒大集团向“规模＋效益型”转变，在经营模式上，向低负债、低杠杆、低成本、高周转的“三低一高”转变。企业着力降低负债、改善资本架构，通过引入战投、增加盈利以及控制费用等举措，成功实现净负债率大降六成，2017年底，恒大集团净资产增至2422亿元，同比增长25．8％。

同时，2017年恒大集团营业收入达3110．2亿元，同比上涨47．1％，位列行业首位，毛利润1122．6亿元，同比大幅上涨88．9％，毛利率高达36．1％，同比增加8个百分点。实现净利润370．5亿，同比增110．3％，净利率11．9％，同比上升3．6个百分点。核心净利润大幅上升至405．1亿元，同比大增94．7％，超越原来的利润之王中海地产，晋升新的利润之王。

由于亮眼的业绩表现和财务指标，德意志银行、花旗银行、国泰君安、摩根士丹利、野村证券等多家国际投行也纷纷给予恒大“买入”评级；国际评级机构穆迪将中国恒大企业家族评级上调至“B1”，高级无担保债券评级上调至“B2”，评级展望为“稳定”。

战略规划：多元产业布局深化，“新恒大”快步向前

2018年，恒大集团开始实施“新恒大、新起点、新战略、新蓝图”重大战略决策，坚定不移地实施“规模＋效益型”的发展模式，坚定不移地实施低负债、低杠杆、低成本、高周转的“三低一高”经营模式，到2020年底实现总资产3万亿、年销售规模8000亿、年利税1500亿、负债率下降到同行中低水平，成为世界百强企业。

在产业布局上，恒大集团开始积极探索高科技产业，逐渐形成以民生地产为基础，文化旅游、健康养生为两翼，以高科技产业为龙头的产业格局。新战略下，恒大集团将不断巩固现有优势，保持规模稳步增长，同时着眼于追求效益提升，实现企业持续高质量增长。

2017年，恒大集团重新出发，开启“规模＋效益型”发展的崭新旅程。左手抓规模，右手挖利润，晋升利润之王。2018年，随着“新恒大”的到来，企业将沿着“规模＋效益型”增长的赛道重塑自我，未来四大产业协同发展将驱动恒大集团向万亿目标稳步向前。