金三收官推盘力度加大 平均去化超八成
2018-04-02 19:07:00 房天下产业网 来源：中指研究院
房天下产业网讯：上周（03.26-04.01）重点城市共开盘48个项目，合计推出房源11991套。一线城市除北京、深圳外均有开盘项目；二线城市均有开盘项目。（本文来源：《重点城市新开盘监测快报（2018.3.26-2018.4.1）》）
上周（03.26-04.01）重点城市共开盘48个项目，合计推出房源11991套。一线城市除北京、深圳外均有开盘项目。其中上海开盘4项目，推出房源为600套；广州开盘3项目，推出房源为560套。二线城市均有开盘项目。其中成都开盘11个项目，推出房源为3835套；武汉开盘10个项目，推出房源为3096套；南京开盘7个项目，推出房源为1604套；重庆开盘6个项目，推出房源为1077套；天津开盘4个项目，推出房源为727套；杭州开盘3个项目，推出房源为492套。
从单盘推出量看，推出房源套数的是成都的万科第五城，推出798套；其次是武汉的华发中城荟，推出727套；武汉的融创观澜壹号紧随其后，推出704套。其余项目推盘量均在700套以下。
产品定位：老推新项目占比近7成，刚需产品仍占主流
上周（03.26-04.01）开盘项目中老推新项目占比近7成；纯新盘占比31.3%。从产品类型看，刚需类项目占据主流市场，其中纯刚需类占比超5成，刚需及改善项目占比18.8%，改善类项目占比25.0%，投资类项目占比4.2%。
去化情况：开盘项目平均去化近9成
开盘项目平均去化率为87%，较前一周下降。一线城市的平均去化率为76%；二线城市平均去化92%。
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